Возможность получения доли в приватизации без дарственной - варианты и рекомендации
А если нет дарственной, только приватизация на брата. Я могу получить свою долю или только брат получит? Или лучше маме сделать дарственную на нас двоих?
Если и мама и брат участвовали в приватизации, тогда у мамы 1/2 часть, а у брата 1/2 часть.
Если мама подарить Вам свою часть, тогда у каждого будет по 1/2
Спросить
Если имущество на кого-то приватизировано, то данное лицо является собственником и чтобы отобрать у него собственность нужно обжаловать приватизацию либо приобрести у него это имущество по сделке
СпроситьУ нас дом находиться в собствености на папу и нас 5 брратьев. У всех есть доля. Сейчас один брат хочет отдать свою долю другому брату. Что лучше сделать куплю продажу доли или дарственую ему написать на брата? И какие документы при этом надо?
если брат совершеннолетний можете и продать и подарить - разницы нет, налог не придется платить если дом в собственности 3 и более лет
если одариваемый брат - несовершеннолетний - то только сделкой дарения сможете передать долю - ст. 37 ГК
СпроситьПомогите, пожалуйста... Хотим продать 2-х комнатную квартиру, зеленки на 5-х,мама, папа, я и 2 брата, я и брат хотим написать на маму дарственную, а второй брат грозится забрать свою долю, папе тоже нужна доля, как лучше сделать? И возможно ли то,чтобы у брата забрать долю, ведь на 3 доли ничего не купишь.. как лучше сделать, подскажите, пожалуйста!
Если они не желают продавать свои доли, то ничего вы не можете сделать. Предложите им выкупить ваши доли ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Как лучше поступить в ситуации с приватизацией квартиры - дарственная или включение всех участников?
Посоветуйте что делать? 2-х комнтная квартира. Живут мои мама и брат (холост). Брат сильно пьет. Мама сейчас хочет приватизировать квартиру. Брата придется обязательно включать в долю (иначе он не даст согласия на приватизацию). Мама хочет свою долю отписать мне. Не знаем как лучше поступить? Дарственную? Посоветуйте. Сразу включить меня в приватизацию - брат будет против. Жалко будет если брат квартиру пропьет. И при оформлении дарственной может ли брат претендовать на долю... Спасибо.
1.Пусть мама дарит долю Вам. Единственно, налог придется заплатить. Соответственно брат всю квартиру пропить не сможе, а свою часть....
2. При дарении брат претендовать на долю не может.
СпроситьМама оформила дарственную на своё жильё моему брату (своему сыну), брат умер, мама жива и продолжает жить в том же доме, у брата остались жена и 2 взрослых детей, кто теперь наследует жильё мамы после смерти сына? Какую долю получит мама?
В наследство от отца военнослужащего досталась квартира в равной доле. Маме, брату и систре. Хотим приватизировать квартиру до марта 2015 (до окончания срока приватизации) На кого лучше приватизировать квартиру. Как лучше это сделать на всех членов семьи или на маму? Мама пенсионер. Квартиру мама нам будет завещать на двоих в равной доле. Я мед работник, возможность получить квартиру от государства минимальная. У брата вообще ее нет. Напишите пожалуйста плюсы и минусы приватизации на всех членов семьи либо только на маму.
Неясно, каким образом Вы "унаследовали" неприватизированную квартиру, ведь она не является самостоятельным объектом права собственности.
На кого лучше приватизировать - решать только Вам. Явно выраженные плюсы/минусы отсутствуют. Кто участвует в приватизации - тот будет собственником, кто не участвует - не будет, однако будет иметь пожизненное право проживания в этой квартире.
Из того, что Вы написали, целесообразнее приватизировать на брата и сестру.
Спросить
Если не хотите переоформлять квартиру в дальнейшем (при наследовании), то приватизируйте квартиру на сестру и брата. Мать должна написать отказ от участия в приватизации. Она получит право пользования жилым помещением.
Спросить
Муниципальное жильё невозможно передать по наследству. Если на маму приватизируете, то мама будет единственным собственником. Если на троих, то все трое будут иметь по доле.
СпроситьУ моего родного брата в собственности 1/2 доля в двухкомнатной квартире, если второй собственник захочет продать свою 1/2 долю, правом первоочерёдного выкупа обладает только мой брат или вся наша семья? (доля брату отписана по дарственной от матери)
Здравствуйте.
По закону правом преимущественной покупки обладает именно собственник доли, то есть Ваш брат, если его право зарегистрировано надлежащим образом.
Спросить
Здравствуйте, София! Такое право принадлежит собственнику второй доли, т. е. Вашему брату.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ обладают остальные участники долевой собственности, т.е. лица, в чьей собственности находится ее другая половина.
Спросить
Добрый день.
Преимущественным правом выкупа доли обладает собственник другой доли, в вашем случае это ваш брат. Другие члены семьи никакого отношения к доле в квартире не имеют.
СпроситьЯ хочу узнать какая часть доли принадлежит моему брату.? мама умерла и остались я папа и брат. Папа дал свою долю в пользу меня и написал дарственное на меня/ а какая доля брата? И ск-ко метров площади принадлежит брату?
Для ответа на данный вопрос очень мало информации предоставлено, чтобы определить доли нужно сначала знать какая доля принадлежала вашей маме, какие доли изначально определены на каждого из родственников и т.д.
СпроситьВ отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях. Если кто-то из наследников отказался в пользу другого или подарил свою долю, то его доля перейдет тому, кому он подарил или в пользу которого отказался.
СпроситьДля ответ на ваш вопрос необходимо знать какая доля принадлежала отцу, матери, вам и брату. Только после этого можно ответить на ваш вопрос. Информации недостаточно. Ваш отец отказался в вашу пользу от наследства или принял свою долю и подарил ее вам? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте, для того, чтобы рассчитать долю Вашего брата необходимо изначально знать доли каждого из Вас, но по общему правилу после смерти Вашей мамы ее доля должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди - Вашим папой, Вами и Вашим братом, так как Ваш папа отказался в Вашу пользу, то его доля перешла к Вам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМожет ли мать отдарить мне долю в квартире. В этой квартире есть доли у неё, меня и брата. Брат инвалид (диабет).
Сможет ли в дальнейшем брат оспорить дарственную?
И как лучше оформить в собственность пр дарственной, сразу или нет?
Да,может.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Может подарить кому хочет, это ее право. Для оспаривания нужны основания. Право собственностью по дарственной лучше сразу, чтоб потом проблем не было с оспариванием договора.
Спросить
У нас двухкомнатная квартира, приватизацию делала на троих по 1/3 доли - это я, брат и моя дочь. Можно ли сделать мену, чтобы брат отдал мне свою долю или лучше дарственную сделать?
В данном случае лучше заключить договор дарения, брат подарит вам свою долю, в этом случае вы не будете платить налог, так как являетесь с братом близкими родственниками.
СпроситьЕсть квартира родителей, она приватизирована, в ней прописаны отец, мать, и брат, родители хотят завещать квартиру на двоих, брата и меня (дочь). будет ли иметь право брат продать свою долю без разрешения сестры. Или лучше оформить квартиру дарственной на сестру, так как брат не надежен.
После того как квартира окажется в собственности Вашей и брата, вы будете владеть ею в долях. Согласно статье 250 ГК РФ Вы будете иметь преимущественное право покупки доли брата и он прежде чем продать свою долю обязан известить в письменной форме Вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если Вы откажетесь от покупки или не приобретёте продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, брат вправе продать свою долю любому лицу.
Для Вас, конечно же, лучше получить всю квартиру в собственность по договору дарения.
С уважением,
Спросить
