Как решить проблему с соседом, чья собака находится в вольере под окнами пятиэтажного дома?
Как заставить соседа убрать собаку с вольера который расположен под окнами пятиэтажного дома. Никакие уговоры разговоры с ним не дали результата.
У меня вопрос: мой жилой дом располагается на границе участка (постройка 70-х годов), соотвественно, забора между домом и двором соседа нет, сосед пристроил вальер для собаки бойцовской породы, расстояние от вальера до стены дома около 40 см, одна из крыша вальера идной трубой укреплена в стену моего дома, когда собака начинает лаять и скакать по вальеру весь шум хорошо ощущается внутри дома. Скажите пожалуйста, есть ли законные основания для того чтобы обязать соседа убрать собаку и вальер подальше от дома, полюбовно этот вопрос решить не удалось.
Есть, обращайтесь с иском в суд об устанении соседом препятствий в пользовании жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПроживаю в частном доме, дом построен на границе земельного участка. Соседи построили вольер для собаки вплотную к моему дому, точнее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер на какое то расстояние от дома?
Здравствуйте! Безусловно имеете право требовать убрать вольер.
В силу ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 17, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
с уважением,
Спросить
Здравствуйте. Елена.
Хоз постройки не могут быть размещены ближе 1 метра до границы смежного земельного участка и, в соответствии со ст.304 ГК РФ, требуя устранить нарушения права собственника Вы можете и просить убрать вольер, и сделать это в судебном порядке, но в то же время, Ваш объект недвижимости тоже стоит с нарушением строительных и градостроительных регламентов. Поэтому возможен встречный иск.
Удачи Вам.
СпроситьДа,законодательно вопрос этот урегулирован. Есть и судебные решения на этот счет.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства: 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Решение № М-381/2014 2-531/2014 Г 2-531/2014~М-381/2014 2-531/2014 от 10 июня 2014 г.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости переноса вольера для собаки для установления его в месте допустимого удаления от смежного забора, разделяющего земельные участки сторон с обеспечением самостоятельного конструктивного элемента, выполняющего роль надежного бокового ограждения, вместо используемого ныне в этих целях забора.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Радионовой Н.А. удовлетворить.
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
Спросить
Как защитить своё право на комфортное проживание - дискуссия о вольере для собак вплотную к дому
У меня такой вопрос. Соседи построили вольер для собаки вплотную к нашему дому, вернее стена дома является четвёртой стеной вольера. Имею ли я право требовать убрать вольер от дома?
Здравствуйте, Елена! Если вплотную к Вашему дому, то имеете право. Согласно ст.209 ГК РФ Вам решать, что должно делаться на Вашей собственности, а не третьим лицам. Если вернут обратно, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте Елена!
Конечно! Действия соседа незаконны.
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
Спросить
Стена Вашего дома не должна служить четвертой стеной вольера.
В соответствии со ст.304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
В соответствии со ст.209 ГК РФ
ч.2. "...Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом...".
Вы имеете право требовать убрать вольер от дома.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Разумеется. У Вас есть законное право требовать от соседа убрать вольер. Он должен располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Напишите соседу претензию. При отказе убрать вольер подайте на соседа исковое заявление в суд, ст.131,132 ГПК РФ. На основании ст.304 ГК РФ требуйте убрать вольер. В суд предоставьте доказательства нарушения Ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, имеете полное право, так как в силу строительных правил 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Поэтому можете даже не обращаться с письменной претензий, а сразу идти в суд, так как нарушение Ваших прав налицо.
Удачи Вам.
СпроситьЯ вэяла собаку из приюта. Устно в администрации поселения дали добро на постройку вольера за приделами дома (примерно 15-20 м). Выводу собакутв вольер с утра до вечера. Ночью собака находиться в квартире. Соседи жалуются на периодический дневной лай. Требуют чтобы я собаку вообще забрала с вольера. Что мне делать?
Что за новости такие: "Днем собака может лаять. Это не запрещено законом".
Нарушать тишину и покой граждан нельзя в любое время.
СпроситьСосед построил вольер для собак н расстоянии 1 м от дома, но впритык к забору. Летом от него плохо пахнет и постоянно лают собаки. Как заставить соседа перенести вольер по закону?
Соседи выгуливают собаку под окнами квартиры. Разговоры и просьбы не убеждают владельцев собак не делать этого. Как и кто может заставить их не нарушать правила.
У меня частный дом, окна из дома выходят на соседский огород, у соседа на огороде сделан вольер для собаки, от вольера до моего дома метров 10-15,собака лает по ночам. Постоянно, просил соседа на ночь собаку заводить во двор, безрезультатно, а у меня дома живут пожилые родители (за 70 лет). что мне делать, куда обратиться, подскажите пожалуйста.
Скажите пожалуйста такой вопрос возник между соседями вот у нас вольер стоит уже более 20 лет на одном месте в улуглу двора. Новый сосед который построил дом видя что у нас стоит вольер сейчас требуют убрать собаку как нам быть в этой ситуации. Мы ежедневно моем убираем вольер собаки, в летнее время обрабатываем хлоркой и моем два раза в день. Собака немец привитый лает и гавкает на прохожих и кошек собак и все собаки сторожевые.
На каком расстоянии от соседского забора может располагаться вольер для собаки. Частный дом, от дома соседа до вольера метров десять, а от забора полметра-это нарушение? Сосед недоволен, жалуется. Читал, что на своем огороженном участке можно вообще беспривязно содержать собаку-так ли это?
В июле у нас была отравлена собака породы Алабай. Собака содержалась в вольере на замке. Свободного выгула не было. Соседка по дому (у нас 4-х квартирный дом и общий двор) видела как сосед по дому подходил к вольеру и что то кинул собаке. Через 3 часа собака умерла. Вскрытие показало отравление неизвестным ядом. Мы написали заявление в полицию, но уголовное дело не было возбуждено. С соседом давние неприязненные отношения, судебные дела которые он постоянно ведет против нас длятся уже 4-ый год. Он подавал в суд на изъятие у нас собаки но суд не нашел оснований для удовлетворения его иска. После этого через 3 месяца собака умирает.. В объяснительной которую он дал участковому заявил что его не было в городе в день гибели собаки, хотя 6 человек в момент когда собаку выносили из вольера видели его как он проходил в гараж возле дома. Скажите пожалуйста, если шансы наказать виновного? Стоит ли подавать в суд?
Нет никаких шансов. Потому что однозначно из того что он подходил туда не следует, что он отравил. Смысла в обращении в суд я не вижу.
Спросить
