Как составить договор дарения на дом и земельный участок - вместе или отдельно?
Мама хочет подарить мне дом с земельным участком.. Договор дарения должен составляться вместе или как на дом с земельныи\м участком или отдельно на дом и землю..? Дом и участок нахордятся по одному адресу. Спасибо.
Можно составить один договор на землю и на дом.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Для того чтобы отцу подарить дом с земельным участком сыну, необходимо ли согласие на эту сделку, живущих, постоянно прописанных там жильцов. Дом и земельный участок можно подарить оформив один договор дарения или все отдельно. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Для совершения сделки дарения понадобится нотариально-удостоверенное согласие Вашей матери, если имущество нажито во время брака. Дом и земельный участок можно оформить, составив один договор дарения.
Спросить
Доброго времени суток. Для дарения дома если отец один собственник может потребоваться лишь согласие супруги - и то если дом является совместным имуществом супругов.
СпроситьМама хочет подарить мне долю в квартире, дом и земельный участок, на котором находится данный дом.
Вопрос:
1) Квартира в собственности мамы и брата? Может ли брат иметь право преимущественного приобретения маминой доли при дарении? Т.е. прежде, чем она мне подарит-она должна его уведомить, как при продаже?
2) Нужно ли договор дарения заверять у нотаруса?
3) Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок? Или нужно составлять два договора-один на дом, второй на землю?
Уважаемая Ирина!
Ваша мама может подарить Вам свои доли в доме и земельном участке без согласия брата, и не поставив его в известность. При дарении у брата нет никаких преимущественных прав.
Заверять договор у нотариуса не обязательно, достаточно простой письменной формы и вдвоем сдать договор на гос. регистрацию. Сделки мождно оформить одним договором. Свидетельства о государственной регистрации права будет два - на дом и на землю. Удачи Вам!
СпроситьУ мужа в собственность есть дом с земельным участком. На дом: собственность, на зем. участок 1/3 доля. Муж хочет подарить доли мне и двоим нашим несовершенолетним детям. Составляем договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком. Вопрос: Как распределить между нами доли на дом и земельный участок? И нужно ли указывать в договоре дарения и землю тоже? Если надо, то как дакие доли полагаются мне и детям?
Покупаю квартиру с земельным участком в двухквартирном доме, квартира в долях, а земля на одном собственнике. Договор купли продажи делать отдельно на квартру по долям и земельный участок или можно все в одном договоре.
Мне мама по договору дарения хочет подарить в подмосковье дом. Входит ли участок, на котором стоит дом в договор дарения или на участок отдельно должен оформляться договор дарения?
все должно быть в одном договоре, так как дом нельзя подарить отдельно от земли. могу предложить свою помощь по составлению и регистрации договора в уфрс
СпроситьМама решила написать на меня с сестрой дарственную на жилой дом с земельным участком, как правильно прописать в договоре земельный участок, или нужен отдельный договор на дом и отдельный на участок. Можно ли просто в одном договоре указать что 1/2 часть дома с земельным участком?
Здравствуйте! Можно прописать предметы дарения (дом/доля и земля) в одном договоре.
Спросить
Не мучайтесь, обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят грамотно договор дарения.
Спросить
в одном договоре можно указать три стороны: мама даритель, вы одаряемые. мама вам передает безвозмездно в дар по 1/2 дома (характеристику дома указать) и по 1/2 земельного участка, расположенного под ним (указать кадастровый номер)
Спросить
Есть земельный участок и дом, рядом с участком. Оба объекта недвижимости находятся на одном адресе, но имею разные кадастровые паспорта. Можно ли сделать договор дарения участка-одному лицу, а домовладения - другому? Спасибо!
Нельзя.СпроситьСтатья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Здравствуйте, Уважаемый Гость!
Конечно, Собственник имущества вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! Конечно же нет, нельзя. Земельный участок и строение на нем
согласно ст. 552 ГК РФ, это объекты неразрывно связанные между собой. Только суды у нас идут на то, чтобы разделить указанные объекты и передать права разным собственникам, регслужба зарегистрирует такие их права только на основании решения, но по договору так сделать вы не сможете. Выходом будет, только передать часть земельного участка, тому или иному лицу.
Спросить
Есть земельный участок и дом, рядом с участком. Оба объекта недвижимости находятся на одном адресе, но имею разные кадастровые паспорта. Можно ли сделать договор дарения участка-одному лицу, а домовладения - другому? Спасибо!
Нет конечно такую сделку провести у вас не получится.
СпроситьНа мать оформлен дом и земельный участок. Она сейчас хочет половину оформить на меня. Как лучше это сделать. Договор дарения или договор купли-продажи. Как будет происходить оформление дом отдельно, земля отдельно или все прописать в одном договоре. Заранее спасибо.
Здравствуйте Максим Васильевич!
Сделку целесообразно оформить одним договором дарения.
СпроситьОтец хочет подарить мне дачный участок с дачным домом, находящимся на этом участке. Документы отдельные: на земельный участок и на дом (как нежилое помещение). Договор дарения должен быть один: на земельный участок с постройками или 2 отдельных договора дарения: на земельный участок без построек и нежилой дом? Спасибо.
