Проверка юридической чистоты квартиры - действия и необходимые документы
Что подразумевает так называемая "проверка юридической чистоты квартиры". Какие действия предпринимают для этой проверки и какие документы смотрят.
Спасибо.
Уважаемая Татьяна! Проверка юридической чистоты - это проверка на предмет выявления фактов, которые могут привести к недействительности или оспоримости сделки купли-продажи. Необходимо установить, кто проживал в квартире и куда был выписан (могут быть люди, выбывшие в ряды вооруженных сил, места лишения свободы и др. за которыми сохраняется право пользования квартирой; несовершеннолетние дети и одиноко проживавшие пенсионеры - выписанные и нигде не прописанные). Необходимо внимательно изучить правоустанавливающие документы, особенно, если с квартирой совершалось несколько сделок, в каждой из которых могут быть "подводные камни". Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
Спросить
Уважаемая Татьяна. " Проверка юридической чистоты"- это образное выражение, применяемое риэлторами с целью безопастности проведения сделки. Она подразумевает: 1) Юридическую экспертизу документов + проверка их подлинности. 2)Проверка личности продавца и лиц, проживающих в этой квартире. Юридическая экспертиза включает в себя проверку законности правоустанавливающих документов,"истории" квартиры, на предмет, например отсутствия временно выписанных военнослужащих, лиц находящихся в местах лишения свободы, отсутствия обременений и притязаний третьих лиц и т.п. "Проверка юр.чистоты" - это довольно сложная работа и конкретные действия, зависят от конкретной ситуации. С уважением.
Спросить
Какие документы необходимы для проверки юридической чистоты квартиры при покупке квартиры на вторичном рынке.
Заранее спасибо.
Я заказывала в фирму, занимающуюся недвижимостью, проверку юридической чистоты квартиры, которую собираюсь покупать, но результатами этой проверки не воспользовалась. Нужно ли мне оплачивать эти услуги?
Что бы не заключать соглашение об авансе, можно ли сразу заключить ПДКП? Или для проведения проверки юридической чистоты квартиры лучше сначала заключить соглашение об авансе, провести проверку и только потом заключить ПДКП?
Была проведена проверка в столовой комплекса питания "Центральный" по вопросу нарушения авторских и смежных прав, а именно телевизионные передачи.
Проверка проводилась двумя сотрудниками милиции. Проверку проводили без участия представителя администрации. В протоколе составленом сотрудниками милиции зам. директора комплекса написал, что проверка проводилась без его участия. Так же были привлечены два понятых, один из которых является сотрудником комплекса питания (зав. производством), она также в проведении проверки участия не принимала (написала об этом в протоколе), т.е. к проверке её никто не привлекал.
О проведённой проверке зам. директора поставили в известность только в его кабинете, предъявили постановление о проведении проверки.
Есть ли нарушения в проведении проверки? И в чём они заключаются?
Спасибо.
Роспотребнадзор проверка.
Могут ли люди представившься работниками роспотребнадзора сразу приступить к проверке (магазин одежды) без предварительного уведомления, какие документы они должны предоставить в ходе проверки и можно ли уточнить законность их действий позвонив в роспортреб и узнав действительно ли такая проверка санкционированна, или они могут делать проверки спонтанно, в формате захотели, пошли, проверили?
Заранее Спасибо!
Должен ли представитель прокуратуры при проверке предъявлять распоряжение (постановление) на проверку?
Проверка осуществляется по конкретному вопросу, либо что захотели, то запросили на свое усмотрение, и должна ли быть озвучена цель визита прокуратуры в начале проверки.
Хочу приобрести квартиру в ипотеку, какие документы должен предоставить продавец (собственник) для проверки квартиры на чистоту?
Спасибо.
Я, хочу купить комнату внесла аванс
купли - продажи
30000 рублей оформили расписались. Мне частный риэлтр предложила своего мужа для для консультаци в проверке сделки я пообещала ему 30000 рублей. Он сделал справки. Продавец квартиры бывшая жена имеет отказ от мужа, который был оформлен семь лет назад.
Нотариус при проверке документов. Сказал, что нужен новый отказ. Мы не можем оформить сделку. У меня требуют 30000 рублей за проверку чистоты сделки. Как мне быть. Можно ли оформить сделку с таким отказом?
Если можно тогда может нам можно пойти к другому нотариусу?
Сколько стоит чистота проверки?
Спасибо.
Прокурор запрашивает определенные документы на проверку в школе, но при проверке выясняется, что нужно еще представить сопутствующие документы. На предложение донести их, объясняет, что сроки все уже прошли. Никогда не объясняет основание проверки и не трактует правильный перечень затребуемых документов. Хотелось бы знать, каким образом должна проходить проверка, должны ли оповещать и запрашивать письменно материал?
