Существенная ошибка в ПТС - присутствуют несовпадения в указании адреса
Выдали ПТС и там за место пр.Ленина указан пер. Ленина. Является ли это существенной ошибкой в ПТС? Если да, то как правильно ее исправить?
Это несущественная ошибка. исправить можно обратившись по месту выдачи этого документа.
Спросить
Просто дело в том, что ПТС заполняла Я. Нужно ли ее исправлять или можно оставить так как есть? И как ее исправить если что? Просто в графе особые отметки написать пр.Ленина и подписи (продавец и покупатель)? И нужно ли заверять печатью?
Спросить
Является ли существенной ошибкой в договоре долевого участия неправильный год заключения договора на первой странице (далее в договоре и в остальных документах год указан правильно). как ее исправить?
Здравствуйте! Это техническая опечатка не действительность договора не влияет. Исправить можно только путем заключения дополнительного соглашения.
Спросить
Здравствуйте. Это действительно техническая ошибка. Исправить ее можно и без доп. соглашения, путем пометки в договоре исправленному верить заверенной подписями сторон.
СпроситьЗдравствуйте, я недавно получил Российское гражданство, выдали паспорт. В паспорте место рождения указан только город, область не указана, является ли это ошибкой?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ если в предыдущем паспорте была написана область значит это будет ошибкой.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
В том случае, если в предыдущем паспорте была написана область значит это будет ошибкой.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьЕсли в протоколе указано физ лицо, а в постановлении должностное. Является ли это существенной ошибкой и какую статью они нарушили?
Смотря по какой статье составлен протокол. Если физическое лицо действовало в рамках своих должностных полномочий при осуществлении деятельности на юридическое лицо, тогда скорее всего правомерно.
Спросить
Да, это является нарушением ст. 28.2 КоАП РФ, которой установлены требования к протоколу. На этом основании можно признать сам протокол недопустимым доказательством. Для более точной консультации обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯвляется ли существенной ошибкой в протоколе на освидетельствование алкогольного опьянения если инспектор указал не тот год вместо 2017 указал 2015
Доброго времени суток Вам. На самом деле это является технической ошибкой и не более того и на постановление суда вряд ли повлияет. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.__
СпроситьЕсли в медицинских документах дата указана верно, то суд не примет эту ошибку как существенную, даже не обратит внимание.
В таких случаях протоколы нельзя подписывать. А если человек подписал, то суд как правило удовлетворяет требования ГИБДД.
Спросить
Нет, не является. Такие ошибки бывают постоянно. Это не влечет за собой какого-то изменения решения и признания действий незаконными.
СпроситьСоставлен протокол по ст.20.6.1. Указано, что находилась в магазине без средств индивидуальной защиты, в нарушение п.1 правил поведения при введении режима повышенной готовности. Я так понимаю, должен быть указан пункт 3 правил. Является ли это существенной ошибкой?
Здравствуйте, Дарья! Нет, не является существенной ошибкой и не помешает регистрации права согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В любом случае объект можно идентифицировать по его собственнику, кадастровому номеру и т.п. В крайнем случае заключите доп. соглашение просто. Ну а в самом крайнем случае можно через суд установить этот факт.
СпроситьДарья, добрый вечер!
Я Вам проще ответить попытаюсь.
Это вообще не ошибка. Порядок указания в договоре и выписке вообще не важен. Главное что все эти данные совпадают. Т.е улица, дом, литер".
Ничего в данном случае не нарушается. Все соответствует договору и закону (ст. 454, 8.1., 549 ГК РФ)
На этот счет вообще не переживайте.
Спросить
Дарья!
Государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости".
Есть несколько вариантов. Первый, это воспользоваться нормами ст.61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Для этого Вам надо сверить данные с данными кадастра и написать заявление регистратору об исправлении ошибки.
Росреестр при регистрации перехода права собственности будет проверять договор, а именно его предмет — жилое помещение, на предмет соответствия данным ЕГРН. По этому во избежание отказа в регистрации перехода права собственности необходимо, по возможности привести договор купли-продажи в соответствии с ЕГРН указать адрес содержащийся в ЕГРН.
Решать Вам!
Спросить
Здравствуйте Дарья
Выпиской из ЕГРН удостоверяется государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество поэтому нет никакой ошибки.
Ст.8.1 ГК
Т.е. в дкп получилась не полная информация, но регистрация право собственности прошла и поэтому беспокоится не о чем.
Спросить
Здравствуйте
Объекты недвижимости имеют идентифицирующие характеристики, к которым относятся, наименование адрес и кадастровый номер объекта недвижимости
Таким образом, при продаже если верно указан кадастровый номер объекта недвижимости, то неточности в формулировке в части опечатки не влияют на существо договора и не является существенными, согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Здравствуйте!
Это не существенная ошибка, вернее не ошибка вовсе, дело вообще в одной букве. В одном случае - слово во множественом роде, в другом - единственном.
Потенциальным сделкам в отношении данного имущества это не навредит.
Скажу больше - что поскольку это не ошибка, то нет необходимости её исправлять в порядке ст.61 Закона № 218-ФЗ
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 9. Реестр прав на недвижимость
1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:
1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права;
2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости;
4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения;
5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости;
7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок.
3. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие дополнительные сведения:
1) сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости лица, соответствующее право которого в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано ранее (далее - предшествующий правообладатель), о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя, о признании правообладателя недееспособным, ограниченно дееспособным, о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - записи об отметках в реестре прав на недвижимость);
2) сведения о поступлении заявлений для осуществления государственной регистрации прав, сделок с объектом недвижимости, а также о дате поступления таких заявлений;
3) сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;
4) сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными;
5) размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;
6) размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении, если объектом недвижимости является комната;
7) адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости;
8) сведения о решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
8.3) сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации";
8.4) сведения о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с частью 15 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
В птс не правильно указаны л.с. Машина Сузуки Ескудо, указано 170 л.с., а на самом деле должно быть 140 л.с. Как можно это исправить?
Здравствйуте! При заполненнии птс пропустила наименование района. Считается ли это ошибкой? Если да, то как ее исправить.
на что это повлияет?
