Особенности раздела имущества и иск о платежах по кредиту после развода - судебная практика и возможные исходы
С мужем развелась в июле 2014 года, есть сын 2 года, не живем вместе около полугода. В браке приобретена 2 х комн. Квартира в ипотеку, половину стоимости за квартиру внесли мои родители, есть догрвор дарения денег. Я выступаю как созаемщик, теперь бывший муж подал на меня иск по уплате ему платежей по кредиту за весь период. Какова судебная практика в этом вопросе или он может претендовать толтко на то что было после развода? Могу ли я подать иск о разлеое имущества и преиендовать на 2/3 квартиры на основании договора дарения денег и что сын проживает со мной и перевести кредит на меня?
Могу ли я подать иск о разлеое имущества и преиендовать на 2/3 квартиры на основании договора дарения денег и что сын проживает со мной и перевести кредит на меня
ЭТО ЛУЧШИЙ ВЫХОД В вашей ситуации.
Найдите ПОРЯДОЧНОГО , грамотного адвоката по МЕСТУ
СпроситьНа вопрос по платежам вы не ответили! На сколько возможно что мне присудят часть платежей в период брака?
СпроситьМужем была приобретена квартира в ипотеку до брака.
Позже уже в браке ипотека реструктурировалась, заключен новый ипотечный договор, по которому я являюсь поручителем. Если при разводе я буду претендовать на часть квартиры, то обяжут ли меня выплачивать половину платежей по ипотеке? Или нужно будет продавать квартиру и делить деньги пополам? Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака?
Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака.Да. конечно, сможете претендовать на половину.Спросить
Если при разводе я буду претендовать на часть квартиры, то обяжут ли меня выплачивать половину платежей по ипотеке? Или нужно будет продавать квартиру и делить деньги пополам? Или я могу претендовать на половину суммы всех платежей по ипотеке, которые были уплачены в период брака?
Банк с случае нисполнения должником своих обязательств вправе предъявить свои требования к поручителю в полном объеме.
СпроситьВ браке была приобретена квартира, был взят кредит (я созаемщик). Квартира оформлена на бывшего мужа. Могу ли я пользоваться этой квартирой или получить половину стоимости ее (за вычетом кредита). После развода прошло меньше года. И может ли бывший муж продать квартиру без моего согласия?
Квартира, впрочем как и кредит, делится пополам как совместно нажитое имущество.
Поскольку при разводе, как я понял, вы квартиру не делили, вам это нужно делать сейчас.
Квартиру муж продать может и без вашего согласия, поскольку на текущий момент это только его собственность, вы, в свою очередь, имеете право заявить права на половину квартиры.
СпроситьАнна, указанное Вами имущество относится к совместно нажитому в браке имуществу, посему подлежит разделу по требованию одного из супругов в течение 3 лет (исковая давность). Если после расторжения брака супруг произведет отчуждение имущества, Вы вправе требовать денежной компенсации принадлежащей Вам супружеской доли.
СпроситьУважаемая Анна, г.Новосибирск !
Во-первых, ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.08.2012г
09:35 моск.
СпроситьВ разводе 10 лет, однако, живем в одной квартире с бывшим мужем. Квартира приобретена в браке, но приватизирована на меня. Есть совершеннолетний сын, не прописан. Бывший муж прописан в данной квартире. На какую часть стоимости квартиры может сейчас претендовать бывший муж?
В таком случае если квартира приватизирована только на вас бывший муж может только пожизненно проживать в квартире,а на часть квартиры не может претенджовать
СпроситьСпасибо. Но он собирается покупать новую квартиру и требует от меня оплатить половину стоимости квартиры, в которой мы проживаем. Законны ли его требования
СпроситьПритязания конечно незаконны По СК РФ полученное в порядке приватизации жилье не является совместно нажитым имуществом Поэтому если только Вы собственник квартиры то она не подлежит разделу и соответственно бывщий муж не имеет право требовать выплату части стоимости квартиры
СпроситьВы главное поясните, какой смысл Вы вкладываете во фразу "Квартира приобретена в браке, но приватизирована на меня"? Квартира приватизирована в браке на Вас, или приобретена (куплена) в браке и оформлена на Вас?
СпроситьМарина Викторовна, добрый день!
В своем вопросе Вы указываете, что квартира приобретена в период брака, но приватизирована на Ваше имя.
Здесь важен один момент. В период брака Вы приобрели квартиру именно в порядке приватизации? И был ли на момент приватизации супруг зарегистрирован в квартире по месту жительства?
Если это так, то согласно ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", бывшие члены семьи, которые имели право принять участие в приватизации, но отказались от не в пользу собственника (то есть в Вашу пользу), не могут быть выселены из квартиры и сохраняют свое право пользования данной квартирой бессрочно. То есть если бывший супруг будет проживать в этой квартире, не будет менять место жительства, несмотря на прописку в квартире, то даже в случае продажи Вами этой квартиры постороннему лицу, бывший супруг сохранит право проживать в ней.
Это означает фактически то, что, несмотря на то, что номинальным собственником квартиры являетесь Вы, распорядиться ею фактически у Вас не будет возможности, поскольку практически невозможно найти покупателя на квартиру с таким обременением, как бывший супруг, который имеет там право бессрочного пользования и которого не смогут выселить даже новые собственники, купившие эту квартиру.
Если же бывший супруг не имел право на участие в приватизации (например, ранее уже принимал в ней участие, т.е. приватизировал какое-либо иное жилое помещение, или на момент приватизации в этой квартире прописан не был, а был зарегистрирован по месту жительства уже позднее), то у Вас есть возможность в судебном порядке выселить его из квартиры. Тогда и не придется решать с ним вопрос о выделении ему каких-либо денежных средств.
СпроситьЕсли квартира приватизирована,а муж на момент приватизации отказался от приватизации и собственность оформлена на Вас,то доли мужа нет,есть право проживания пожизненно. Не понятно из вопроса,родился ли сын на момент приватизации и почему он в ней не участвовал.
Но если доли в праве собственности квартиры у мужа нет,то соответственно и платить не за что.ст.34 СК РФ.
СпроситьКвартира приобретена в браке. В браке были 20 лет. Поскольку в то время не было речи о разводе, то по согласию сторон квартира была приватизирована на меня. Через несколько лет развелись, договориться о разъезде не смогли. Прожили 10 лет как в коммунальной квартире, оплачивали коммунальные расходы поровну. Сын проживал с нами до женитьбы. Сейчас бывший муж решил купить квартиру.
По-человечески я согласна ему выплатить третью часть денег (поскольку семья состояла из 3 человек - муж, я и сын). Однако, он категорически не согласен и требует половину стоимости квартиры. Жить вместе мы больше не можем, поскольку отношения окончательно разрушены. Ищу какие-то доводы, чтобы убедить его согласиться на редлагаемые мною условия и уехать - но он не хочет учитывать интересы сына, поскольку сын выписался из квартиры после женитьбы и проживает отдельно. Своей жилплощади молодая семья не имеет.
СпроситьЕсли имущество приобреталось в браке и брачный договор супругами не заключался, то это совместная собственность, невзирая на то, кто указан в качестве собственника в документах (п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ) и каждый из супругов в таком имуществе имеет право на половину этого имущества.
СпроситьСт. 60 СК РФ указывает: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка".
Ваша квартира супружеская, а не Вашего сына.
Бывший супруг прав.
СпроситьВ таком случае всё понятно. Несмотря на то, что квартира была оформлена в Вашу собственность, она является общим имуществом супругов, поскольку была приобретена по возмездной сделке (купля-продажа) в период брака.
Соответственно, супруг имеет формально право требовать своей доли.
Теоретически он имеет право обратиться в суд с иском о разделе квартиры как совместно нажитого имущества и требовать, к примеру, через суд выплаты ему денежной компенсации его доли. При этом размер его доли предполагается 1/2.
Однако, Вам при этом следует в судебном заседании заявить о том, что им пропущен срок исковой давности для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества.
С момента расторжения брака, насколько я понимаю, прошло более 3 лет. То есть супруг знал, что квартира на него (во всяком случае, в долях) не оформлена, но своевременно раздела имущества не потребовал.
Сложно сказать, посчитает ли суд, что срок исковой давности им пропущен, но использовать этот шанс Вы, безусловно, можете.
СпроситьЧто касается ребенка, то он, конечно, не может принимать участие в разделе имущества супругов - его родителей (ст. 60 Семейного кодекса РФ).
СпроситьВсе-таки неясно - имеют муж и сын права или нет. Часть юристов в своих ответах говорят, что бывший муж имеет право на половину квартиры, вторая часть - что не имеет никаких прав.
СпроситьРазночтения в ответах имеет место из-за того, что изначально вопрос был задан о приватизации. Если бы у Вас имущество было приватизировано в браке, а не куплено, то муж бы не имел права на него.
Спроситьпотому что нужно корректно формулировать вопрос
покупка и приватизация квартиры - это совершенно разные вещи
СпроситьМарина Викторовна, повторюсь, очень важен момент, каким образом изначально была приобретена квартира (Вам её предоставили по ордеру и был заключен договор соц. найма, а потом Вы её приватизировали на Ваше имя, либо изначально квартира была куплена по договору купли-продажи, но по соглашению между всеми членами семьи собственность была оформлена только на Ваше имя).
От этих обстоятельств в значительной степени зависит ответ на все Ваши вопросы.
СпроситьЭто происходит потому, что Вы не к месту используете слово приватизация. Которой не было. Если квартира КУПЛЕНА, то это совместное имущество и у мужа есть право на 1/2. Оно есть и сейчас, то он может определить свою долю и прекратить совместную собственность и установить долевую, а затем продать свою долю кому угодно если Вы покупать откажетесь.
СпроситьВ любом случае юридически у бывшего супруга нет права требовать выплаты ему Вами каких-либо денежных средств за какую-то часть квартиры, поскольку собственником он не является.
Но фактически, даже если квартира была приватизирована на Ваше имя и супруг тоже имел право принять участие в этой приватизации, но отказался в Вашу пользу и, тем самым, сохранил право бессрочного пользования, сейчас благодаря этому "бессрочному пользованию" у него имеется фактическая возможность требовать своей какой-то доли.
Иначе он получается как "собака на сене". Права собственности не имеет, но и с ним вместе продать квартиру нельзя.
СпроситьКвартира - совместная собственность. И муж может в любое время определить свою долю, которая равна 1/2 и продать ее либо Вам либо любому желающему купить. У Вакс есть преимущественное право - "первой покупки".
СпроситьВ таком случае всё понятно. Несмотря на то, что квартира была оформлена в Вашу собственность, она является общим имуществом супругов, поскольку была приобретена по возмездной сделке (купля-продажа) в период брака.
Соответственно, супруг имеет формально право требовать своей доли.
Теоретически он имеет право обратиться в суд с иском о разделе квартиры как совместно нажитого имущества и требовать, к примеру, через суд выплаты ему денежной компенсации его доли. При этом размер его доли предполагается 1/2.
Однако, Вам при этом следует в судебном заседании заявить о том, что им пропущен срок исковой давности для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества.
С момента расторжения брака, насколько я понимаю, прошло более 3 лет. То есть супруг знал, что квартира на него (во всяком случае, в долях) не оформлена, но своевременно раздела имущества не потребовал.
Сложно сказать, посчитает ли суд, что срок исковой давности им пропущен, но использовать этот шанс Вы, безусловно, можете.
СпроситьНаконец-то разобралась, да, слово приватизация я неправильно употребила в описании. Квартира была куплена в браке и оформлена на мое имя. Спасибо большое всем!!!
СпроситьВ таком случае всё понятно. Несмотря на то, что квартира была оформлена в Вашу собственность, она является общим имуществом супругов, поскольку была приобретена по возмездной сделке (купля-продажа) в период брака.
Соответственно, супруг имеет формально право требовать своей доли.
Теоретически он имеет право обратиться в суд с иском о разделе квартиры как совместно нажитого имущества и требовать, к примеру, через суд выплаты ему денежной компенсации его доли. При этом размер его доли предполагается 1/2.
Однако, Вам при этом следует в судебном заседании заявить о том, что им пропущен срок исковой давности для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества.
С момента расторжения брака, насколько я понимаю, прошло более 3 лет. То есть супруг знал, что квартира на него (во всяком случае, в долях) не оформлена, но своевременно раздела имущества не потребовал.
Сложно сказать, посчитает ли суд, что срок исковой давности им пропущен, но использовать этот шанс Вы, безусловно, можете.
СпроситьСрок исковой давности еще даже не начинался. И он может разделить право на квартиру в ЛЮБОЕ время.
СпроситьПОСКОЛЬКУ КВАРТИРА КУПЛЕНА В БРАКА - ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ - СТ. 34 СК РФ. И ПРИ РАЗДЕЛЕ БЫВШИЙ СУПРУГ ИМЕЕТ ПРАВО НА ПРИЗНАНИЕ ЗА НИМ 1/2 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ ИЛИ ПОЛУЧЕНИЕ КОМПЕНСАЦИИ ЕГО ДОЛИ - СТ. 38 СК РФ.
ДЕТИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ НЕ ИМЕЮТ - СТ. 60 СК РФ. ПОЭТОМУ ПРИ РАЗДЕЛЕ У СЫНА НЕТ ПРАВ НА ЭТУ КВАРТИРУ.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ИСЧИСЛЯЕТСЯ НЕ С МОМЕНТА РАЗВОДА, А С МОМЕНТА КОГДА БЫВШИЙ СУПРУГ УЗНАЛ О НАРУШЕНИИ СВОИХ ПРАВ - ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ НАПРИМЕР, МОМЕНТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 3 ЛИЦУ.
СпроситьМы с мужем разошлись, но развод не оформляли. В период раздельного проживания мною была приобретена квартира (в собственность пока не оформлена). Для приобретения квартиры использовались средства от продажи принадлежащей мне квартиры (квартира была приватизирована до замужества, муж в приватизации не участвовал, прописан в квартире не был) и кредит, взятый в Сбербанке (муж не участвовал в получении кредита, ни как созаемщик, ни как поручитель). Может ли мой муж в случае развода претендовать на приобретенную квартиру?
Он то может, но ему надо будет доказать, что квартира является своместным имуществом, приобретенным во время ФАКТИЧЕСКИХ брачных отношений.
А Вам - все, что вы описали в вопросе. И судя по Вашему описанию - у Вас достаточно сильная позиция. Но не проще ли оформить развод, а потом квартиру? Хотя, Вы лучше знаете, на что способен Ваш бывший супруг.
СпроситьМы с мужем в разводе полгода, имеем 1 комн. Квартиру, в которой проживаю я с ребенком (4 года). Квартира куплена в браке, оформлена по 1/2, на мужа и на меня. Половину денег на квартиру давали мои родители и половина денег была общей. Сейчас муж поднял вопрос о продаже и разделе квартиры. Скажите пожалуйста, может ли ребенок иметь право на часть этой квартиры? И могу ли я претендовать на большую часть квартиры, ведь ребенок проживает со мной? И при обращении в суд, какое может быть решение суда?
К сожелению дети, не зависимо от возраста на имеют ни какого права на имущество родителей приобретеннного во время брака.
Квартиру ни как не разделить, продать и деньги поделить пополам.
СпроситьМуж подал иск о разделе имущества, а именно просит выделить 1/2 квартиры. Собственником квартиры являюсь только я по договору-дарения. Договор-дарения оформлен в юстиции в период брака в ноябре 2010 года. Муж подарил квартиру мне полностью, купленную в период брака. 30.09.2011 мы развелись. Имеет ли он право на 1/2 квартиры? (У нас ребенок 5 лет проживает со мной). Имеет ли значение что квартира куплена в период брака?
Может ли муж претендовать на 1/2 квартиры?
Статья 577 ГК РФ. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
СпроситьЗдравствуйте!!!
Статья 36 СК РФ
Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Так что квартира останется с вами.
СпроситьКак расцениваются платежи производимые по кредиту после расторжения брака, если мы проживали вместе?
В период брака была приобретена квартира в ипотеку, кредит оформлен на меня, квартира тоже. Муж в квартире никогда прописан не был. Спустя полгода был оформлен развод, но имущество не делили, так как еще год после развода проживали вместе. Платежи за ипотеку (как в период брака, так и после его расторжения) уплачивали из общего бюджета совместно. Сейчас хотим разъехаться. Выплатить половину уплаченных платежей за кредит друг другу ни у меня ни у мужа возможности нет. Муж выезжать из квартиры отказывается, на себя переоформить кредит тоже не хочет, выплатить мне половину уплаченной за кредит суммы не может. Каким образом можно заставить мужа либо выехать из квартиры, либо выплатить мне положенную сумму и переоформить кредит на него?
Как расцениваются платежи производимые по кредиту после расторжения брака, если мы проживали вместе?
Квартира приобретенная в браке - совместная собственность супругов. Кредит полученный в браке также является совместным. Доли в квартире и вкредите равны. Все чо выплачено до расторжения брака - выплачено пополам. После брака - выплачено Вами, если муж не докажет иное.
Сейчас Вы можете разделить квартиру по 1/2. Кркдит разделить по 1/2 и взыскать с мужа 1/2 доли выплаченных Вами по кредиту денег после расторжения брака.
Любые остальные действия с кредитом и квартирой могут быть сделаны только по обоюдному согласию.
СпроситьВ период брака приобретена квартира в ипотеку. На момент приобретения квартиры нашему сыну было 6 лет. в 2017 году развелись, суд разделил нам с бывшим мужем по 1/2 доле, на момент развода сыну было 20 лет. Ипотека еще не погашена. Может ли сын претендовать на какую либо часть в этой квартире?
Уважаемая Ольга г. Уфа!
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03.2020 г.
СпроситьСогласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьЕсли при покупке квартиры был использован мат. капитал, либо если он был использован на оплату кредита - то может, на долю, пропорциональную той, что оплачена мат. капиталом.
СпроситьСобственником квартиры являюсь только я по договору-дарения. Договор-дарения оформлен в юстиции в период брака в ноябре 2010 года. Муж подарил квартиру мне полностью, купленную в период брака. 30.09.2011 мы развелись. Имеет ли он право на 1/2 квартиры? (У нас ребенок 5 лет проживает со мной).
Может ли бывший муж претендовать на 1/2 квартиры?
По факту муж требует отмену дарения, ст. 578 ГК имеет исчерпывающий перечень отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Так, что ваш муж не имеет права на 1/2 доли!
Спросить