Затопление квартиры из-за засора канализации
Залили мою квартиру из-за засора канализации.
Акт составят завтра.
Куда я могу обратиться?
Добрый вечер,
Вам необходимо получить акт, который составляется по факту залива квартиры. Акт как правило составляет управляющая компания или ЖЭУ.
Далее Вам нужно в случае необходимости провести оценку причиненного ущерба.
Затем Вам должны возместить ущерб - здесь нужно правильно определить по чьей вине произошел залив квартиры. Если канализация, то это скорее всего УК, потому как они должны ее чистить.
О возмещении ущерба можете договориться с ними или через суд.
Спросить
Имеет ли право собственник выше расположенной квартиры не допустить слесарей, для прочистки стояка канализации, если обнаружен засор, из-за которого топит мою квартиру канализация?
если это касается обще домового имущества, то обязан запустить А вы вправе составить акт о затопе/порче имущества по его вине, раз не пускать и взыскать ущерб в суд. порядке по ст 15 и 151 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
СпроситьМой отец залил соседей 1 этажа. Я дочь имею 1/2 долю квартиры, но там не проживаю. Когда составлялся акт обследования меня как собственника не приглашали. В акте указали причину аварии: засор стояка канализации штукатуркой. Обследование квартиры и составления акта причины засора у ответчика не производилось. Истец подал в суд для возмещения ущерба в сумме 100000 руб. Надо ли мне в суде настаивать на новую оценку ущерба. Я просто боюсь, что сумма может быть больше. Помогите советом сегодня суд.
если вы считаете, что ущербоцнен неврно, то можете просить суд назначить новую экспертизу, либо самой обратиться в экспертную организацию , провести экспертизу и представить суду.... вариантов много
Спросить
Советом помочь нельзя. Это равно как, Вы решили построить дом самостоятельно по советам строителей. Если Вы желаете отстаивать свои права, то вот так, на советах, ничего не получится. Судебные дела часто связаны с рисками. А если не желаете нести такие риски, тогда просто признайте исковые требования и все. Вы пишите что причина - засор штукатуркой. А кто засорил? Доказано что Вы? Как это определили? В первую очередь необходимо отстаивать позицию в части вины, а затем и в части ущерба. Множество нюансов в подобных делах.
СпроситьМне поставили заглушку на канализацию за неуплату. Теперь вся канализация течетв мою квартиру через унитаз. Уже залило коридор и кухню. Могу ли я подать на управляющюю компанию заявление?
П.3 ст.22 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ
еплоснабжающая организация имеет право осуществить в присутствии представителей теплосетевой организации и потребителя необходимые переключения в теплопотребляющих установках, принадлежащих организации-потребителю, если эта теплоснабжающая организация не может реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ей право ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия мер по погашению задолженности.
управляющая компания не имеет право поступать таким образом, пишите заявление в прокуратуру, полицию (участковый тоже обязан все описать м сфотографировать) о самоуправстве и фиксируйте что у вас произошло вызвав с УК представителей.
Спросить
Сергей, если это Ваши собственные отходы, то не можете, так как за услуги надо платить, а Вы не платите. Оплатите и Вам снимут заглушку.
До тех пор просто не пользуйтесь водоотведением.
Второй вопрос, если Вы не пользуетесь, но все равно, к Вам текут чужие отходы, тогда заглушка установлена неправильно и у Вас есть основания для претензий.
СпроситьВ результате засора межэтажной канализации залило 2 квартиры, находящиеся друг под другом. Приехавшая аварийка не смогла выявить виновника засора по причине того, что источник засора оказался в межэтажном перекрытии. Мастер сразу составил акт обследования после залива, указав в акте квартиры, которые залило и квартиру, из которой начались эти протечки. У меня вопрос следующего порядка: как определить того, кто будет возмещать затраты по ремонту после залива и в какую инстанцию обращаться в данной ситуации.
Да, и еще. Хозяева той квартиры, из которой начались протечки, категорически отказались от возмещения ущерба...
В случае обращения в суд,виновник будет устанавливаться судом,то основаниям изложенным в иске и наличии доказательств его вины.
Спросить
Ирина добрый день. Возмещение ущерба в Вашем случае возможно на основании решения суда. Для определения причинителя вреда возможно потребуется экспертиза.
СпроситьКвартиру залили соседи. Позвонили в ДЭЗ, диспетчеру, попросили прислать представителя для составления акта. Диспетчер сказал, что акт составят в течении 10 дней. Правомерно ли то, что акт составляют так долго? Ведь за это время половина квартиры высохнет.
Что делать если этот срок не правомерен?
Уважаемый Александр!
Можно не ждать техников, а обратиться к нотариусу и составить акт осмотра, в порядке обеспечения доказательств. В осмотре вправе принимать участие и эксперт оценщик.
Расходы вы вправе взыскать с причинителя вреда.
Так что не ждите долго.
С УВажением
СпроситьСоседка снизу обвиняет нас в том, что мы залили её квартиру, у нас забита канализация. Вызвали работников ЖКХ, чтобы произвести осмотр системы водоснабжения и канализации. Факты не подтвердились, о чём составлен акт осмотра. Является ли с её стороны клеветой, и как нам защититься?
Прошу Вас проконсультировать меня вот по какому вопросу: мою квартиру залили соседи с верхнего этажа, мы вызвали эксперта и инженера, они составили акт, все сфотографировали посоветовали обратиться с иском в суд. Моя квартира приватизированная, а соседская, которая залила мою, не приватизированная и сосед не хочет решать проблемы мирным путем, ссылаясь на то,что его квартира муниципальная и он ничего не будет возмещать. Какие наши действия? Спасибо!
Добрый день, Наталья!
Вред Вам причинил Ваш сосед, он и должен ответить. Впоследствии он может предъявить регрессный иск к администрации или организации, которая предоставила ему данное жилое помещение. Вам необходимо грамотно составить исковое заявление и обратиться с ним в суд.
Для составления иска и представления Ваших интересов в суде, Вы можете обратиться ко мне.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон: 8-961-645-62-18
СпроситьС техэтажа залило квартиру. ТСЖ акт не пишет, говорят через неделю, когда всё полностью проявится. Отказ в составлении акта не выдают. Куда обратится.
Я проживаю на 3 этаже. Произошел засор канализации причина засора не установлена. Но у нас через раковину вылезла куча грязи и очень много воды. Грязь лезла до пятого этажа. Мы залили соседей снизу они вызвали аварийку. Они прочистили засор но актов ни каких не оставили. Сказали что акты мы не оставляем. Как нам поступить т.к. соседи будут требовать ущерб с нас. Какие дальнейшие действия мы должны предпринять?
Требовать составить акт о залитие с указанием повреждений в Вашей квартире и причины залития. Откажутся - писать в жил. комиссию и искать свидетелей того, что был засор стояка канализации и что УК отказалась составлять акт.
Спросить
