За чей счет производится замена, если протекает батарея в комнате?

Это текущий ремонт-за счет нанимателя.

За счет нанимателей.

Предъявляйте претензии к бывшему собственнику данного специализированного жилья.

Уважаемая Алина !

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан платить за содержание и ремонт жилья (точнее, общего имущества дома), кроме капитального ремонта.

Затраты на содержание и ремонт квартирных окон, замена сантехники в жилом помещении в эту плату не входят, так как окна и сантехника внутриквартирная не являются общим имуществом.

По закону, наниматель жилого помещения по договору социального найма (то есть, Вы) обязан (п. 4 ч. 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ) проводить текущий ремонт жилого помещения.

Иными словами, окраска стен и полов, наклейка обоев, замена окон, дверей, проводки и другие мелкие ремонтные работы – все это относится к текущему ремонту и осуществляется за счет нанимателя.

Что касается капитального ремонта то его, как правило, должен осуществлять собственник жилья.

При этом четко выраженной границы между текущим и капитальным ремонтом нормативно-правовые акты не устанавливают.

Этим часто пользуются представители ЖКХ чтобы перенести бремя расходов на капитальный ремонт на нанимателей помещений.

Более подробную юридическую консультацию по этим и по иным юридическим вопросам возможно получить на моей страничке на этом сайте по договоренности.

Знать свои права, это хорошо. Но еще лучше уметь ими пользоваться и отстаивать их на практике с пользой для себя, а не во вред. В этом и может помочь юрист.

Всего Вам доброго.

За счет средств капитального ремонта.

за счет собственника, если вы собственник, то за счет вас, увы- ст. 210 ГК

За счёт администрации

---Здравствуйте, за ваш счёт нанимателя по договору соцнайма. Удачи Вам и всего хорошего.

за счет нанимателя если это внутриквартирная разводка

Здравствуйте, Ольга!

Если коммунальная квартира в собственности, то за счёт собственников.

А если не все комнаты в коммунальной квартире находятся в собственности, тогда как?

Как я понимаю нет, так как в "зеленке" указана только площадь комнаты.

если Вы являетесь нанимателем муниципального жилья, то ремонт обязан оплатить муниципалитет.

За счет УК - общедомовое имущество

Управляющей компанией.

Здравствуйте, Ирина.

Посмотрите свой договор найма. По идее, замена электропроводки относится к кап ремонту, и должна производиться собственником.

Огласно пункту 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу п.4 ч. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Договора нет. Дом был под снос, теперь признали ветхий. Администрация взяла на баланс. Электропроводку внутри дома сказала менять за свой счёт и нанимать электриков, тоже за свой счёт, так как у них электриков нет.

Дом не идёт под расселение. Комиссия признала износ 60%, после этого поменяли статус дома.