Можно ли регистрировать жилой дом на земельном участке назначение: личное подсобное хозяйство.

Нет, не сможете зарегистрировать.

Здравствуйте! Если земельный участок расположен в границах населенного пункта (т.е. является приусадебным земельным участком), то Вы, в соответствии со ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" и ст.25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеете право возвести на таком земельном участке жилой дом и зарегистрировать право собственности на него. При этом до 1 марта 2015 г. правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект ИЖС (после этой даты потребуются также разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или, если такой объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.

Если же участок находится за пределами границ населенного пункта, то права возведения строений на нем (и, соответственно, возможности зарегистрировать право собственности на такое строение) нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день! Если он построен законно с получение разрешения, то да, это возможно.

Можно.

Со стоимости затрат на его строительство при безусловном документальном подтверждении этих затрат.

Здравствуйте. вводить в эксплуатацию через адм-ию

Конечн можно, вы же сами процитировали норму закона о том, что реализация данной продкции не является предпринимательской деятельностью.

Добрый день! в судебном порядке

Не хватает информации: Что за участок (СНТ, ИЖС, пр.)? Брали или нет разрешение на строительство? Что сейчас есть на руках (тех. паспорт, тех. план, кадастровый паспорт)? Участок в собственности или в аренде? Если в собственности, то сколько у него сособственников? Если в аренде, то кто арендодатель, на какой срок аренда, и под какие цели аренда предоставлена?

В зависимости от ответов могут появится доп. вопросы.

Через суд, есть положительная практика, но лучше все обсуждать на личной консультации.

Если и возможно, то только посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Уважаемая Елена, если это самовольная постройка, то правы. Обратитесь в архитектуру по месту постройки. И в таком случае возможен вариант: обратиться в суд и признать право собственности. С решением суда сразу зарегистрируют.

Здравствуйте, если нет разрешения на строительство, то этот дом является самовольно возведенной постройкой в соответствии со ст.222 ГК РФ. Оформить на него право собственности можно пробовать только в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Дом строить можно, получив на это предварительно разрешение.

С уважением,

Попробуйте найти документы в архиве о первом застройщике и сдайте их на регистрацию в юстицию.

В юстиции сказали, что надо делать межевание и уточнять границы участка. А еще какие докуметы нужны? Как у государства эта земля выкупается или оформляется?