Продажа квартиры - Как выписать проживающего в США сына без его присутствия?
Отец является единственным собственник квартиры. Хочет ее продать. Но в квартире прописан его сын, 22 лет, он он проживает в США, квартира его не интересует. Можно ли его выписать без его присутствия?
Квартира в долевой собственности.
Один собственник имеет двойное гражданство США и РФ.,проживает в США. в РФ выехать не может.
Второй собственник продает квартиру по обоюдному решению и по доверенности от собственника, живущего в США.
Оба прописаны в данной квартире.
Можно ли выписать проживающего в США из данной квартиры без его присутствия в РФ?
Единственный собственник квартиры хочет выгнать на улицу проживающих в квартире своего единственного сына с женой и несовершеннолетним ребенком. За квартиру платит сын собственника
Родители мужа (его отец собственник) при приватизации квартиры временно выписывали своего сына. Но квартиру выдавали и на него. Квартира приватизированна на отца. У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Формально право имеет .
Однаок Уточните, был ли прописан ребенок в квартире на момент приватизации. Сына он выписал, а ребенка?
Рассмотертите также вопрос о заявлении встречного иска от имени сына о признании приватиазции недействтительной, тк временная выписка не лишала его права
участвовать в приватизации.
Драться в суде надо, а не утешаться заочными ответами = имеет права= не имеет права. Все сложно и индивидуально.
СпроситьЕсть ли возможность переписать (приватизировать) квартиру на отца если собственник квартиры сын 20 лет не проживает в адресе (на ПМЖ в США). квартира не приватизирована? Сын и отец прописаны в квартире.
Отец может приватизировать квартиру на себя при отказе от приватизации сына. Если согласие не достигнуто, то, возможно, есть смысл обратиться в суд с иском о признании выехавщенго сына утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, а затем уже приватизировать.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос Сын был прописан в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Потом квартира была приватизирована только на мать, отца и несовершеннолетнюю внучку. Сына попросили отказаться от приватизации Сейчас сыну 30 лет. Он продолжает жить в данной квартире. Отец грозится выписать его, как не собственника, из квартиры. Возможно ли это? . Хотелось бы еще уточнить. А продать отец может квартиру, в которой прописан сын? Если учесть, что в данный момент он единственный собственник.
Выписать сына невозможно. Продать квартиру отец может, но вряд ли найдется покупатель на такую недвижимость.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры. Хочу её продать. В квартире прописаны я и отец. Он по месту прописки не проживает, мы с ним не поддерживаем контакт. Можно ли продать квартиру без его согласия? Если нет, как его выписать?
Уважаемый Сергей!
Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении его права собственности и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи". Однако, данный вариант возможен только в том случае, если отец не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации. Если был, то этим путем прекратить его право собственности невозможно.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьК сожалению с предыдущим коллегой не согласен и считаю его ответ НЕ ВЕРНЫМ.
Поскольку он до приватизации был в этой квартире зарегистрирован, то он имеет право пожизненного проживания в ней, несмотря на то, что он не участвовал в её приватизации и она находится в собственности у другого.
Кроме того, что касается его выписки-снятии с регистрации, то согласно содержания вашего письма, у Вас нет для этого должных - законных оснований.
Удачи!
СпроситьУважаемый Сергей!
А вот в этом случае снять его с рег. учета нельзя, т.к. в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Более того, судебная практика Верховного Суда РФ такова, что прекратить его право пользование не сможет даже новый собственник, если Вы продадите квартиру с зарегистрированным в ней отцом. Но это - единственный выход - продавать ее вместе с зарегистрированным отцом за меньшую сумму.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОн был зарегистрирован в квартире на момент приватизации. Добровольно он не желает выписываться.Отец пытается сдать без договора одну из двух комнат без моего согласия, не имея доли. Я проживаю в гражданском браке и мы ждем ребенка. Хочу продать квартиру с целью покупки загородного дома.Как можно решить эту проблему?
СпроситьТакая ситуация: В трехкомнатной квартире проживают отец и сын. Квартира подарена отцу его матерью. Сын прописан в этой квартире с 16 лет. Какие права имеет на эту квартиру сын? Может ли отец выписать сына против воли сына? Может ли отец продать квартиру и оставить без жилья сына? Спасибо.
Здравствуйте, Анна! Сын имеет только право проживать в этой квартире. Отец, как собственник может снять сына с регистрации в судебном порядке, а квартиру продать.
СпроситьЯ собственник квартиры в ней прописан только сын сейчас он живёт далеко от меня смогу ли я продать ее без его присутствия? Но другая квартира в которой живу я находится в залоге я собственник могу ли я продать ту квартиру выписать от туда сына и прописать сюда без его присутствия сыну 20 лет.?
Имеется двухкомнатная квартира в которой проживает и прописан сын, в собственности которого 1/2 площади данной квартиры. Есть его мать которая не проживает в данной квартире, так как постоянно живет в Италии, но является собственником 1/2 площади данной квартиры. Мать согласна подписать любые документы (генеральную доверенность, или...), чтобы сын смог продать квартиру без присутствия матери.
ВОПРОС: Может ли сын продать квартиру без присутствия матери в РФ? Какой пакет документов нужно собрать, для того чтобы сын смог продать квартиру?
Подготовить документы так, чтобы у Вас не было проблем при оформлении сделки, может только специалист. Буду рада Вам помочь.
СпроситьВ квартире два собственника. Прописан и проживает отец, он не собственник. Собственники хотят продать квартиру, а отец не хочет выписываться. Можно ли его выписать самим, придя в ЖЭК или только по суду. Спасибо.
