Как решить проблему с залитием квартиры из-за проржавевшей трубы - советы для пожилой мамы

Здравствуйте если последствия еще не устранены то вы можете вызвать повторную комиссию Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Добрый день! Требуйте, что бы составили Дополнение к акту, с указанием причины залития. Если откажут, - пишите жалобу в жилищную инспекцию.

Добрый вечер, Людмила! Вызывайте независимого эксперта, он поможет установить причину и у вас будет основание для составления претензии и обращения в суд.

Уважаемый Алексей Леонидович! Собственник квартиры обязан производить ремонт своей квартиры и оборудования за свой счет. При заливе квартиры составляется акт залива и смета на ремонт. На основании этих документов подается иск в суд о возмещении материального ущерба. Предложите соседу не заниматься вымогательством, а обратиться в суд с иском.

Заявите в суде о том, что залитие произошло 21 февраля, а не 28-го..

Ничего страшного. Это просто опечатка. У Вас же из документов должно быть видно, что залив от 21.02.2020 г.

Суд уже вынес решение? Какую жалобу писал ответчик - апелляционную? Не совсем понятно на какой стадии находится дело (как я понял решение вынесли, ответчик написал апелляцию).

Решение еще не вынесено, было уже две экспертизы по жалобам ответчиков на халатное проведение экспертизы на даты написанные в иске и т.д., (ответчики цепляются к "каждой запятой".

Если УК не реагирует на Вашу претензию о возмещении убытков, обращайтесь в суд с требовнанием о взыскнии с УК ущерба, неустойки, штрафа

Доброе время суток.

Обязательно сфотографировать "место пришествия". Вы можете сами оценить причиненный Вам ущерб и обратиться к виновнику, с требованием выплаты денег. Скорее всего виновник предложит Вам сделать ремонт со своими материалами. Выбирать Вам. Если виновник пойдет в отказ, то обращаться в суд, с вытекающими последствиями. Ранее суды не рассматривали иски без проведения истцом оценки ущерба у оценщика, сейчас ситуация поменялась. В суде можно помимо всего, потребовать виновника расплатиться за моральный ущерб.

Удачи.

3 года - это срок исковой давности по обращению в суд с требованием о возмещении ущерба

Используйте в качестве доказательства все имеющиеся документы. У доказательств нет срока давности.

обратитесь в управляющую компанию, чтобы составили акт о затоплении

также нужна смета на ремонт, документы на квартиру

Уважаемая Татьяна !

При заливе водой с верхних этажей квартиры, следует незамедлительно обратиться с заявлением в обслуживающую организацию об обследовании факта залива с участием соседей, которые стали виновниками этого залива вашей квартиры. При этом составляется Акт обследования, в котором указывается, что конкретно у вас в квартире было повреждено этим заливом. Также выясняется причина этого залива, кто виновник в этом случае, и тоже указывается в Акте.

Далее составляется Оценка причиненного материального ущерба с указанием что повреждено в квартире потерпевшего, сколько стоит восстановление указанных в Акте повреждений имущества в квартире.

Ну а дальше готовится претензия и под роспись или по почте ценным письмом высылается в адрес виновника этой аварии с требованием возмещения ущерба.

Если претензия в установленный в ней срок останется без удовлетворения, то придется подавать иск к мировому судье на ул.Ровио,д.3 или в Петрозаводский городской суд на ул.Красная,д.33.

В этом Вам уже поможет разобраться конкретный юрист, с которым Вы можете договориться для оказания Вам конкретных юридических услуг (оформление иска, представление ваших интересов в суде и т.д.).

Удачи Вам.

В суд нужно идти (ст. 131-132 ГПК РФ). Такой акт тоже является доказательством. Иск предъявляйте к собственникам квартиры. Инфомрацию можно запросить в Росреестре

Утверждений мало - пусть Вам акт предоставят, где указано, что соседи виновны. Получив акт, можете требовать от виновных возмещения вреда имуществу (если это действительно вина соседей). Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования на основании ст. 1064 ГК РФ. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В суде просите провести экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)

"Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."

Обращайтесь напрямую с иском в суд о возмещении ущерба. с соседки и с ЖЭКа одновременно. Претензия не нужна.Данные ее узнайте в своем ЖЭКЕ. В чем сложности с этим?

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Здравствуйте!

То, что Вы составили акт о затоплении с привлечением свидетелей, это замечательно.

Теперь Вам необходимо пригласить независимого оценщика (имеющего лицензию на оценочную деятельность) и провести оценку.

Перед осмотром квартиры оценщиком необходимо известить виновников затопления путем направления по их адресу письменного извещения о дате, времени и месте осмотра (можно путем телеграммы).

Узнать ФИО собственника квартиры можно путем запроса сведений о собственнике в ЕГРП (запрос подается в Росреестр или МФЦ). Сведения Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) являются открытыми.

Когда будет готов отчет оценщика, направляйте по адресу виновника (а также параллельно в адрес управляющей компании) письменную претензию с требованием о возмещении вреда, с указанием реквизитов счета, на который нужно перечислить денежные средства, и с приложением копии отчета об оценке материального ущерба.

Если в срок, указанный в претензии, ущерб не будет возмещен, то обращайтесь в суд.

В исковом заявлении в суд ссылайтесь на ст. 210, 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно которым собственник несет бремя содержания своего имущества, а причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Добрый вечер, Ксения. Обратитесь в УК/ТСЖ они предоставят информацию о владельце(там может снимать арендатор квартиру,а не владелец жить).Информацию о владельце можно получить в Росреестре.Подайте заявление на присутствие представителя УК/ТСЖ при оценке ущерба, пригласите оценщика.Оценщик оценит ущерб и подавайте иск согласно ст.131 ГПК РФ .Просите взыскать не только материальный а и моральный ущерб.

Суд взыщет с виновного ущерб и вы сделаете новый ремонт.Дело 100% выигрышное

Ксения! В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред может быть возмещен причинителем вреда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Вы обязаны доказать суду, кто является причинителем вреда.........Кто же? Труба на стыке может относится к общему имуществу многоквартирного дома, который обязан содержать в исправном состоянии ЖЭК. Поэтому может быть виновен ЖЭК. Если труба внутри квартиры соседки - виновник собственник квартиры сверху (кто - можно узнать из выписки из Росреестра). В Вашем случае необходимо как минимум с помощью фотоаппарата зафиксировать лопнувшую трубу и место её нахождения а также срочно обратиться в администрацию и прокуратуру с жалобой на отказ в составлении акта залива квартиры и установлении причины аварии. Иначе все остальные траты на юриста для суда и эксперта могут быть тщетны.

Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

---слова "Жэк утверждает что виновник соседка " к делу не пришьёшь. требуйте составление АКТа о затоплении квартиры. в суде ничего не докажете без него.

Именно ЖЭК при составлении АКТа и обязан указать ф.и.о. виновной соседки и её адрес. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно[/u]. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:

собственника затопленной квартиры либо его представителя;

собственника либо владельца (нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);

[u]представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

---предъявляете претензию соседке и ЖЭКу (на всякий случай) и по истечении 10 дней. обращаетесь в суд с исковым заявлением которое составляете в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Ответчик соседка и соответчик ЖЭК, а суд разберётся в данном вопросе.

Запросите справку из ЕГРП в Росреестре или на официальном сайте, вам придет ФИО соседки и смело можете подавать в суд после выполнения оценки ущерба

Добрый день! Данные соседки Вам не нужны, а нужны данные собственника квартиры, из которой полилась вода к Вам. Обратитесь в Росреестр или МФЦ в Вашем городе с заявлением о выдачи выписки об отсутствии ограничений и обременений на квартиру Вашей соседки. Эту справку может заказать любой человек с паспортом. Госпошлина - 300 рублей. В Выписке будет Ф.И.О. собственника. Он и будет ответчик. Далее - напишите иск в суд и приложите к ниму отчет об оценке. Отчет об оценке делается оценщиком, имеющим лицензию. Он определит размер ущерба. Если вода потекла сверху из квартиры, Вам 100 % иск удовлетворят (ст. 15 ГК РФ).

Так акта о залитии квартиры от аварийной нет. Выйгрошное ли это дело?

Нужно ли присутствовать хозяйки сверху на оценке результата залития. Нужно ли её уведомлять если она не отвечает на звонки

Добрый вечер.

Так мать привлеките. Она, проживая там, считается фактически принявшей наследство. Она будет ответчиком.

Здравствуйте Людмила, суд не закроет дело. Суд приостановит до вступления в наследство (если не прошло 6 месяцев после смерти соседа)

Мать хочет сделать правопреемником маленького внука, без прописки. Нужно будет писать по-новой иск на нового ответчика?

За чей счет ремонт квартиры? - согласно ЖК РФ за счет УК/ТСЖ.

За счет УК!!!!

Экспертизу правильно сделайте по определению размера ущерба и в суд

Уважаемая Елена!

Вам нужно оценить причиненный ущерб, пригласив независимого оценщика, и обращаться в суд с иском о возмещении вреда. За оценкой лучше обратиться в Центр судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ, эти оценки не оспариваются.

С уважением,