Процедура выделения доли приобретенного в браке дома - составление соглашения и необходимость нотариального удостоверения

Я являюсь собственницей квартиры, приобретенной в браке. Муж хочет, чтобы я переписала 1\2 часть квартиры на его имя. Как правильно составить соглашение, и существует ли типовой образец такого соглашения? Надо ли заверять его у нотариуса, или можно обратиться сразу в регистрационную палату?

Ситуация: молодой парой в браке куплена квартира. Собственником является супруга, хотя квартира, купленная в браке, согласно СК РФ это уже совместная собственность. У них двое детей. Использован материнский капитал. Теперь необходимо выделить доли супруге, супругу и двум детям.

Вопросы:

1. как это сделать: составить соглашение об определении долей или составить договоры дарения?

2. если соглашение, нужно ли его заверять у нотариуса, или можно письменно составить и идти сразу в Росреестр?

За ранее благодарен за ответы!

Роман.

Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала и с оформлением обязательства на выделение долей мужу и детям. Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли через соглашение о выделении долей и требуется ли нотариальное заверение соглашения соглашение о выделении долей.

Мне нужен образец соглашения об определении долей между супругами в построенном нами доме, собственником на данный момент являюсь я. Чтобы получить вторую часть материнского капитала, мы должны заключить соглашение, сдать его в кадастровую палату, получить свидетельство на двоих и один из родителей из своей доли дарит доли детям. Первую часть я получала на строительство. Так как я уже зарегистрировала дом, вторую часть мат. кап. я получу уже как компенсацию. Соглашение между супругами можно сделать без удостоверения нотариуса. А можно ли составить договор дарения детям без удостоверения нотариуса? Еще нужно соглашение на определение долей на земельный участок тоже.

Подготавливаю соглашение о распределении долей, в связи с погашением ипотечного кредита с привлечением средств материнского капитала. Доли детям будем выделять маленькие совсем (продавать квартиру будем сразу после выделения долей, НДФЛ чтоб поменьше заплатить). Будет 48/100 у супруга, 48/100 у супруги, и по 1/100 у детей. Зарегистрирует ли юстиция такое соглашение и где можно взять образец такого соглашения? Нужно ли соглашение заверять у нотариуса перед сдачей в юстицию? Заранее огромное спасибо, всегда оперативно и профессионально помогаете!

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения).

Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение.

Вопросы:

1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении?

2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Нужно ли заверять соглашение о выделении долей детям у нотариуса?

Приобрели квартиру с вложением мат капитала (собственные средства +мат капитал). В МФЦ нужно помимо всех документов соглашение о выделении долей.

Есть участок, прибретенный в браке. Свидетельство на землю оформлено на мужа. Требуется с мужа переоформить участок на жену. Что лучше сделать:1. Заключить соглашение о выделении долей и потом муж дарит свою долю жене. Нужно ли будет получать мужу и жене свидетельство на свою долю или выделение долей можно оформить на бумаге?

2. Или лучше оформить соглашение о разделе имущества?

Спасибо.

Скажите, пож-ста, мы с женой разводимся через месяц (будет последнее заседание мирового суда). Только что закрыли ипотеку с использованием мат. капитала. Начинаем выделение долей мне, жене и детям по соглашению.

Вопросы:

1. Выделение долей после использования мат. капитала нужно провести обязательно ПОКА МЫ В БРАКЕ ЕЩЕ или когда разведемся тоже можно?

2. Для выделения долей нужно оформить у нотариуса соглашение+договор дарения долей жене, детям и потом отдавать на регистрацию в ФРС?