Соглашение о распределении долей при погашении ипотечного кредита с использованием материнского капитала - требования, особенности и образец
Подготавливаю соглашение о распределении долей, в связи с погашением ипотечного кредита с привлечением средств материнского капитала. Доли детям будем выделять маленькие совсем (продавать квартиру будем сразу после выделения долей, НДФЛ чтоб поменьше заплатить). Будет 48/100 у супруга, 48/100 у супруги, и по 1/100 у детей. Зарегистрирует ли юстиция такое соглашение и где можно взять образец такого соглашения? Нужно ли соглашение заверять у нотариуса перед сдачей в юстицию? Заранее огромное спасибо, всегда оперативно и профессионально помогаете!
Напишите соглашение о распределении долей и отдайте его на регистрацию (в Юстицию). В некоторых случаях доли распределяют договором дарения. К нотариусу идти не надо.
Спросить
Форма и порядок выделения долей по мат.капиталу зависит от района города, поэтому важно знать, в каком районе квартира. Вот тогда и могу расписать порядок действий.
Спросить
Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?
Вам надо в этом соглашении о разделе имущества прописать что вы какую-то вещь передаёте супругу например Какой-то предмет мебели.
СпроситьКупили квартиру (долевое участие) с помощью средств материнского капитала. Покупка производилась за наличный расчет + мат. капитал. В юстиции нам сказали дату, когда нужно приехать за документами и попросили привезти соглашение о выделении долей. Где (в интернете) можно найти образец этого соглашения и нужно ли его заверять нотариально?
Заверять ненужно. Форма самая обычная. Где найти в интернете не подскажу, не мой профиль.
Спросить
Здравствуйте! Не нужно заверять нотариально. Полагаю, что интернет Вам мало чем поможет. Необходимо обращаться к специалисту.
СпроситьЯ купила квартиру с использованием средств материнского капитала и с оформлением обязательства на выделение долей мужу и детям. Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли через соглашение о выделении долей и требуется ли нотариальное заверение соглашения соглашение о выделении долей.
Квартира приобретена в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому (супруг, супруга и ребёнок) за счёт собственных и кредитных средств. Родился 2 ребёнок, получили маткапитал. Кредит погасили маткапиталом. Дали оба родителя обязательство выделить доли супругу и детям в течение 6 месяцев после снятия обременения. Делаем соглашение об определении долей. По соглашению и в силу обязательств супруги должны выделить доли друг другу и детям. Если супруги не хотят принимать полагающуюся им долю в рамках Правил на направление средств маткапитала, нужно ли им давать друг другу отказ от реализации права и если дп, то что там обязательно прописывать?
Муж является собственником дома приобретенным в браке. Использовали мат капитал на строительство. Теперь требуется выделение долей детям и жене. Как правильно составить соглашение на выделение доли супруге, и существует ли типовой образец такого соглашения? Надо ли заверять его у нотариуса, или можно обратиться сразу в регистрационную палату?
Квартира приобретена и оформлена в собственность до брака за счёт ипотечного кредита. Окончательное погашение кредита произведено после заключения брака, за счёт средств материнского капитала. Каким образом и в каком размере необходимо выделять доли супруге и детям? В какой форме необходимо составлять соглашение о выделении долей: письменной или нотариальной?
Обратитесь в Отдел опёки и попечительства по месту жительства. У них этот вопрос на контроле должен быть. Там вам всё разъяснят.
СпроситьСупруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли? (в обязательстве прописанно: по соглашению, конкретно размер доли не прописан) (имеет ли он право голоса в решение выделения доли, если обязательство на себя взяла супруга)
Супруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли?
Вопрос по материнскому капиталу, его использованию для приобретения жилья и последующему передаче в собственность членам семьи.
Гражданин приобрёл квартиру в ипотеку оформил только на себя, его супруга выступала созаёмщиком. Для погашения кредита супруги использовали материнский капитал. Для использования материнского капитала гражданин оформил нотариальное обязательство (после погашения кредита) об оформлении жилого помещения в общую собственность лица оформившего сертификат, его супруга и детей с оформлением соглашения по определению размера долей.
Вопросы:
1. Может ли гражданин в соглашении полностью отказаться от своей доли в пользу супруги (то есть лица, получившего сертификат на материнский капитал). Оформить квартиру только на супругу и детей?
2. Может ли гражданин оформить сам такое соглашение совместно с супругой (дети несовершеннолетние до 14 лет) без привлечения нотариуса? Примет ли такое соглашение (без нотариуса) Росреестр?
Заранее благодарен!
Каким способом выделить доли детям при погашении ипотечного кредита с использованием материнского капитала?
У нотариуса писать соглашение о выделении долей или можно составить договор дарения?
По договору дарения после погашения ипотечного кредита, все имущество перейдет детям сразу, но они в силу возраста им пользоваться не смогут.
Лучше составить соглашение о разделе имущества и оформить часть на детей. Между разделом и выделом есть существенная разница.
Добрый день. Исходя из положений закона, передача долей происходит путем заключения соглашения, однако не исключается возможность передачи долей также и по договору дарения. На практике же довольно часто оформление жилья в общую собственность семьи происходит в форме, предусмотренной законом, то есть по соглашению.
Способ оформления общей собственности супруги выбирают самостоятельно с учетом условий приобретения жилья. Все виды договоров (соглашений) об отчуждении долей в недвижимом имуществе с 2016 года подлежат нотариальному удостоверению, за исключением земельных долей и долей имущества паевого инвестиционного фонда.
Спросить
