Требование БТИ проводить оценку для получения инвентаризационной стоимости для наследства - правомерность и способы борьбы
Необходима инвентаризационная стоимость для нотариуса на дом для вступления в наследство. Обратилась в БТИ за справкой. Там мне сказали, что для получения справки необходимо заказывать оценку, которая стоит 10000 руб. В праве ли они требовать проводить оценку? Как с ними бороться?
Для вступления в наследство Вам нужно по запросу, полученному у нотариуса, получить в кадастровой палате выписку о кадастровой стоимости Вашего дома ( это сумма, на основании которой Вы ежегодно оплачиваете налог на имущество).
Спросить
Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ.
Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться?
Заранее благодарю за ответ.
Для вступления в наследство мне нотариус сказала, что необходима оценка БТИ и кадастровый паспорт на квартиру. По оценке БТИ стоимость моей 40-летней квартире 265000 рублей, а кадастровая стоимость аж...31700200!.. Скажите, пожалуйста, при определении цены на вступление в наследство эта фантастическая кадастровая стоимость как-то будет учитываться?
Чем руководствуются нотариусы при оформлении квартиры, доставшейся в наследство, требуя справку об оценочной стоимости и зачем эта справка нужна вообще, если для налога требуется инвентаризационная стоимость по БТИ? Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости?
Ещё слышали, будто это необходимо только с 2005 года, а если человек умер в 2004 году, а оценка производится на момент смерти, то получается, что на момент начала вступления в наследство оценочная стоимость вообще не требовалась. Разъясните, пожалуйста, так ли это и на оснавании какой статьи действуют нотариусы. Заранее спасибо.
Дорогие юристы!
Для нотариального оформления вступления в права наследства умерший матери я получил справку в БТИ о стоимости квартиры. Однако, к моменту открытия дела срок действия справки (1 месяц) истек и нотариус (Сурцукова НВ) посылает меня за новой справкой. Однако в БТИ мне сказали, что мне не надо получать новую справку, так как для наследования важна стоимость на момент смерти, и поэтому по делам о наследстве у этой справки срок действия не истекает. Кто из них прав и, если БТИ, то как убедить в этом нотариуса?
Заранее спасибо.
Юрий Книрель.
Возможно осуществить оценку квартиры по справке из БТИ - интвентаризационная стоимость...!? Получение в наследство квартиры и оформление у нотариуса? Спасибо.
Раньше дом находился в собственности бабушки. Она сделала мне завещание.
Нам сказал нотариус, что в наследство нужно вступать после 6 месяцев. После её смерти прошло 6 месяцев. Я опять обратилась к нотариусу.
Но теперь нам наверно нужно сделать оценку дома для вступления в наследство?!
Скажите действительно ли необходимо делать оценку дома?
Какой срок для вступления в наследство?
Какой налог нужно заплатить от стоимости дома?
В НК РФ содержится информация о том, что для получения
свидетельства о праве на наследство квартиры нотариусу может быть
предоставлена ее оценка по выбору наследника (инвентаризационная, кадастровая либо рыночная), причем как проживавший и прописанный совместно с
умершим единственный наследник первой очереди я (дочь) освобождаюсь от
уплаты госпошлины. Однако нотариус не принимает полученную в БТИ справку с
инвентаризационной стоимостью (дата смерти наследодателя сентябрь 2014 г.), аргументируя тем, что после 2013 г. БТИ не имеют права проводить такую
оценку. Правомерно ли требование нотариуса рыночной оценки квартиры, на
каком основании он отказывает в принятии предоставленного мной документа и нужна ли оценка вообще, если предусмотрена отмена уплаты пошлины в моем случае?
После смерти отца, мама обратилась в БТИ для получения справки для вступления в наследство. В БТИ сказали, что справку выдадут только после обновления тех. паспорта на дом (он от 2002 г.) Обновление тех. паспорта стоит 10000 руб., она пенсионер и в данный момент не может оплатить данную сумму. Получается справку она не получит, и в течение 6 месяцев не сможет оформить наследство. Насколько правомерно БТИ выдвигают свои требования и отказывают в выдаче справки?
Со дня смерти моего мужа, 10 ноября 2014 года, исполнилось полгода. Я заранее по совету нотариуса занималась подготовкой документов для вступления в наследство. 25 марта я получила справку БТИ о стоимости квартиры. Однако когда я пришла к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, нотариус объяснила, что мне необходимо взять справку о рыночной стоимости квартиры, но ведь прежняя справка действительна 3 месяца.
Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.
