Могу ли я сын получивший от матери в дарение земельный участок и дом, подарить своему сыну, если мать еще проживает со мной?
Могу ли я сын получивший от матери в дарение земельный участок и дом, подарить своему сыну, если мать еще проживает со мной?
У меня такой вопрос!? мать хочет подарить дом и землю по договору дарения своему сыну. Имеет ли права потом уже сын прописывать в доме без согласия матери, продавать дом! он будет являть уже собственником дома или все мать!
Если мать будет зарегистрирована в доме то без ее согласия он не сможет никого там зарегистрировать хоть она и не будет являться собственником.
СпроситьМать хочет подарить дом и земельный участок сыну. Сын не женат, но у него есть внебрачный несовершеноолетний ребенок (12 лет). какие права будет имееть внебрачный ребенок после договора дарения?
Здравствуйте. После регистрации права собственности на основании договора дарения Ваш сын будет являться собственником дома и земельного участка. Ребенок Вашего сына является его наследником по закону первой очереди. Таким образом, ребенок сына приобретает права на дом и земельный участок только после смерти своего отца. При жизни отца ребенок не имеет никаких прав на указанное выше имущество, если только ребенок не зарегистрирован в жилом доме. Если ребенок прописан в доме, то имеет право пользования и проживания.
СпроситьЗемельный участок в равных долях в собственности у меня, сына и невестки. Сын построил дом, но еще не оформлял. Хочу сыну сделать дарение своей доли земли. Лучше это сделать до оформления дома или после? Спасибо.
Скажите пожалуйста, если мать купит и подарит своему сыну дом, а ее сын официально женат-будет ли жена сына иметь долю в этом дареном доме. Ответьте пожалуйста. С уважением Серей.
Добрый день! Нет, не будет, поскольку согласно СК РФ, если имущество супругу передается в дар, то это считается его личным имуществом, и разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте, жена сына никаких прав иметь не будет, поскольку дом, доставшийся в порядке дарения будет личным имуществом сына.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Если вы получите имущество в дар, то она будет только вашим и в случае развода не будет подлежать разделу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, жена не вправе претендовать на долю в данном доме.
Имущество, полученное в дар, не подлежит разделу.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
Если во время брака одному из супругов подарят недвижимое имущество, то долю она иметь не будет и при разводе делится имущество не будет.
СпроситьКвартира приватизирована на 2 человек (сына и мать), внук зарегистрирован, но не участвует в приватизации. Сын хочет подарить своему сыну часть квартиры, нужно ли определять доли? Если да то можно это делать без матери? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, то вначале необходимо определить доли в праве собственности, а затем уже дарить свою долю или ее часть своему сыну. Это возможно либо по соглашению между матерью и сыном, либо в судебном порядке.
Обращайтесь, обсудим подробнее, я занимаюсь жилищным правом.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Возможность подарить свою долю земельного участка инвалиду-сыну при проживании в двухквартирном доме
Проживаваю в двухквартирном доме. Моя, и соседская квартиры приватизированы 1992 г, В 2009 г для ведения личного подсобного хозяйства оформили с соседом в собственность земельный участок, каждому 1/2 доли. Со мной вместе проживает, и зарегистрирован мой сын инвалид 2 гр. Могу ли я, свою 1/2 доли земельного участка подарить своему сыну?
Квартира приватизирована на мать, отца и сына. Имеются у каждого свидетельства о праве собственности у каждого на 1/3 квартиры. У сына имеется приватизированный земельный участок и домик на нем. свидетельства о праве собственности имеются. Сын хочет подарить долю в квартире и земельный участок с домиком матери. Нужно ли согласие супруги сына на совершение сделки по дарению?
Согласие супруги требуется только на отчуждение имущества, купленного в браке(приватизация является безвозмездной сделкой). По практике, для дарения доли квартиры согласие не нужно, для дарения участка с домом - нужно, если, опять же, дом и участок приобретены во время брака.
СпроситьОтец умер, мать решила подарить земельный участок сыну. Кроме сына есть дочь. Участок и строения на нем записаны на мать, но были приобретены во время брака, и являются совместно нажитым имуществом. Дочь не занимается оплатой коммунальных услуг и налогов за участок, не участвует в его содержании, все делает сын.
Здоровье матери неважное, она чувствует, что может не дожить до окончания 6 месяцев, а если и доживет, то может не выдержать обострившихся отношений в семье по поводу раздела имущества. Она решила подарить недвижимость сыну и оформила дарение договором в простой письменной форме (нотариус об этой недвижимости не знает).
Вопросы:
1. Каковы риски этой сделки?
2. Может ли быть договор дарения отменен?
3. Как можно урегулировать ситуацию если возникнут проблемы?
Здравствуйте! Недвижимость считается совместно нажитой, поэтому доля умершего есть. Дочь имеет право подать в суд иск об определении доли в совместно нажитом имуществе и признания права собственности в порядке наследования.
Спросить
Здравствуйте, действительно договор дарения может быть признан частично недействительным, а именно в части доли причитавшейся дочери после смерти отца, урегулировать проблемы можно всегда мирным путем, заключив мировое соглашение и выплатив компенсацию в размере стоимости причитающейся доли.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Дочь имеет право подать заявление о вступлении в наследство после смерти отца, договор дарения может быть отменен в части положенного наследства дочери, урегулировать можно выплатив стоимость соответствующую доли дочери в наследстве, но - только при ее согласии или обращаться в суд. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если наследников было всего трое и все трое ПРИНЯЛИ наследство в установленный законом срок, то дочь имела право по закону на 1/3 от всего наследственного имущества, в том числе на 1/6 упомянутого земельного участка, приобретенного в период брака.
Но немаловажный вопрос в том, когда точно открыто наследство и приняла ли дочь его в установленный законом срок? Если она этого не сделала по неуважительной причине, то у нее нет никаких законных оснований требовать долю в праве собственности на земельный участок.
Потому однозначный утвердительный или отрицательный ответ на Ваш вопрос могу дать только после выяснений перечисленных мной юридически значимых обстоятельств.
Кстати, иногда наследники принимают наследство путем совершения фактических действий по его принятию, сами этого не зная и ошибочно полагая, что не приняли его в установленный законом срок.
Спросить
Добрый день.
Договор дарения должен быть зарегистрирован - это главное.
Риски: дочь может в судебном порядке потребовать выдела доли отца в совместно нажитом имуществе и включении этой доли в наследственную массу. Но пока этого не произошло - участок является собственностью матери и она вправе распорядиться им по своему усмотрению. Сделка дарения абсолютно законна.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае здесь определенно дочь имеет право подать в суд иск об определении доли в совместно нажитом имуществе по данному обстоятельству
Спросить
Наследственное дело было открыто, но земля заявлена не была, тк мать считала ее своей. До завершения полугода еще 4 месяца.
Спросить
Добрый день!
Ну так оформляйте еще и землю раз возникла необходимость - проблем никаких нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Земельный участок не может принадлежать одному совладельцу, а часть дома другому, они идут вместе. Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирована земля и пусть нотариус включает в раздел, либо оспаривайте право на нее в суде.
СпроситьЧасть земельного участка не может быть включена в наследственную массу отца, т.к. весь участок является собственностью матери. Включение в наследственную массу доли отца в праве собственности на участок возможно только в судебном порядке. Нотариусу о нем можно не упоминать.
СпроситьИмелось ввиду - земля и постройки. В наследственном деле мать их не указала, считала только своими. Но по факту - совместно нажитое. Подарила до истечения шестимесячного срока. Наверное, полагая, что дочери это не касается, тк давно решила все передать сыну, но вмешался случай. То есть сейчас все зависит от дочери - будет она заявлять право на наследство?
СпроситьДоговор дарения можно оспорить в суде и нужно, если у собственника останется часть дома без земли. Это нарушение закона.
СпроситьДа, верно. Если дочь не будет оспаривать сделку дарения и просить ей выделить долю, то значит все останется, как было. Договор дарения сохранит свою силу.
СпроситьОльга, юридически - то, что зарегистрировано на мать, является ее собственностью. Это имущество не может быть включено в наследственную массу отца иначе как в судебном порядке, если один из наследников обратиться в суд. Сейчас мать, как собственник, вправе подарить участок кому угодно.
СпроситьМать моего мужа хочет подарить дом с земельным участком мне и моему мужу, будет ли в случае дарения сыну и невестке в равных долях облагаться налогом дом и земельный участок. Елена г Находка.
Сын, как близкий родственник, будет освобожден от уплаты НДФЛ, Вы нет.
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Для лиц, не поименованных в этом подпункте ст. 217 НК РФ, освобождение от уплаты налога не предусмотрено.
СпроситьСчитается ли действительным договор дарения на дом и земельный участок от матери к сыну, не заверенный нотариально. Если мать умерла?
Нотариальное удостоверение не требуется, требуется государственная регистрация перехода права собственности.
Спросить
