Как мне представить свои права на долю в двухкомнатной квартире и освободить свое пространство для заселения?
У меня 1\3 доля в 2-х комн квартире со смежными комнатами, могу ли я подать в суд об определения порядка пользования, т.к. мы с другими собственниками чужие люди. Они занимают всю квартиру, и мне надо что бы они освободили мне мои 10 метров для заселения.
Определение порядка пользования квартирой со смежными комнатами невозможно.Можете даже не обращаться в суд и не тратьте время и нервы.
Если Вам препятствуют в проживании и вселении,Вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру.
Спросить
У меня 1\3 доли квартиры в 2-х комн. Квартире со смежными комнатами, могу ли я подать в суд на определение порядка пользования своей долей, если в метрах она состовляет 9 метров. Мы с другими собственниками чужие люди. Должны ли они освободить мне мои 9 метров.
В судебном порядке можете попытаться установить порядок пользования, не смотря на то, что у Вас доля меньше, чем у второго собственника.
Всего доброго,
СпроситьИмея 1\3 доли в 2-х комн. Квартире со смежными комнатами, в квартире проживают два других сособственника. Мы чужие люди друг другу. Как мне заставить их освободить мои 9 метров, т.к. они заняли всю квартиру и неосвобождают место для моих вещей.
Полагаю через суд в порядке ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЕсли в квартире со смежными комнатами я не могу требовать определить порядок пользования, то могу я требовать освободить мои 9 метров в любом месте квартиры, что бы завести свою мебель?
Здравствуйте. По вопросу выделения Вам жилой площади на территории квартиры необходимо определить, как его можно организовать в виде изолированного помещения (или относительно изолированного помещения), возможно с установкой перегородок, не затрагивающих несущих стен дома. В дальнейшем - согласовать проект перепланировки квартиры в районной администрации, и узаконить проведенную перепланировку в БТИ и Росреестре. В дальнейшем возможно выделить в натуре долю в праве собственности на квартиру, которая по факту будет составлять искомые 9 м2. Это, конечно, при условии, что иные лица, имеющие право пользования квартирой не создадут Вам невыносимых условий совместного проживания.
СпроситьВ квартире 3 комнаты: изолированная и две смежных. В смежных комнатах есть встроенные шкафы, которые на плане квартиры обозначены как отдельные помещения. Суд определил порядок пользования между 3-мя собственниками. Одному-изолированную, а другим двум-смежные
не указав даже кому какие. МОП оставлены в общем пользовании. Являются ли встроенные шкафы в комнатах МОП?. Все имеют право пользоваться этими шкафами или только те,за кем определен порядок пользования смежными комнатами?
Здравствуйте! Если анализировать жилищное законодательство, то это не МОПы (даже если они отмечены, как помещения. Кстати, непонятно почему). К МОПам относятся помещения, какие-то конструктивные элементы (лестницы, перила, например), устройства (лифты, сети), крыша, земельный участок.
Шкафы - это движимое имущество. Вам либо договариваться (согласно ст.247 ГК РФ) об использовании этих шкафов, либо новый иск подавать. Я допускаю, что долевые собственники комнат со шкафами будут настаивать, что раз шкафы в их комнате - значит, только они и пользуются.
Суд, вынесший решение, скорее всего, под МОПами имел в виду ванную, туалет.
Спросить
Хочу продать долю в трехкомнатной квартире. У меня 1\4 квартира 75 м 2 разделение лицевых счетов и определение порядка права пользования суд отказал. Выдел в натуре и выкуп доли другими собственниками суд отказал Вопрос: что делать дальше.
К нам с сестрой по наследству перешла двухкомнатная квартира с комнатами 11 кв.м и 20 кв.м.У сестры сгорел дом и она с семей поселилась в этой квартире. Продавать квартиру не хочет. Если будет суд по определению порядка пользования комнатами в квартире то наши 1\2 доли будут пересмотрены? И сестра как без квартирная получит большую часть квартиры?
здравствуйте, Татьяна!
Ваши с сестрой доли не будут изменены. не смотря на отсутствие у сестры другого жилья. но для определения порядка пользования квартирой юридически значимым является факт её вселения в квартиру и фактического пользования ею. в этом случае, вероятно, право пользования большей по метражу комнатой будет признано за ней, хотя многое зависит от планировки квартиры. в случае, если сестра будет пользоваться всей квартирой, Вы можете претендовать на денежную компенсацию аренды Вашей 1/2 доли по рыночной стоимости.
Спросить
Порядок пользования складывается не из доле.а из реального прожтвания. наличие или отсутствие иного места жительства не влияет. будет зависеть от обстоятельств
Спросить
В дополнение к вышесказанному - Вы можете продать свою долю, предложив ее сестре, при ее отказе - третьим лицам.
СпроситьВ квартире 5 сособственников, квартира приватизированна в долевую собственность, было определение порядка пользования комнатами в квартире и разделение оплаты по ком./платежам. Вопрос: имеет ли право 1 сособственник, без согласия др.собственников квартиры, прописать в квартиру отца своего ребенка и мужа своего. Правомерны ли будут действия паспортного стола, если они пропишут не собственника, без учета мнения др. собственников, основываясь лишь на решении суда об определении порядка пользования, при котором данный зарегестрированный не присутствовал и к нему оно не относится?
не может никого прописать без согласия других собственников.
решение суда о порядке пользования к делу отношения не имеет
Спросить
Для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех собственников долей.
Спросить
Зарегистрировать постороннее лицо в квартире вправе только при наличии согласия всех собственников жилого помещения.
Спросить
Долевые собственники осуществляют пользование квартирой с общего согласия. Если согласия на вселение данных граждан нет, то и вселить их один собственник не может.
СпроситьУ меня доля в квартире 1/4 (занимаю комнату 12 метров) соседи чужие люди. Могу ли я подарить по какой-то части доли своим родным чтоб они могли у меня жить?
Здравствуйте!
Подарить можете.
Но во вселении им могут отказать, признав их доли незначительными, а самих собственников не нуждающимися в этом жилом помещении, если они имеют другие.
Вопрос не однозначный.
СпроситьУ меня 1/4 доля в квартире. Другой собственник не живет в этой квартире, и заселил чужих людей в эту квартиру. Эти чужие люди не пускают меня в квартиру - сменили замки. Чтоб подать в суд, надо знать ФИО проживающих, а я не знаю. Полиция ничего делать не хочет.
Получил долю 4\10 в 2-х комнатной квартире с изолированными комнатами. Доли пропорциональны комнатам. Оформил свидетельство о государственной регистрации. Разделил платежные счета. Получил решение суда о порядке пользования квартирой. Мне выделили в пользование комнату. Места общего пользования оставили в совместном пользовании. В квартире оформил постоянную регистрацию своей жене. Могу я сдать выделенную мне комнату без согласия второго собственника? Если да, то как это сделать?
Добрый вечер! А супругу зарегистрировали с разрешения сособственника? Если без - это нарушение.
Что касается того, можно ли сдать комнату внаем - нет, так как определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на квартиру. Как были собственниками долей В ПРАВЕ, так и остались. То есть, сдать комнату внаем можно только с разрешения сособственника.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНикак ! Никак нельзя сдать свою ДОЛЮ в праве собственности без согласия 2-го сособственника. Комната выделена в пользование судом ЛИЧНО ВАМ !!!
Спросить
