Возможно ли оформить дом в собственность по дачной амнистии без отопления, канализации и электрики?

Это же не дом, а объект незавершенного строительства получается. Сделайте кадастровый паспорт и регистрируйте по дачной амнистии. Но в эксплуатацию вводить все равно придется рано или поздно.

Налоговая база- цена договора купли продажи.

Здраствуйте! Если даже по зеленке это незавершенное строительство, то все равно вычет должны предоставить в 1 000 000р. Есть налоговики, которые отказывают в вычете, считаю его иной недвижимостью. Если в собственности менее трех лет, то налог с суммы превышающей 1 000 000р. - расходы на строительства. Расходы на строительства должны быть подтверждены документально.

Татьяна, имеете полное право. но сосед (если хорошие отношения) может просто накрыть пристройку (подвести крышу) и не будет конденсата.

Здравствуйте. Капитал чего?

Добрый вечер.

Нет, нельзя.

Закон под улучшением жилищных условий понимает только приобретение жилого помещения или его строительство (реконструкцию). Под понятие реконструкции внутренняя отделка не подпадает.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала:

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

...

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ:

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

нет штукатурки, отопления, газа, воды; Вот как все будет, это будет завершенный строительством объект.

Здравствуйте! Если у вас право до 2001 года, то это не собственность, а аренда. Необходимо читать условия того договора, по которому вам предоставляли землю и исходить уже из этого

Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

В Вашем случае участок вам выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,, следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном.

Добрый день, Александр. Только после ввода в эксплуатацию жилого дома.

Уважаемая Lga, г.Сочи !

Действие ФЗ "О дачной амнистии" продлено до 01 марта 2012г, но с учётом сроков проведения олимпиады в Сочи региональные и федеральные власти идут на нарушения российского законодательства, в частности:

1) в нарушение ГПК РФ, решение суда Первой инстанции касающегося мест строительства Объектов г.Сочи вступает в законную силу сразу после вынесения Решения суда Первой инстанции;

2) сокращён срок действия ФЗ "О дачной амнистии" и т.д.

При этом Конституционный суд РФ к сожалению молчит по данному вопросу.

Поэтому я всё же рекомендую вам в ускоренном режиме Приватизировать ваш жилой дом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.11.2012г

08:00 моск.

После оформления дома в собственность.

да, можно. после регистрации права собственности на возведенное строение, вам необходимо будет обратиться в администрацию с заявлением о выкупе арендованного земельного участка.

цена там будет 3% от кадастровой стоимости

Можно, посредством выкупа данного земельного участка. Обратитесь в администрацию города.

Уважаемая Инна, г.Сясьстрой !

При решении данного вопроса в первую очередь необходимо отталкиваться от заключённого Договора аренды ЗУ по ИЖС.

При этом, вероятней всего :

- Зарегистрировать Право собственности на дом у вас НЕ получится пока вы НЕ зарегистрируете Право собственности на данный земельный участок, который вы сможете приобрести НЕ на Аукционе(торгах), а отталкиваясь от его кадастровой стоимости.

Поэтому рекомендую вам обратиться по вопросу приобретения данного земельного участка с заявлением в Администрацию муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2013г

23:42 моск.

Если Вы хотите продать недострой с зем.участком, то нужно оформить право собственности на объект незавершенного строительства; его отчуждение возможно по договору купли-продажи, дарения или мены. Право аренды передается по договору цессии (возмездно или безвозмездно по соглашению сторон договора) с согласия собственника.

Можно ,выкупив его у администрации,без торгов,так как у Вас право аренды и построен дом.Но нужно согласие собственника,т.е. муниципалитетета.