«Особенности правовых действий при покупке автомобиля без документальных подтверждений и возникновении ущерба»
Человеку покупающему автомобиль были переданы владельцем ключи от авто. Никаких документальных подтверждений нет (договора, расписки), есть свидетель, который слышал, что автомобиль помещается в гараж покупателя, но прав пользоваться им он не имеет, до момента полной выплаты суммы. Через несколько дней становиться известно, что "покупатель" использовал транспортное средство повредив при этом машину "продавца" и машину третьего лица. Какие в этом случаи необходимо предприныть действия и выйти из сложившейся ситуации.
Значит машина находится в собственности продавца, и он имеет право требовать от покупателя возмещения причиненного вреда. Я понимаю доверенность не оформлялась, покупатель не имел права пользоваться машиной. Даже если и была, причинитель вреда в любом случае обязан возместить причиненный ущерб (ст. 1064 ГК РФ). Необходимо оценить ущерб и предъявить требование о его возмещении. Необходимо выяснить обстоятельства совершения ДТП, составлялся ли на месте происшествия протокол осмотра инспектором ГИБДД. А может быть он окажется нормальным человеком и выплатит Вам полную сумму за автомобиль с надлежащим оформлением сделки, и возместит вред причиненный третьему лицу?
Спросить
Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.
Здравствуйте! Если из договора ясно, что деньги от покупателя продавцу переданы в полном объеме и не может быть двойного толкования, то никакой расписки с точки зрения закона не требуется.
СпроситьАвтомобиль передан по расписке Продавцом в управление Покупателю с последующим заключением договора купли-продажи (по просьбе покупателя). деньги продавцом получены. Договор пока не заключали, получена только расписка, где оговорено, что договор купли-продажи будет заключен не позднее 01.06.2015, а также что штрафы, ДТП и вся ответственность, связанная с эксплуатацией ТС - лежит на покупателе. Через несколько дней покупатель звонит и сообщает, что заклинило двигатель и просит вернуть деньги, либо компенсировать стоимость ремонта двигателя. Посоветуйте, что предпринять в этом случае?
Продали машину физическому лицу, сделка осуществлялась на основе договора купли-продажи транспортного средства.
В договоре прописаны стороны (покупатель/продавец), информация по транспортному средству, стоимость и порядок оплаты.
При этом был составлен Акт Приема-передачи ТС.
В акте был следующий текст:
Указанное в П. 2.1. договора купли-продажи от... Транспортное средство получил.
Претензий по техническому состоянию и комплектности не имею.
Покупатель претензий к продавцу не имеет.
Покупатель:... (подпись, ФИО).
Указанную в П. 3.1. договора купли-продажи от... Транспортное сумму в размере... (...) получил полностью.
Претензий по оплате к покупателю не имею.
Продавец:... (подпись, ФИО).
П. 2.1-это транспортное средства
П.3.1-это денежные средства.
В первых фразах акта, связанных с п.2.1. и 3.1. после предлога ОТ вместо ФИО покупателя и продавца указали дату договора.
При этом покупатель и продавец расписались в соответствующих графах, где необходима была подпись.
Насколько такая ошибка в акте приема-передачи серьезна?
Что она может за собой повлечь? И надо ли встречаться с покупателем, чтобы переписать договор? Договор был составлен в 3 х экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД.
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Нужно все документы смотреть ПТС, СТС, ДКП и АКТ, есть необратимые риски. Вы подавали заявление?
СпроситьПо письменному договору купли-продажи заключенному между двумя физ. лицами был продан авто (б/у). Договор исполнен, автомобиль передан покупателю, деньги получены продавцом. Впоследствии стороны устно договорились расторгнуть договор (Покупателя не устроило состояние машины). Однако автомобиль покупатель продавцу не вернул. Что в данной ситуации можно сделать продавцу?
Оформил договор купли продажи автомобиля. Покупатель оформил в ГИБДД авто на себя. Деньги переданы мне половина суммы, остальные уговорились что покупатель отдаст через месяц. Деньги не отдал, в следствии чего я попросил написать покупателя расписку о том, что он обязуется отдать денежные средства в течении месяца. В противном случае договор купли-продажи анулируется, авто переходит продавцу а деньги возвращаются покупателю. Могу ли я вернуть себе авто по окончанию оговоренного срока в расписке в случае ее не исполнения покупателем?
Здравствуйте! Расторжение договора и реституция в данном случае возможны только через суд при правильно составленных документах. Удачи Вам.
СпроситьСобственники продают квартиру, в день сделки одним из собственников была написана расписка о получении денег от покупателя, в которой он указал всех собственников получающих деньги, но подпись в расписке поставил только свою. Но в этот день сделка не состоялась, договор купли-продажи не был подписан, деньги покупателем продавцу не были переданы, акт передачи не был подписан, регистрации сделки не было. В договоре купли-продажи есть пункт в котором указывается о выплате одной части суммы за квартиру в день подписания договора, что должно подтверждаться распиской продавца, а другую бОльшую сумму в течении 30 дней с момента регистрации перехода права собственности, что также должно подтверждаться распиской от продавца. По устной договоренности между продавцами и покупателем расписка о получении денег была написана сразу, но никаких денег покупатель еще не передавал. Расписка сейчас находится у покупателя. Имеет ли в этом случае правовое обоснование получение денег продавцом от покупателя, учитывая что по факту продавцы квартиры никаких денег не получили?
Во избежание спорных ситуаций вам следует максимально упростить процедуру передачи денег. Иначе будете все разбираться в суде. расписка должна быть подписана всеми собственниками. желательно, чтобы не просто подписана, но и написана полностью, собственноручно, т.е. расписок должно быть три. Никакие устные договоренности не действительны. Все оформляйте в письменном виде.
Спросить
Олег, получается, на данный момент у покупателя имеется доказательство того, что деньги переданы, хотя по факту этого не произошло. В настоящий момент все риски - у продавца, подписавшего расписку. Если он не хочет проблем в будущем, если покупатель окажется недобросовестным - расписку нужно уничтожить.
Спросить
Олег, Вы напишите что Вам надо по сути дела.
Я вот лично затрудняюсь ответить на вопрос "Имеет ли в этом случае правовое обоснование получение денег "
Вам деньги надо или "правовое обоснование"?
Вы кто в ситуации?
СпроситьВ 2003 году между продавцом гаража и покупателя состоялось устное соглашение о купле-продажи гаража в размере 25 тыс. рублей. Документы на гараж у продавца не были оформлены (как собственность) и на основании этого продавец с покупателя взял 10 тыс. рублей, а остальную сумму сказал. Возьмет, когда оформит документы. В 2003 году продавцом, при получении денег покупателю были переданы ключи. До 2010 года покупательпользовался этим гаражем, платил налоги. Только в 2010 году продавец оформляет документы и требуте повышение суммы в три раза, объясняя тем, что недвижимость подорожала. Личного имущества продавца в гараже нет, а личное имущество покупателя находится в этом гараже. Ключи продавец изъял и покупателя, под видом оформления документов и в настоящее время находятся у продавца. Вопрос: 1)правомерны ли действия продавца по отношеннию к покупателю (изменение суммы), 2)имеет ли право покупатель потребовать с продавца, с учем инфляции и уплаты налогов в течении 7 лет, денежную сумму в размере 30 тыс. рублей. 3) могу ли я, на соновании статьи 381, востребовать свой задаток? Свидетелем сделки является предеседатель гаражного кооператива.
Уважаемая Тамара!
Закон устанавливает для договора продажи недвижимости определённую форму - письменную путём составления одного документа, подписанного сторонами (ч.1 ст. 550 ГК), более того, закон устанавливает, что несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность (ч.2 ст. 550 ГК). И, конечно, переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК).
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке (п.2 ст. 167 ГК).
Вы, как следует из текста вопроса, - покупатель. В Вашей ситуации всё зависит от того,нужен ли Вам гараж сейчас. Если нужен, то лучше договариваться с продавцом на взаимоприемлемых условиях, но теперь уж всё оформлять по закону: и письменная форма договора и государственная регистрация.
Если нет, то применимы последствия недействительной сделки и,опять-таки, в Вашей ситуации трудно сказать, кому это будет выгоднее: Вам или продавцу?
СпроситьКак правильно поступить с продажей автомобиля приобретенного в кредит и находящегося в обременении у банка. Предложение продавца: покупатель с продавцом идут в банк, где покупатель гасит оставшуюся сумму, после чего получает на эту сумму расписку от продавца. Когда обременение с авто снимается продавец заключает с покупателем договор купли-продажи и передает покупателю ПТС и авто, а покупатель передает продавцу оставшуюся сумму денег;
Предложение покупателя: покупатель передает сумму (примерно 50% от полной стоимости авто) для погашения кредита в банке, после чего забирает себе машину, ПТС и расписку от продавца (на полученную сумму денег) и без оформления договора купли-продажи уезжает в другой город, т.к. живет в другом населенном пункте. Когда обременение с авто снимается, продавец приезжает к покупателю и передает оставшуюся часть суммы за авто, составляется договор купли-продажи, расписка уничтожается и покупатель уезжает в свой город. Все бы ничего, но покупателя не устраивает предложение продавца, а продавца не устраивает предложение покупателя, оба считают, что не достаточно защищены. Может имеется какой-нибудь другой взаимовыгодный и защищающий в полной мере вариант передачи авто и расчета, например оформление этого процесса нотариуса или что-нибудь другое?
Заранее Вам благодарен!
С уважением, Гончарук В.Г.
Здравствуйте. Предложение покупателя однозначно нет, пока кредит не погашен и не снято обременение вы не можете распоряжаться автомобилем, если с ним что-то случиться, да те же штрафы, ответственность нести все равно продавцу. Заключайте предварительный договор купли-продажи, оплачиваете деньги в банке внесением на счет кредитный, после получения справки с банка о погашении кредита, берете справку на снятие обременения, заключаете договор купли-продажи. Лишние деньги снимаете с кредитного счета после погашения кредита.
Спросить
Уточните, если в нашем городе нет филиала банка кредитора и негде взять справки о снятии обременения и о погашении кредита, а покупатель их просит, как в таком случае быть?
Спросить
Заключайте сделку через нотариуса...
У нотариуса есть услуга, как депозит.
Заключите предварительный договор, по которому сумму достаточную для погашения кредита переводите на счет для погашения кредита как задаток.
После, а оставшуюся сумму вносите на депозит нотариуса, которую продавец получит после регистрации авто в ГИБДД.
СпроситьПродал автомобиль без договора и расписки с рассрочкой выплат. (цена меньше 10 МРОТ).
Ключи, документы переданы, расписка не оформлена. Покупатель отказывается расплачиваться за автомобиль.
Единственное письменное подтверждение о факте совершения сделки - в объяснениях покупателя данных им в полиции, где он подтверждает, что купил автомобиль за определенную сумму у меня. Есть ли резон обращаться в суд о взыскании денежных средств?
Уважаемый Антон, г.Москва !
Купить-Продать автомобиль можно только по Договору купли-продажи.
В вашем случае рекомендую вам обратиться в Суд с исковым заявлением "об истребовании имущества(автомобиля) из чужого незаконного владения".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.05.2013г
18:11 моск.
СпроситьМосковский Продавец отгружает иногороднему Покупателю партию товара через транспортно-экспедиционную компанию. Договор на перевозку с транспортной компанией заключён у Покупателя и соответственно услуги по перевозке оплачивает Покупатель. В какой момент будет происходить переход права собственности на товар от Продавца к Покупателю, если в договоре поставки это не описано?
Спасибо!
Согласно ст. 223 ГК РФ "право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором".
Согласно ст. 224 ГК РФ, передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, относительно которых продавец не принял на себя обязательства по доставке их покупателю.
Поэтому в вашем случае переход права собственности на товар происходит с момента передачи товара перевозчику.
С этого момента переходит и риск случайной гибели товара.
Спросить
