Как оформить дарственную на приватизированную квартиру и какие документы нужны.
Приватизированная квартира на мать. Она согласна оформить дарственную на сына. Какая последовательность действий обращений и заявлений (организации и службы)
Какие необходимо документы для оформления.
Уважаемый, Дмитрий!
Шаг №1 - идете к юристу и составляете договор дарения.
Шаг №2- собираете необходимый пакет документов и идете в УФРС
Шаг №3- Приходите УФРС (через месяц) и забираете свидетельство о праве собственности.
Все!
Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)
Заявления.
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.
Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.
Документы, подтверждающие полномочия представителя:
— доверенность;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.
Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.
Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).
Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.
Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).
Экспликация и поэтажный план жилого помещения.
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).
Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).
*В том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело ПУД.
**Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ — залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.
Спросить
Моя мать проживаюшая в России хочет оформить мне дарственную на принадлежащюю ей квартиру. Я постоянно проживаю за границей и не являюсь гражданкой России. Необходимо ли моё присутствие при оформлении дарственной? Какие документи необходимы для оформления? Сколько стоит оформит дарственную у нотариуса?
Спасибо.
Добрый день!
Да, Ваше присутствие необходимо или Вы можете это сделать через представителей, оформив надлежащим образом доверенность. В случае получения квартиры по договору дарения, Вы должны будете уплатить налог (зависит от стоимости квартиры). Как договор дарения, так и договор купли-продажи (при предаче квартиры по которому налогов платить не придется, если указать цену квартиры менее 1млн.рублей) можно составить без участия нотариуса (согласно закона о государственной регистрации прав и ГК РФ), любой юрист составит его без проблем, а также укажет список документов необходимых для сделки (зависит от состояния правоустанавливающих документов на настоящее время).
С уважением,
СпроситьПорядок действий в следующей ситуации: в квартире 4 собственника (мать, отец, сын, дочь). Один из собственников (сын) хочет подарить свою долю одному из членов семьи. Какие документы потребуются? Нужно ли письменное согласие официальной жены собственника (квартира была приобретена до брака)? В какие службы необходимо обратиться для оформления, в какой последовательности? Спасибо.
Какие документы потребуются?
- Свидетельство о регистрации права
Правоустанавливающий документ (договор на основании чего он является собственник)
Кадастровый паспорт. Пошлина 1000 р.
Справка Ф-9.
паспорта
Ну и собственно сам договор дарения
Нужно ли письменное согласие официальной жены собственника (квартира была приобретена до брака)?
- Не нужно.
В какие службы необходимо обратиться для оформления, в какой последовательности?
1. В отдел кадастра Росреестра, если кадастрового паспорта нет.
2. В Сбербанк.
3. К юристу за составлением договора (или самостоятельно).
4. Росреестр - регистрационный отдел.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Согласие не нужно. Нужно заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Понадобится три экз. (в простой письменной форме). Свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия. Документ-основание и его ксерокопия. Если в ЕГРП ранее сведения о зарегистрированных правах вносились, то кадастровый паспорт не нужен. Если не вносились - нужен. Всё. С этими документами нужно обратиться в любой отдел Управления Росреестра по Москве либо в МФЦ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Составляется договор дарения в простой письменной форме и подается в Роосреестр для регистрации перехода права
Спросить
Я хочу оформить дарственную на 3-х комнатную квартиру. Квартира приватизирванная, прописанных в ней нет. Какие необходимы документы для ее оформления как с моей стороны как покупателя, так и со стороны продавца квартиры.
Здравствуйте, Владислав!
Необходим документ о собственности, паспорта покупателя и продавца и посещение натариуса. Можно обойтись без него. Но регистрация во всех случаях в юстиции необходима.
СпроситьПомогите, пожалуйста!
Бабушка решила оформить дарственную на квартиру в пользу меня. В связи с этим несколько вопросов:
1. Какова последовательность наших действий при оформлении дарственной?
2. Какие документы необходимо подготовить?
3. Куда обращаться?
4. Сохранится ли за бабушкой льгота по оплате за квартиру и ком. услуги, если в квартире будет прописана только она одна, после всех оформлений?
1. Скачайте в интернете образец договора дарения, подписывайте его.2. Вам потребуются правоустаналивающие документы на квартиру, которые есть у бабушки. 3. В Росреестр для регистрации перехода права. 4. Смотря какие у нее льготы, часть льгот сохраняется.
Спросить
1. главное - это желание подарить и желание принять.
2. договор дарения можете составить сами, обратиться к нотариусу или юристу.
Нотариально договор заверять не нужно.
3.Обращаетесь в МФЦ или Росреестр с документами: свидетельство о праве собственности, оплата гос. пошлины, основание приобретения квартиры до вас (приватизация, мена и т.д.), паспорта.
Льготы должны сохраниться.
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру в случае если квартира находится в Горячем Ключе (Россия), собственник квартиры - мать - гражданка Украины хочет оформить дарственную на сына - гражданина России? Платится ли при этом какой-либо налог? Спасибо.
документы на квартиру (Свидетельство + тех или кад. паспорт) и договор дарения.
вот и всё.
никаких налогов
Евгений
СпроситьОтец хочет подарить сыну земельный участок и автомобиль. Какие для этого нужно оформить и приложить документы? И какова последовательность действий и в каких инстанциях идет оформление? Когда имущество становится собственностью сына?
Право собственности переходит в момент передачи вещи, т.е. с момента подписания акта приема-передачи. после этого договора необходимо зарегистрировать авто в ГИБДД а змельный участок в ФРС
СпроситьКакие документы необходимы для приватизации придомовой территории многоквартирного дома (дом 1963 года постройки) и какая последовательность действий для приватизации (в какие инстанции необходимо обратиться)
Доброе времени суток. Придомовая территория является местом общего пользования, может находиться в пользовании всех собственников жилых помещений. Приобрести в частную собственность такую территорию нельзя.
Спросить
Если все жильцы дома согласны приобрести в собственность, то сначала проведите общее собрание. Потом обращайтесь в местную администрацию. Там дадут список документов.
СпроситьКакие документы необходимо предоставить для оформления дарственной на квартиру. Квартира принадлежит матери, зарегистрированы мать и сын. Дарственная оформляется на сына.
Договор дарения, свидетельство о собственности, документ-основание, указанный в свидетельстве, гос. пошлина, кадастровый паспорт.
Спросить
БТИ не нужно,если собственность зарегистрирована после 1998 года.Обращайтесь за договором и регистрацией.
СпроситьХочу купить квартиру приватизированную на отца и мать, два сына писали отказ от приватизации. Один в колонии. Все на продажу согласны. Какая последовательность моих действий и как правильно оформить документы, чтоб себя обезопасить? Спасибо.
Сын желает подарить свою часть (не выделенную документально) приватизированной квартиры матери. Квартира приватизирована на 3 человек, мать и 2 сына. Какая последовательность действий? Нужно ли оценивать квартиру?
