Как возместить задолженность за коммунальные услуги после выселения квартиранта без договора найма?
Квартирант без договора найма жилья проживал в моей квартире 10 лет, за последний год не платил ни разу за коммунальные услуги, задолженность составляет 35 тыс. руб., узнав об этом я его выселила. Участковый в курсе факта проживания квартиранта. Как заставить квартиранта погасить долг за ком. услуги? Спасибо.
Сдаю квартиру, договор найма есть, в котором прописано что квартирант платит кроме суммы найма еще и коммунальные услуги. Квартиранты не платили за коммуналку образовался долг, как правильно составить расписку по долгам за коммунальные услуги,
расписка составляется в свободной форме с указанием кто должен, кому должен (данные по паспорту), за что должен, сумма долга и срок возврата
СпроситьСкажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
СпроситьСдавали квартиру буз договора найма с февраля этого года. Живем в другой стране, и с квартиранта не получили ни копейки до сегодняшнего дня. Сейчас он собственноручно написал расписку о том, что обязуется выплатить долг до 5 января следующего года. В расписке ни слова о найме квартиры. Сдавали первый раз, поэтому поверили квартиранту и не оформили договор. Сейчас квартирант снова скрывается. На контакт не идет. Что нам делать?
Нужно почитать в какой форме написана расписка, чтоб понять можно ли вам советовать уже сейчас обратиться в суд за взысканием долга.
Спросить
Обращайтесь в суд и взыскивайте с него сумму долга по расписке. Конечно, суд будет выяснять, что-за долг. И пока не понятно, грамотно ли Вы составили расписку.
Спросить
Здравствуйте, в расписке указаны все реквизиты, подавайте иск о взыскании долга в судебном порядке по месту регистрации ответчика.
Часть 2 статьи 808 ГК РФ. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Ждать 5 го января, а квартиранта выселять из квартиры.
Долг сможете взыскать по расписке только после наступления срока платежа, в который должник обязался вернуть деньги.
Спросить
Здравствуйте Ирина, обращайтесь в суд с данной распиской для вас даже лучше, что не написал, что за найм квартиры, можете обратиться к юристу в вашем регионе и решить данную проблему.
Спросить
Ирина, Вам надо в этом случае обращаться в суд с иском именно по расписке, как о взыскании займа.
А так вообще выселяйте его.
СпроситьСдавала комнату без договора на платила налоги квартирант провел интернет на свое имя без ведома собственника квартирант не живет квитанции приходят на адрес собственника на имя квартиранта долг квартиранта влияет ли при продаже квартиры.
Придется продавать квартиру с долгом. С квартиранта ничего не взыщите. Договора-то нет. И ограничений, соответственно в его деятельности не было.
СпроситьУ меня возникла проблема, я купила квартиру, у прежнего хозяина там жили квартиранты, только за комуслуги, аренда не оплачивалась, квартирант съехал и оставил долг по электроэнергии, который выяснился только после покупки мною квартиры, этот квартирант по моим прозьбам оплатить задолжность, полностью отказывается это делать, все квитанции у меня на руках, последний платеж был в марте 2012 года... сумма долга составила около 7000 т.руб, как я могу решить этот вопрос? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Предъявите письменную претензию прежнему собственнику квартиры. Если это не поможет, придется решать вопрос в судебном порядке.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста 1 мая 2016 года муж пустил квартиранта. Вернее квартиранта привело агенство, но при этом договор найма не был составлен, есть только расписка от руки что квартирант обязуется исправно платить за квартиру и коммунальные платежи. Но сейчас уже сентябрь квартирант задолжал за коммунальные услуги 50 тыс. руб которые вообще не оплачивает! В начале лета по долгу за отопление. На мужа подали в суд, и приставы заблокировав карту снимали долг! Есть запись на телефоне разговора при свидетеле, что квартирант обязуется оплатить все коммунальные долги за лето. И смс сообщения. Но до сих, пор нет. оплаты!
Что нам делать? Можно как то обязать его оплатить коммунальные услуги? Или ничего уже не поможет! Один юрист посмеялся над нами и сказал что если квартирант подаст на нас в суд за то, что он жил в нашей квартире и мы обогащались за его счет, то на нас еще и заведут уголовное дело. Благодарю за любой ответ!
Здравствуйте оплачивать за коммунальные услуги обязанность зарегистрирована в данном жилом помещении лица или обязанность собственника это один момент Однако это не лишает вас право обратиться в суд с исковым заявлением о признании юридического факта факта заключения договора аренды жилого помещения с этим человеком и взыскать с него задолженность по арендной плате за жилое помещение.
Спросить
Если нет договора аренды или найма ни чего взыскать в судебном порядке не сможете. В следующий раз заключайте договор аренды. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В соответствии с Гражданским кодексом РФ Вы имеете право заключать любой договор (письменный), что Вы и сделали. На основании данной расписки Вы можете подать иск в суд о взыскании с квартиранта долга по коммунальным платежам, плюс за моральный вред. Удачи.
Спросить
Добрый день! Уголовное дело конечно не заведут. Вы можете подать на него в суд о взыскании долга по коммунальным платежам. Выселяйте его. ]почему он до настоящего времени то там проживает, не платя за услуги.
СпроситьСоседи сдают квартиру квартирантам более 6 лет. Сменилось уже 3 квартиранта, последние квартиранты ведут себя нагло, шумят по ночам, пьют и водят своих друзей в квартиру для совместных пьянок. Хозяева квартиры ничего не предпринимают. Как выгнать квартирантов соседей, участковый в курсе, но ничего не делает. Хочу написать жалобу в налоговую инспекцию о незаконной сдаче жилья в наем, кроме этого, у хозяев долг по квартплате 44 000 рублей.
надо написать жалобу на участкового - сейчас в полиции к этому относятся очень строго;
он должен прийти по адресу и проверить документы у квартирантов, предложив им выехать из помещения, в котором они находятся незаконно...
СпроситьСдавала квартиру квартирантам по договору найма, они исчезли не оплатив квартплату за 1.5 месяца и помимо этого оформили договор с компанией, которая предоставила им услуги интернета и телевидения с арендой оборудования (декодер и маршрутизатор) Договор был составлен на фамилию квартиранта, но на мой адрес, теперь эта компания прислала неоплаченный долг за оказанные им услуги. Кому придется оплачивать этот долг-мне как сдающему квартиру или квартиранту на которого составлен этот договор. Оборудование данное им в аренду было оставлено в моей квартире и не сдано в компанию.
Сдала квартиру без договора найма. Квартирант живет 2 месяца. За это время не могу попасть не разу в свою квартиру. Могу ли я зайти в свою квартиру. Без присутствия квартиранта.
Уважаемая Екатерина, Вы имеете право зайти в свою квартиру. Квартирант никак юридически не защищен - нет документа о законном его пребывании в жилом помещении.
СпроситьКвартиранты оставили долги по ЖКХ.
С августа сдавала квартиру по договору найма жилого помещения. В договоре указано, что оплату за коммунальные платежи производит наниматель. Спустя 2 месяца у квартиранта начались материальные проблемы, плату за помещение отдавал не всю, за коммунальные услуги как оказалось тоже не платил. На данный момент квартиранты съехали не предупредив. Оставив долги по ЖКХ и не оплатив всю плату за проживание. На контакт не идут.
Могу ли я как то взыскать с них оплату? Мои действия?
С уважением, Елена.
Если имеется составленный в письменном виде договор найма, подписанный обеими сторонами, необходимо обращаться в суд с иском по месту составления данного договора.
Спросить
Как собственник жилья вы несете бремя содержания имущества. Таким образом оплатить долги по ЖКХ вам придется самостоятельно.
В то же время вы можете обратиться в суд к бывшим квартирантам для взыскания с них задолженности по ЖКХ и неоплаченной аренды.
Спросить
Конечно можете. У вас же есть договор найма. Сначала направьте претензию, потом можно подавать иск в суд общей юрисдикции, приложив квитанции по оплате за коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Коммунальные платежи Вам, действительно, вначале придется оплатить. А потом подавайте в суд по месту регистрации Ваших бывших квартирантов. Адрес регистрации должен быть указан в договоре найма.
Удачи!
Спросить
Квартиранты оставили долги по ЖКХ.
С августа сдавала квартиру по договору найма жилого помещения. В договоре указано, что оплату за коммунальные платежи производит наниматель. Спустя 2 месяца у квартиранта начались материальные проблемы, плату за помещение отдавал не всю, за коммунальные услуги как оказалось тоже не платил. На данный момент квартиранты съехали не предупредив. Оставив долги по ЖКХ и не оплатив всю плату за проживание. На контакт не идут.
Могу ли я как то взыскать с них оплату? Мои действия?
В суд надо с иском обращаться на основании договора аренды.
Спросить
