Необходимость разрешения органов опеки при продаже одной из шести долей в квартире, где все собственники совершеннолетние и имеется несовершеннолетний прописанный
Нужно ли разрешения органов опеки при продажи одной из шести долей в квартире? Все собственники совершеннолетние. Не совершеннолетний там прописан. Согласие на продажу всех собственников получено.
Здравствуйте! если несовершеннолетний не собственник, то разрешение органов опеки не нужно.
Спросить
Мы меняемся долями в комнатах (общежитие) между отцом и детьми (переводим несовершеннолетних детей из помещения 1 в отдельное помещение 2, разрешение от опеки уже получено). В помещении 2 еще есть собственники (совершеннолетние дети). Вопрос: нужно ли получать отказ совершеннолетних (как при продаже долей)?
Как продать доли в квартире в равной долевой собственности, принадлежащие не совершеннолетним детям?
Двухкомнатная квартира находится в равной долевой собственности, на 6 человек по 1/6 доле. Среди собственников - моя супруга, мой совершеннолетний сын, две мои не совершеннолетние дочери и еще два родственника (злые очень. Могу ли я, действуя от имени двоих не совершеннолетних детей, продать их доли своей супруге? Или только совершеннолетнему сыну? При продаже супруге нужно ли мое нотариальное согласие на покупку ею этих долей, ведь заключая такой договор я фактически уже даю согласие?
Цель сделки - перевести все доли на одного человека (супругу или сына), (получится 4/6) для дальнейшей продажи.
Спасибо.
Здравствуйте.
Для продажи имущества несовершеннолетних законными представителями требуется согласие органа опеки и попечительства.
Ваше согласие в таком случае не требуется.
СпроситьТребуется ли согласие жены для продажи или размена квартиры, если квартира была приобретена до женитьбы? Собственниками квартиры являются 5 человек в равных долях, 4 совершеннолетние. Моя жена не является собственником квартиры и не прописана там. Прописан только совершеннолетний сын.
Уважаемый Ярослав! В соответствии с п.1 ст.36 Семейного Кодекса РФ, данное имущество не является совместно нажитым как принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, соответственно, режим общей собственности супругов на него не распространяется и согласия другого супруга на совершение каких-либо сделок с этим имуществом не требуется.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Нет, в данном случае согласия жены не требуется, т.к. общим имуществом супругов является имущество, нажитое в период брака(Семейный кодекс РФ ст.34-35)
СпроситьВ квартире, купленной с использованием материнского капитала, выделена доля несовершеннолетнему ребенку. Требуется ли согласие органов опеки для продажи долей совершеннолетних собственников? Детская доля остаётся нетронутой. Спасибо.
На продажу своего жилья совершеннолетним гражданином согласие опеки не требуется.
СпроситьЗемельный участок в долевой собственности. 1/6 доли принадлежит несовершеннолетнему (14 лет). У несовершеннолетнего в собственности имеется 1/2 квартиры. Хотим продать весь земельный участок. В органах опеки потребовали согласие не только несовершеннолетнего но и совершеннолетних собственников. Нужно ли писать заявление (согласие на продажу) в органах опеки совершеннолетним? Какие документы необходимы для продажи доли несовершеннолетнего.
Собственниками являются - мать несовершеннолетнего и взрослый брат несовершеннолетнего. Органы опеки требуют согласие брата. Законно ли? и что является основанием данного требования?
Спросить
Хотите продать весь участок? А как опека убедится в том, что этого хотят и остальные сособственники. Такое согласие представлять в опеку обязательно. И в чем проблема его представить???
СпроситьЯ, бывший муж, наш совместный совершеннолетний ребенок и ребенок бывшего мужа от новой жены владеем на праве общедолевой собственности по 1\4 доле в квартире. Квартира получена нами всеми вместе по сносу, когда мы уже были в разводе, и в дальнешем приватизирована.
Определение порядка правопользования долями и выдел имущества в натуре не производились.
Мы с сыном о продаже своих долей известили бывшего мужа за месяц.
Необходимо ли какое либо разрешение органов опеки при продаже наших с совершеннолетним сыном долей.
У меня возникла следующая ситуация:
Приобретался дом с привлечением материнского капитала, собственниками являются двое не совершеннолетних детей, столкнулся со сложностями продажи дома и приобретения другого, в другой области. Сложности с опекой не дают разрешения на продажу. В результате не могу приобрести жилье в другом регионе. Не совершеннолетние собственники в данном доме не прописаны а зарегистрированы в квартире. Вопрос? Как получить разрешение с опеки на продажу недвижимости.
Здравствуйте. Обжалуйте отказ опеки в судебном порядке.
ГПК РФ:
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьКвартира в долевой собственности. У квартиры три собственика: один из них несовершеннолетний. Требуется ли согласие органов опеки при продаже одним из совершеннолетних собствеников (не являющемся родителем несовершеннолетнему) своей доли третьим лицам.
Я бы на Вашем месте с опекой вопрос решил, продавая долю "чужому дяде" Вы затрагиваете интересы ребенка, и затрагиваете существенно.
СпроситьСобственник квартиры мать. В квартире прописаны ее совершеннолетние сыновья (прописаны с детства). Квартира куплена матерью. При продаже квартиры нужно ли согласие сыновей?
Интересует вопрос нужно ли согласие от органов опеки при продажи квартиры, где прописан маленький ребенок? Ребенок не собсвенник и проживает вместе с мамой и бабушкой. Собственник бабушка, мама ребенка на продажу согласна, продажа связана с перездом в другой регион. Спасибо.
