Важно ли оформить развод перед регистрацией квартиры в реестре в данной ситуации?
Сын состоит в браке, строится квартира, договор заключен на него, а деньги вношу я (его мама), есть подтверждающие документы банка. У сына с женой брачный договор, что в случае развода квартира принадлежит ему. В настоящее время жена от него ушла, но развод не оформлен.. Как лучше поступить: оформить развод до регистрации квартиры в реестре или это не имеет значения в данной ситуации?
Мой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно. Документы подтверждающие, что деньги вносились мной имеются. Как мне поступить в сложившейся ситациии?
Мой сын в разводе со своей бывшей женой 3 года, есть совместный ребенок 5 лет. До развода проживали в квартире которую оставил сыну его родной отец (умерший) до заключения брака, Жена и сын прописаны в этой квартире. После развода жена живет на съемной квартире с ребенком. Может ли сын без согласия бывшей жены выписать ее и сына с квартиры, т.к. собрался квартиру продавать. Бывшая жена требует от него комнату или деньги. Спасибо.
Ирина, здравствуйте!
Снятие с регистационного учета производится либо на основании добровольного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.По другому, к сожалению, не получится.
СпроситьПраво собственности право проживания и регистрация по месту жительства не одно и то же.
Регистрация по месту жительства всего лишь следствие права проживания и факта проживания гражданина в конкретном жилом помещении.
Право проживания ( в том числе и по праву собственности) – первично.
Регистрация по месту жительства – вторична и никаких имущественных прав не порождает.
Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда
В вашем случае если она против, сыну нужно обратиться в суд о признании ее утатившим право пользования жилым помещением, так как уже не является членом его семьи. Ребенка тоже новый ЖК РФ не запрещает выписывать если квартира является собсвенностью истца.
СпроситьМой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
СпроситьМой сын с женой взяли кредит на покупку квартиры под залог квартиры сына, принадлежащей ему на правах собственности (я его мать, пенсионерка, инвалид 3 гр., прописана в квартире сына). При этом в кредитном договоре было указано, что на момент получения кредита между супругами не существовало брачного договора. Жена сына приватизировала купленную квартиру на себя и фактически принудила сына к брачному договору, согласно которому их приобретенная квартира как в браке, так и при его расторжении принадлежит ей. Законно ли нотариусом заключен такой договор и есть ли шанс отменить этот брачный договор в суде как кабальный? Спасибо.
Татьяна, любое соглашение, любой договор можно оспорить в суде - признать его недействительным. Но для этого существуют законные основания. Обратитесь к юристу очно. Необходимо изучать ситуацию и документы. Шансы у Вас есть.
СпроситьКвартира приобретена вне брака, оформлена на сноху. Потом брак был заключен. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до их совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно, поскольку у меня есть документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры брались с моего счета.
если есть доказательства, деньги через суд можете взыскать, продать она может без согласия добрачную квартиру
Спросить
Так как квартира была приобретена до брака и оформлена на сноху ,то такая квартира согласно ст36 СК РФ не является совместно нажитым имуществом.А поэтому не требуется согласие вашего сына на продажу квартиры.
Что касается вас,то еслимеждувами и снохой не оформлена долговая рсписка о возврате этих денег то Вы не сможете вернуть деньги Получается что вы по доброй воли подарили деньги этой женщине еще до заключнния брака
Спросить
Доброе утро, Людмила. Из Вашего вопроса непонятно, каким образом доли детей имеют определение за сыном (какое, кем оформлено). Если квартира приобретена до брака и оформлена на конкретное лицо, то право собственности сохраняется за этим лицом и разделу не подлежит. Опять же, если деньги на приобретение квартиры давали Вы, то какие документы Вы имеете в подтверждение этому факту? Если только документы банка, то нужны доказательства направления средств на покупку (расписки, договоры и т.п.) Странно, что, давая деньги, Вы позволили не отразить это вложение в договор купли-продажи и не оформили квартиру на сына. Заявить в суд о взыскании средств или признании права собственности на квартиру можно, но доказывать будет, по-видимому, сложно. Если Вы более подробно распишите наименование существующих документов относительно квартиры и денег, то, возможно, ситуацию можно будет переоценить в другом направлении. Или обратитесь со всеми документами к адвокату по месту жительства. Удачи.
Спросить
Может продать без согласия сына квартиру. Сможете вернуть деньги в судебном порядке если докажете перевод денег с вашего счёта на счёт снохи
СпроситьМой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до их совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно, поскольку у меня есть документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры брались с моего счета.
деньги потребовать можете (если три года не прошло), продать она сможет лишь свою долю
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Жена сына не сможет продать квартиру без согласия сына.
Да, Вы можете получить свои деньги обратно, для этого потребуются платежные документы.
СпроситьДоговор приобретения квартиры оформлен на сына. Деньги за квартиру платил я, оплачивал счет через банк. Жена и сын зарегистрированы в этой квартире. Каким образом будет делиться квартира при разводе?
Если имущество совместно нажито в браке, то оно делится пополам. Суд может выделить на ребенка дополнительную долю в квартире.
Спросить
Все зависит от того сколько лет сыну. А так, все совместно нажитое имущество делится в равных долях. Более подробная консультация по электронной почте Toor15@bk.ru или Viber +79198666669
Спросить
Спасибо, хочу уточнить вопрос. Квартира куплена на мои деньги (я отец собственника квартиры), в подтверждение этого существуют банковские документы. Будет ли в этом случае квартира признана совместно нажитым имуществом?
СпроситьЗдравствуйте, права вашего сына зависят от того заключали они с супругой брачный договор или нет. Если брачный договор есть, имущественные права и обязанности супругов определяются этим брачным договором. Если же договора нет, то действуют общие правила, установленные Семейным кодексом РФ.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, т.е. общим имуществом и не имеет абсолютно никакого значения на кого оно записано.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Супруга на законных основаниях может претендовать на 1/2 доли квартиры. А вы со своей стороны имеете право выступать в судебном заседании как третье лицо предоставить суду на рассмотрение доказательства вашего участия в покупке квартиры.
Всего вам доброго и удачи!
СпроситьНаш сын прописан в квартире, собственником которой являюсь я, его мама. Недавно он женился и у него скоро родится ребенок. Жена сына хочет прописать ребенка на жилплощадь по месту регистрации мужа. Может ли жена сына или ребенок сына в последствии претендовать на мою квартиру и как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не остаться без квартиры (в случае развода сына с женой), может прописать ребенка без права на жилплощадь?
Елена!
В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Спросить
Елена! Вы как собственник можете регистрировать хоть кого, так же как и выселить, если платить не будут. Если Вы не оформите отчуждение, то не переживайте. Рекомендую Вам перед тем как поставить подпись проконсультироваться у адвоката.
СпроситьПродскажите, пожалуйста, варианты решения следующей ситуации.
Мы с сыном проживаем в двухкомнатной квартире, принадлежащей бабушке сына, т.е. моей свекрови. С мужем я фактически в разводе, но развод документально не оформлен. На данный момент бабушка хочет оформить квартиру на внука. Квартира принадлежит бабушке на основании договора дарения (от ее матери), оформленного в Регистрационной палате и есть Свидетельство о собственности (2002 г). Я и сын прописаны в этой квартире. Бабушка нет.
Как лучше оформить сделку? Когда лучше это сделать, сейчас или в 2006 году? И какие права на квартиру сына, после её оформления, будут у моего бывшего мужа при оформлении нашего развода?
Вы можете оформить договором дарения либо договором купли-продажи от бабушки внуку. на основании договора зарегистрировать право собственности на эту квартиру на вашего сына. муж не будет иметь никаких прав. удачи.
Спросить
