Возможность сдачи части административного здания под торговлю без изменения целевого назначения

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли?

Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо.

На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?

Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок.

1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги.

Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению.

Как быть в такой ситуации?

Мы три собственника нежилого здания, в ЕГРН назначение: нежилое здание, наименование: административно-служебное здание.

Вопрос: мы можем предоставить арендатору с лицензией для размещения хостела наше здание? Или нам требуется отправлять запрос в Росреестр для перевода назначения в "свободного назначения, с правом размещения хостела"?

Размещение хостела или гостиницы в административном здании.

Интересуе вопрос, на который даже юристы не могу ответить однозначно: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: закон позволяет организовать хостел в нежилых помещенииях, а можно ли, учитывая ВРИ, размещать хостел в здании хостел или переводить на ВРИ 4.7 "Гостиничное обслуживание"? Ели переводить, то как это сделать? Спасибо.

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП.

Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Здание (по Бти - административное) на земельном участке (по ВРИ - для административного здания). Возможно ли размещение на первом этаже супермаркета, а остальные два использовать по назначению - офисы?

Заранее спасибо.

День добрый. Как поменять назначение здания (числится как склад под цемент, надо перевести как производственное здание так как аренда на землю рассчитывается по назначению здания) . Здание приватизированно?

Какая ответственность предусмотрена за не целевое использование здания и земельного участка?

У меня в собственности здание Телятника стоящее на земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для размещения и обслуживания здания телятника. Сдаю в аренду. Договор на аренду помещения. Арендаторы используют под производство. Заранее спасибо за ответ.

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

У меня след ситуация.

Здание построено и зарегистрировано в юстиции на земле взятой в аренду под постройку. Назначение спортивное сооружение. Поработав год спортивные услуги не принесли ожидаемого фин. результата. Все в здании сдано в аренду и сегодня-это мини торговый комплекс. В этом году в продлении договора аренды земли под знанием отказали, мотивирую что назначение не совпадает с действительностью. Вопрос: можно ли мотивированно доказать что первоначальное назначение здания не рентабельно? Или нужно менять назначения здания в юстиции и переделывать все документы. Или просто выкупить землю.