Как разрешить ситуацию, если мы нанесли ущерб соседям из-за протечки в нашей квартире - кто должен оценить ущерб?
Если мы затопили соседей, не по своей вине. Прохудился шланг в труднодоступном месте, у нас в квартире течь была не видна. Как разойтись в этой ситуации и кто должен оценить материальный ущерб?
Рекомендую миром, оценку можете произвести самостоятельно. Просто взять справки о стоимости материалов и работ.
СпроситьПросьба проконсультировать. Меня затопили соседи. Причина затопа порыв шланга смесителя. Квартиру соседей в муниципальной собственности. Сами соседи отказываются возмещать ущерб. Кто в данном случае должен нести расходы по возмещению ущерба. Может ли быть порыв шланга несчастным случаем или это вина соседей?
Здравствуйте! "Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
СпроситьПрорвало шланг смесителя идущий к раковине на кухню не в месте соединения а в самом шланге, вследствиии затопило соседей снизу да сама квартира пострадала, скажите как доказать что вина не хозяина а производителя данного шланга? Нужна ли экспертная оценка?
Если Вы считаете, что залив произошел в результате неисправности какого-либо оборудования, в любом случае необходимо проведение технической экспертизы которая установит является ли залив следствием поломки оборудования. Бывает и такое, что оборудование пришло в негодность в результате естественной эксплуатации, в таком случае, это не вина производителя.
СпроситьУ соседей порвался подводящий шланг к крану, затопило у меня всю квартиру. Соседи делают экспертизу шланга, если признают не качественный шланг кто мне возместит ущерб?
Здравствуйте, Александр!
Возместить должен будет продавец. Однако, вам нужно подавать заявление в отношении собственника квартиры, если их вина будет отсутствовать, просто поменяете ответчика.
Желаю удачи!
СпроситьМы снимаем квартиру и залили соседей, не по нашей вине, а была течь из шланга гибкой подводки к стир. Машине (это указано в акте). Кто должен возмещать ущерб соседям, собственник квартиры или арендатор?
Здравствуйте, Екатерина!
По общим правилам ответственность в данном случае должен нести собственник жилого помещения. Однако договором аренды может быть предусмотрена ответственность арендатора.
СпроситьВ нашей квартире на кухне, вероятно по причине гидроудара, обломался водяной шланг в месте присоединения его к смесителю. В результате затопило нашу квартиру, а также две квартиры этажами ниже. Понесён материальный ущерб. Кто должен возмещать ущерб мне и хозяевам других квартир? Должен ли я, как хозяин квартиры в которой произошла авария, возмещать ущерб хозяевам других квартир, пострадавших от этой аварии.
Доброго времени суток
Вы сами в этом виноваты, если у вас оторвался шланг у смесителя и вы, как собственник квартиры должны всем возместить ущерб
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы в этом случае должны возмещать ущерб пострадавшим, так как это Ваша собственность. Далее, если сможете доказать что причиной аварии был гидроудар, можете взыскать этот ущерб с виновника в регрессном порядке.
СпроситьВызывайте оценщика, и обращайтесь в суд. Если суд вынесет решение в вашу пользу, сможете с ответчика и судебные издержки взыскать
СпроситьЯ затопил соседей снизу. Вернее я сдаю квартиру и квартиранты затопили, но не по своей вине. Прорвало шланг на сливной бачек унитаза. Шланг вместе с унитазом ставил ЖЭК 3 года назад. Соседка снизу составила акт совместно с ЖЭКом, требует возмещение ущерба или будет обращаться в суд.
Вопрос: кто виноват в данной ситуации? Какие акты нужно собрать? Как доказать свою невиновность, если по закону таковая предполагается? И если всетаки моя вина будет доказана возможно ли требование возмещения ущерба с квартирантов? Договор найма помещения у меня с ними составлен.
Добрый день, Игорь!
Соседи снизу предъявляя претензии к Вам как к собственникау кывартиры, правы и Вы будете обязаны компенсировать им причиненный вред, а уже затем в регрессном порядке взыскивать с виновников.
Регресс надо предъявить к ЖЭКу, т.к. облуживающей организацией являются они и они ответственны за данный факт.
Обязательно совместно с ЖЭКом, если он откажется самостоятельно в бюро экспертиз, проведите экспертизу и составте соответствующий акт о том почему шланг в туалете порвался, установите причину. Это необходимо для того чтобы потом в в суде доказать вину работников ЖЭКа.
Своих нанимателей привликите как свидетелей, которые покажут на суде, что добросовестно использовали сантехнику и др.
СпроситьМы снимаем квартиру, пока нас не было в квартире сорвало шланг и затопило соседей, теперь соседи требуют возместить ущерб, собственник квартиры требует деньги от нас? Вправе ли он на это, если это произошло не по нашей вине?
Из Вашего вопроса следует, что при аренде квартиры Вашей вины нету в том, что сорвало шланг (ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию арендованной квартиры), однако в силу п. 2 ст. 401 ГК РФ обязанность по доказыванию отстутвия вины лежит на Вас. Соседи вправе взыскать убытки из-за залива с собственника, а собственник в последующем вправе предъявить к Вам регрессное требование и тогда Вам придется доказывать отсутствие Вашей вины.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)СпроситьСтатья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Здравствуйте. Нет. Не вправе. Только собственник квартиры и отвечает за то что в ней происходит, в том числе и за действия третьих лиц. По идее если будет иск, то УК можно привлечь в качестве соответчика или третьего лица, Надо было составить акт о заливе с представителями Ук РФ и истцу проводить зкспертизу о причине, почему сорван шланг. Может быть было повышенное давление воды? :Желаю удачи. В.
СпроситьЗатопила соседей по вине мастера, установившего водонагреватель. Пострадавшая вызывает оценочную комиссию оценить нанесенный ущерб, и предъявляет стоимость этой услуги мне. Правомерно это? Кто должен оплатить данную услугу?
Данную услугу оплачивает ваша соседка, после чего она выставляет требование о покрытии ущерба Вам. Вы же, в свою очередь, можете взыскать эту сумму с мастера (или компании, от которой он работал), если будет установлено, что протечка произошла по его вине. В данном случае оценочная комиссия и установление причин протечки будут даже в Ваших интересах.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственник жилого помещения несет бремя содержания (ст. 210 ГК РФ).. На основании предполагается что затопление произошло по вине собственника квартиры. Для установления причин затопления может быть проведена экспертиза
Спросить