Освобождение арендатора от ответственности за убытки, вызванные поломкой насоса и проржавевшей петлей двери - ссылка на соответствующую статью закона.
Поясните почему Арендатор не обязан платить убытки, если сломался насос для выкачивания воды и проржавела петля у двери. И скажите на какую статью закона ссылаться.
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Арендатор не обязан компенсировать убытки если по условиям это предусмотрено в силу ст. 421 ГК РФ и ст.307 ГК РФ обязательство. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
СпроситьКак доказать Арендодателю, что Арендатор не обязан платить убытки, если сломался насос для выкачивания воды и проржавела петля у двери, если это не предусмотрено договором?
на основании договора и ЖК РФ. арендодатель отвечает за работоспособность имущества переданное в найм.
СпроситьВы задали на сайте 37 вопросов. Если вам необходима юридическая помощь в таком объеме, заключите с адвокатом договор на юридическое обслуживание. Если будет установлено, что вы используете ответы наших юристов для другого сайта,- вы рискуете получить иск в суд .
СпроситьМы арендовали здание, в котором сломался насос для выкачивания воды и проржавела петля у двери. Арендодатель просит Арендатора заменить. Обязан ли Арендатор это делать?
Вопросы обязательности оплаты межевания при аренде земли под гаражом и соответствующие статьи закона
Если я беру землю под гаражом в аренду, а меня заставляют платить за межевание, должна ли я платить за межевание? Если не обязана, то на какую статью-статьи закона я должна ссылаться в отказе?
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Порядок несения расходов по оформлению земельного участка в аренду должен быть прописан в договоре аренды. Если Вы берете земельный участко в аренду у муниципалитета, то в 99,9% случаев все расходы по оформлению необходимых документов возлагаются на Арендатора.
Порядок заключения договора аренды установлен во-первых, главами 27, 28, 29 Гражданского кодекса РФ (Общие положения о договоре, заключение, изменение, расторжение договора) и главой 34 Гражданского кодекса РФ параграф 1 (общие положения о договоре аренды.
СпроситьСоседи поставили водяной насос, соответственно упал напор воды, 2 раза меняли клапан на стиральной машине, она,когда работает насос сама набирает воду, клапан не выдерживает. Законна ли установка насоса? Что делать и куда обращаться?
Скорее всего незаконна. Любое вмешательство в инженерные сети требует согласования с Управляющей компанией, что в свою очередь требует технического заключения о возможности подключения насоса. Первоначально лучше обратиться с жалобой в управляющую компанию (в зависимости от способа выбранного управления) и в государственную жилищную инспекцию. Дальше, в зависимости от ситуации возможно придется обращаться в суд.
СпроситьВопрос оплаты перерасхода воды в квартире - обязательно ли платить и на какой закон можно ссылаться?
Стоят счётчики на воду управляющая компания присылает перерасход воды (квартира) обязаны ли платить за перерасход? И если нет то на какой закон ссылаться?
Да. Законно. См. постановление № 307 от 23 мая 2006 г. До вступления в силу постановления № 354 ОДН раскидывается пропорционально использованной потребителем воды, затем (с сентября) распределение будет производиться пропорционально площади занимаемого помещения. Рекомендую, если начисления вызывают сомнения, обратиться в ТСЖ, УК с просьбой предоставления документа, подтверждающего правильность начисления платежей.
СпроситьПри наличии в квартире индивидуальных счетчиков учета воды платить нужно только по счетчикам. Подайте жалобу в горжилинспекцию, они проведут проверку правильности начисления платежей и вправе оштрафовать Вашу УК.
СпроситьМожно ли выписать при разводе ребёнка жены? Ребенок несовершеннолетний, от бывшего мужа жены.
Если да, то почему (на какую статью ссылаться).
Если нет, то почему (на какую статью (или статьи)) ссылаться.
Можно, но без согласия родителей ребенка, только в судебном порядке. Ссылаться необходимо на ст. 304 ГК РФ и положения Жилищного Кодекса РФ.
СпроситьЗаказал в леруа мерлен 4 коробки мебельных петель. Было указано, что в одной единице товара по 2 петли. В итоге, привезли 4 коробки по одной петле в каждой. В накладной курьера и в письме на электронную почту указано 2 петли в единице товара, а на сайте уже изменили на одну петлю в товаре. Хорошо я открыл коробки при курьере и заставил написать, что в каждой коробке по одной петле и расписаться. Как получить ещё 4 петли, если леруа откажется их давать, на какие статьи защиты прав потребителей ссылаться? Пока они ещё не отреагировали.
Претензию нужно писать сейчас не ожидая реакции, ссылаться на нормы ГК и ЗоЗПП с указанием срока доставки.
СпроситьЗдравствуйте.
Ссылаться в этом случае Вам нужно на ГК РФ, предъявлять требования в соответствии со ст.480, а также указывать на нарушения ст.ст.478,479 ГК РФ. И указать сроки доставки, руководствуясь ст.23.1 Закона о защите прав потребителей.
С уважением.
СпроситьКто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Меем ответ ГЖИ по горячей воде: Для улучшения горячего водоснабжения нужно устанвить циркулярный насос. Установка циркулярнрго насоса относится к капитальному ремонту. Необходимо провести собрание.
Что нужно сделать, чтобы установку циркулярного насоса провести за счет статьи содержание и ремонт?
Управляющая организация отказывается установить циркулярный насос за счет статьи содержание и ремонт. Дом находится в непосредственном управлении. Деньги имеются на статье содержание и ремонт в достаточном количестве.
Если установка насоса не относится в содержанию дома, а этого так и есть, т.к насоса не было, то приобретать придется собственникам. Однако вы имеет право обратиться в ресурсосберегающую организацию, если напор воды слаб или не соответствует иным нормам (теплу). Предварительно вам нужно вызвать представивший ЖЭуУ, ПОВиВ
СпроситьБыла коммиссия из всех представителей т.к. жалоба была направлена в прокуратуру. После комиссии давление стало очень большим и горячая вода стала действительно горячей. Но приходится сливать до 200 л, чтобы побежалагорячая. В ответе от ГЖИ для улучшения горячего водоснабжения нужно устанвить циркулярный насос (и видимо в прокуратуру). И нет вывода что отсутсвие циркуляции относится к нарушению прав.
Почему нельзя деньги на содеоржание и ремонт нельзя направить на установку насоса?
СпроситьСосед по даче для полива своего огорода использует погружной насос. Электрический провод, по которому питание подаётся к насосу, имеет скрутки в местах соединения с кабелем насоса замотанные изолентой. Всё это хозяйство висит над поверхностью воды в 30 сантиметрах. Токоподающий кабель выходит из в железной трубы приваренной к стойкам мостика. Данный насос постоянно находится в воде под мостиком, где купаются люди. То есть сосед после полива, данный насос из воды не вынимает. Электрический кабель подающий ток к насосу, от постоянного нахождения в воде покрылся слизью и уже стал весь зелёный, так как насос находится постоянно в воде. Не исключена возможность из-за постоянного нахождения в воной среде пробоя изоляции и в следствие этого возникновение несчастных случаев. Также из данной железной трубы торчит ещё и удлинитель с розеткой. Куда жаловаться?