Согласие мужа на продажу дома после вступления в наследство через 7 лет и второго брака

Здравствуйте!

ДА, является

УДАЧИ ВАМ

Да, является. Не имеет значения. что квартира приобретена до брака и безвозмездно. У него будет доля в этой квартире. Если наследника два (вы и он), то поделите пополам.

То, что куплено мамой и мужем в браке, будет поделено иначе: у него 1\2, а вторая половина также будет поделена между вами двумя пополам.

Здраствуйте! Если Ваша покойная мать составила на своих двоих детей иили только второго супруга Завещание, согласно ст.1152-1159 ГК ПМР. Следовательно, в соответствии со ст. 1153 ч. (1) ГК ПМР, в котором указано следующее, что "Ц" завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, отменить или изменить совершенное завещание.

Однако завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (другие наследники по завещанию или по закону, отказополучатели и др.), согласно ст.1165 ч. (2) ГК ПМР.

Основания для признания завещания недействительным можно разделить на общие (основания недействительности любых сделок) и специальные (основания недействительности исключительно завещаний).

В зависимости от основания недействительности завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

По общим основаниям (ст. 184 – 195 ГК ПМР) может быть признано недействительным завещание:

• не соответствующее закону или иным правовым актам;

• совершенное гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным или ограниченным судом в дееспособности;

• совершенное гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими;

• совершенное под влиянием заблуждения;

• совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т.п.

К специальным основаниям недействительности завещания относятся:

• несоблюдение правил о письменной форме завещания;

• нарушение правил о квалифицированной форме завещания (завещание должно быть удостоверено нотариусом, иными лицами – в исключительных случаях, установленных законом);

• отсутствие подписи завещателя (кроме случаев, когда завещатель не может его собственноручно подписать);

• иные основания.

Исчерпывающий перечень оснований оспаривания завещаний привести невозможно. Недействительными могут быть признаны завещания, совершенные также с нарушением других норм законодательства.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается, согласно ст.1165 ч. (2) ГК ПМР.

В соответствии с ст. 1165 ч. (3) ГК ПМР "Ц" не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения, согласно ст. 1165 ч. (4) ГК ПМР.

Все споры по вопросу действительности завещания рассматриваются только в судебном порядке, где определяется соответствие завещания закону и наличие у сторон прав. Наследования.

Если наследство по закону, тогда, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст.1175 ГК ПМР.

Наследниками первой очереди по закону являются:

а) дети;

б) супруг (супруга); и

в) родители наследодателя, согласно ст.1176 ч. (1) ГК ПМР.

Из вышеизложенного можно сделать заключение, что наследниками по закону могут быть, как дети покойной, так и ее второй супруг.

Уважаемая Ирина! Если муж мамы будет являться на день смерти пенсионером, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Чтобы исключить это, необходимо, чтобы мама передала свою долю Вам при жизни, например, по договору дарения. С уважением, Дмитрий Константинович.

Альфия. срок исковой давности составляет 3 года. Но бывший муж может требовать имущество (ст. 200 ГК РФ) также с момента , когда он узнал или мог узнать о нарушении его прав. Удачи.

Не понятно, что Вы имеете в виду под словом "узаконен"? Раньше не было права собственности на дом?

Значит и права у бывшего мужа на этот дом тоже нет.

Согласие его не потребуется.

Всего доброго.

Юлия, нет не так, второе то наследство осталось, нужно искать уважительность причин и восстанавливать срок через суд.

Конечно же можно. Надо подавать иск об установлении факта вступления в наследство и признании за ним права собственности на наследственное имущество. Так же можете наследовать и долю тети. Но с ней надо разбираться, смотреть документы и задавать дополнительные вопросы. Обращайтесь на очную консультацию

без ознакомления с документами ответить не реально на вопрос по фактическому вступлению в права наследования.

Ведь мать не вступила в наследство на землю.

- Это вы так думаете.

По общему правилу судьба земельного участка следует за судьбой недвижимости.

Поэтому второму мужу и сыну принимать ВСЁ имущество.

Если семья брата проживала в этом доме, то считается, что наследство принято фактически. Поэтому его жена и дети в наследство вступили.

Здратсвуйте! Нет, наследство оформлять не нужно, так как недвижимость оформлена на живого человека. При продаже достаточно показать свидетельство о смерти супруга.

Конечно может, только при вступлении в наследство необходимо принести документы подтверждающие родство. Это свидетельство о рождении самого сына и свидетельство о браке (второе) матери.

Андрей,

Дети - наследники первой очереди к имуществу своих родителей, независимо от количества браков...