Земля и дом в долях. Хотим провести межевание. Сын не согласен его одна треть.
Земля и дом в долях. Хотим провести межевание. Сын несогласен его одна треть.
В таком случае, если сын не согласен на проведение межевания, спор должен решаться в судебном порядке.
Спросить
Кто и как решает кому какая доля причитается в наследстве. У меня 2 трети у дяди одна треть. В наследство входит дом и земля. Кому какая часть земли, дома? В доме живу я со своей семьей, но не прописаны. Дядя живет в своем доме.
По завещанию наследодатель решает кому какая доля причитается в наследстве, а как - по своему усмотрению указывает в завещании.
Если завещания нет, то по закону определено наследование в равных долях.
Однако Вас интересует несколько иное, исходя из содержания вопроса, поскольку свидетельство о праве на наследство Вы и дядя, видимо, получили.
В противном случае при возникновении спора относительно наследства нотариус не выдал бы свидетельство и объяснил бы, что спор подлежит рассмотрению в суде, который путем постановления судебного решения определяет кому какая доля причитается.
От недостатка информации можно предположить, что Вас интересует вопрос: как владеть, пользоваться и распоряжаться общей долевой собственностью, полученной в наследство.
Ответ на этот вопрос содержится в Гражданском кодексе РФ:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как и с каким требованиями подать в суд исковое заявление - это предмет дополнительной платной консультации после получения сведений относительно наследственного имущества, а также относительно Ваших желаний с учетом позиции Вашего дяди.
СпроситьЗдравстуйте. Проживаем в доме, разделенном на 3 части, в долях (3 хозяина). Земля, 21 сотка, тоже в долях, без межевания. 2 хозяина за межевание земли, мы против. Могут ли они без нашего согласия произвести межевание? СПАСИБО.
Нет, не смогут. Комплекс работ по межеванию включает в себя не только обмер участка и согласование границ.
СпроситьНеобходимо ли проведение межевания земли, прилегающей к дому, для оформления дарственной на дом и землю или межевание может провести уже новый владелец после вступления в права? Заранее спасибо за ответ.
У моего сына в равных долях со мной, дом и земля, в доме его доля 10 кв. м и земли 3 сотки, а у его отца есть большой дом 100 кв.м и больше земли 14 соток, ему он хочет подарить 1/3,а то что со мной в долях хотим продать и улучшить жилищное положение т.е провести воду в дом, построить 2-ой этаж и т.д улучшить условия, разрешит ли опека провести так сделку, хотя там мы не живем, а живем в большом доме, и какие документы надо предоставить в опеку? И сын прописан по другому адресу, не там где его доля, а у своего отца в квартире но квартира не в собственности, а в наеме.
Перечень документов вам должны выдать в отделе опеки. В частности, потребуются справки о рыночной стоимости объектов. Если стоимость доли, которая будет подарена ребенку, больше или равна стоимости отчуждаемой доли, то опека должна разрешить проведение сделки.
СпроситьПо документам мужу принажлежит одна треть доли в доме, одну треть ему передал в собственность сын (заверено нотариально), и одна треть принадлежит другому человеку. Как и где оформить документы, что бы право собственности у мужа было на две трети дома официально.
Что значит передал? Если договор дарения, регистрирует в рег палате и получите свидетельство на 2/3
Спросить
Здравствуйте Наталья Александровна.
Муж и сын должны пойти в органы Россрестра с договором дарения, который по Вашим словам уже есть и заверен нотариально, и произвести регистрацию права собственности на 1/3 доли. Всё.
СпроситьДоля земельного участка в собственности. Еще одна доля 1\4 у соседа. Сосед не оформляет землю. Нет денег. Детей нет. могу ли я сделать межевание без его согласия по закону? Может ли после межевания неоформленная доля земли соседа стать моей?
Здраствуйте! Нет, не можете, так как нужно согласие (заявление) от всех собственников.
СпроситьВ нашей неприватизированной комнате мы прописаны втроём.Я,моя жена и наш сын. Могу ли я отказаться от приватизации в пользу моего сына, что бы его доля составила две трети, а доля моей жены-одна треть?
Такого отказа нет, вы имеете право отказаться от приватизации, в этом случае - доли у них будут равные
СпроситьВ завещании умершей матери указан дом и земля. Наследников двое: родной дочери две трети части, и одна треть части сестре матери. Но кроме дома имеются хоз/постройки. Будет ли роспростроняться одна треть на хоз/постройки. Или будет делиться только дом и земля.
На зем. участке сын рядом с родителями построил дом, после его сметри жена оформила наследство, получила зеленку (до 2018) без межевания и получила зеленку на дом. Но теперь матери умершего выдали зеленку на землю тоже без межевания но с учетом земли, где сын построил дом. Теперь как сделать межевание матери?, если не учитывать участок сына, то квадратные метры будут меньше заявленных в зеленке?
Добрый день, при межевании площадь участке может уменьшиться. Это вытекает из ст. 26 218 Закона. Законодателем ограничено только увеличение площади.
СпроситьЗемля и дом по наследству перешли мужчине и его сыну, 2/3 у мужчины и одна треть у его сына. Мужчина свою долю хочет подарить третьему лицу. Скажите Нужно ли согласие его сына при сделки у нотариуса? Сын в доме не прописан имеет свою трёхкомнатную квартиру.
Здравствуйте. При дарении доли собственник 2/3 доли не обязан никого уведомлять и никакого согласия от сына НЕ НУЖНО. То,что сын не прописан и имеет трехкомнатную квартиру здесь ни при чем. Если же Собственник 2/3 хочет ПРОДАТЬ долю, то он должен письменно предложить своему сыну купить свою долю с указанием цены. Если в течение месяца сын не приобретет долю за указанную сумму то собственник в праве продать свою долю любому лицу за сумму указанную в предложении.
Спросить
