Требования представителя заказчика относительно финансовой документации при сдаче объекта - законные или нет?
При сдаче объекта представитель заказчика отказывается подписывать акты на скрытые работы, требуя предоставить финансовую документацию (накладные на материалы). Правомерны ли такие требования от лица осуществляющего технический контроль?
Евгений Евгеньевич, поскольку акт на скрытые работы является документом который поможет проконтролировать, оценить проделанную работу, которую невозможно оценить зрительно, в котором, в том числе, необходимо указывать название используемых материалов при выполнении работ с указанием сертификатов качества. Исходя из этого Заказчик вправе потребовать накладные на материалы.
Спросить
Мы субподрядчики. Кого вписывать в акты скрытых работ? Правильно мы делаем? Представитель заказчика - представитель заказчика;
- представитель лица, осуществляющего строительство, - представитель генподрядчика;
- представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, - представитель технадзора генподрядчика;
- представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, - субподрядчик.
У нас субподряд. Как оформить акт скрытых работ, кого, как, в каком порядке вписывать и как назвать?
- представитель заказчика?
- представитель лица, осуществляющего строительство?
- представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля?
- представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию?
Нужна ли подпись в актах на скрытые работы, представителя заказчика, застройщика, если есть подписи представителя заказчика, осуществляющего строительный конроль и лица осуществляющего стромтельство.
Нужна ли подпись в актах на скрытые работы, представителя заказчика, застройщика, если есть подписи представителя заказчика, осуществляющего строительный конроль и лица осуществляющего строительство в качестве генподрядчика.
У нас есть две организации, с НДС (СРО), без НДС (лицензия МЧС)
Сейчас у нас подписан договор на организацию с НДС (поставляем оборудование), но работы мы должны выполнять с организации без НДС. (т.к там лицензия МЧС).
Как правильно оформить акт скрытых работ?
Представитель заказчика - представитель заказчика;-представитель лица, осуществляющего строительство, - представитель генподрядчика;
- представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, - представитель технадзора генподрядчика;
- представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, - субподрядчик
а мы как подрядчики вообще в акты получается не должны вписываться?
В сентябре 2015 г. мной был взят объект для отделочных работ, договор составлен не был, от Заказчика получал денежные средства на приобретение материалов и оплату промежуточных работ. Заказчику передал чеки на метериал и акты выполненных работ. Денежные средства были описаны в расписке как аванс на материалы. Заказчик договор подписывать отказывается, акты подписывать отказывается, полученные чеки отрицает, что получал и требует возврата аванса спустя 6 месяцев завершения работ на данном объекте. Правомерны ли его действия?
ЗАО «Гориславец и партнеры» по договору строительного подряда построило цех. Заказчик — ООО «ДВТ», получив сообщение подрядчика о готовности объекта к сдаче, не явился для приемки результата работ, сославшись на несоответствие объекта требованиям технической документации. Подрядчик сделал отметку в акте сдачи приемки работ об отказе заказчика его подписать. В дальнейшем он обратился в арбитражный суд о взыскании с заказчика стоимости работ по строительству цеха, сданного в эксплуатацию, по мнению подрядчика, на основании одностороннего акта сдачи работ.
1. Каков порядок сдачи и приемки работ по договору строительного подряда?
2. Подлежат ли удовлетворению требования подрядчика к заказчику об оплате работы на основании одностороннего акта сдачи работ?
3. Какие способы защиты вправе использовать заказчик, обосновывая свои возражения в суде?
Строительство жилого дома по договору подряда.
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика.
Согласно пункту договора:
3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику.
Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта.
Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.
Заказчик в технической документации указал одно из требований-наличие оружия для охраны объекта, в нашей организации есть лицензия на частную охранную деятельность, разрешения на оружие-нет. в гос. контракте ни слова про оружие, правомерно ли требование заказчика, т.к годом ранее мы охраняли данный объект без оружия.
