Вопрос: Какова вероятность в случае разбирательств в суде, что недвижимость может перейти в мою собственность?
Планирую одолжить человеку денежные средства под залог его недвижимости (нежилые помещения в собственности), с составлением всех необходимых документов. Сумма займа в несколько раз меньше реальной стоимости объекта залога. Вопрос: Какова вероятность в случае разбирательств в суде, что недвижимость может перейти в мою собственность?
Если у вас договором не предусмотрено особых условий, то нет никакой вероятности того, что недвижимость может перейти в вашу собственность!
Недвижимоть - это всего лишь обеспечение займа.
Гражданский кодекс устанавливает, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Спросить
Физ. лицо дало другому физ. лицу деньги в долг под залог недвижимости. Договора займа и залога зарегистрировали в рег. палате. Сумма займа равна сумме залога. Может ли суд, по другим делам должника наложить арест на данную недвижимость как обеспечительную меру. И какой приоритет в данном случае будет при обращении взыскания на недвижимость. Физ. лицо не исполняет договора займа. Готовимся к обращению. Спасибо.
Хочу оформить договор займа и залога недвижимости между физ. лицами. ХОЧУ указать, что в случае не возврата мною займа недвижимость-предмет залога-перейдет залогодержателю в собственность (сумма займа соответствует стоимости моей недвижимости). Возможно ли это указать в договоре займа и залога. Что же это будет в итоге: договор ипотеки или 2 договора-займа и залога? В законе о гос. регистрации недвижимости речь идет о регистрации ипотеки. И еще: договоры займа и залога, или ипотеки должны быть обязательно нотариальные? Елена. Санкт Петербург.
У отца есть несколько просроченных кредитов на сумму 1 млн руб, но есть в собственности коммерческая недвижимость с кадастровой стоимостью в 3,5 млн руб. Вопрос такой: может ли банк продать эту недвижимость по цене ниже кадастровой? И в случае продажи, обязан ли вернуть нам излишние средства? Объект недвижимости не был в залоге.
Возможно ли составить договор займа с физ лицом, под залог его недвижимости? Что бы в случае невозврата денежных средств в указанное время, она перешла в мою собственность?
У меня недвижимость в залоге по договору займа у частного н,могу ли я взять кредит в банке под залог этой недвижимости что бы закрыть договор займа?
Взяла кредит, в залог недвижимости. Не смогла платить, недвижимость поставили на торги. Два раза проводили торги. Никто не купил. Что в дальнейшем обычно предпринимает банк. Можно ли вытащить из залога недвижимость, или она так и будет в залоге все время. Есть ли смысл оформлять банкротство.
Взяла денежные средства под залог недвижимости, в данное время платить нечем, что делать? И могут ли забрать недвижимость, если она единственная в собственности?
Заключен договор займа с кредитным потребительским кооперативом под залог недвижимости. Впоследствии организация прекратила свою деятельность. Что теперь можно сделать? Можно ли освободить недвижимость от залога?
На моего мужа оформлено в собственность три объекта: комната, однокомнатная квартира и дом. Скажите, пожалуйста, правомерно ли налоговая инспекция при расчете налога на недвижимость суммирует стоимость всех объектов недвижимости и соответственно ставка налога получается уже гораздо больше, хотя если брать каждый объект недвижимости по-отдельности, то исходя из их стоимости сумма налога по трем объектам была бы меньше.
Ведь в ст.38 Налогового кодекса речь идет о суммарной стоимости объекта, что не обозначает суммы стоимостей всех объектов. Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?
Мне нужен образец нотариальной доверенности. Мои родственники оформляют займ у частного лица под залог моей недвижимости
Мне нужен образец нотариальной доверенности. Мои родственники оформляют займ у частного лица под залог моей недвижимости. Мне нужно оформить доверененность о том что я отдаю им свою недвижимость для залога.
