Как защитить права ребенка при разделе квартиры и отсутствии алиментов?
Очень нужна ваша консультация. Муж подал на раздел квартиры. Хочет выплатить мне 500 тысяч рублей и вселиться в неё. При покупке квартиры я брала в банке кредит 110 тысяч рублей на покупку жилья и выплачивала их удержанием с моей зарплаты. Кредит мной выплачен полностью. Стоимость квартиры на тот момент составляла 210 тысяч рублей. Я имею от брака сына 15 лет. На сумму предложенную мне бывшим мужем я жильё купить не смогу. В результате с ребёнком окажусь на улице. При разводе муж на имущество не претендовал. Не живем совместно более 3 лет. Алименты на ребёнка не платил 2,5 года. Как мне защитить права своего ребёнка?
если квартира куплена в браке, то она делится поровну между супругами, у каждого будет по 1/2 доле
на выплату денег можете не соглашаться
Спросить
Вам нужно подавать встречное исковое заявление о взыскании алиментов и оспаривать его доводы. Не советую в одиночку биться, такие дела непростые.
Обращайтесь отстою Ваши права в суде. 89236458806
Спросить
Если вам нужна помощь, время консультации можете согласовать по т. 9132631511
Приходите с документами будем разбираться
Спросить
Бывший муж подал иск на раздел имущества, требует закрепить за нами по 1/2 квартиры (3-х комн) в праве собственности. Покупка квартиры в 2006, развод в 2008. Со мной живет сын 11 лет. муж в др.городе, за квартиру не платит, но прописан. При покупке брала в долг чуть более 50% ее стоим-ти (не выплачен). Адвокат советует соглашаться с требованиями и предлагать ему мировое соглашение, чтобы не платить госпошлину - стоит? Могу ли я претендовать на 2\3 доли? Как лучше поступить?
Мария николаевна, здравствуйте!
Если смоежете доказать, что 50 % денежных средств, уплаченных за квартиру, брали на себя в долг, и отдавали после растожения брака, можно попробовать тем самым увеличить прпорционально свою долю....обычно доказать это непросто, а также другой супруг приносит аналогичные документы...но попробовать стоит!
Удачи Вам в деле и добросоветсного адвоката!
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
СпроситьВ данном заявлении Истец (бывший муж) просит произвести раздел совместно нажитого имущества (однокомнатной квартиры) , признав за собой право собственности доли однокомнатной квартиры и готов выплачивать часть долга по ипотеке сроком на 12 лет.
Я (Ответчица) продала принадлежащую мне до брака комнату на сумму 315 тысяч руб. и произвела встречную покупку однокомнатной квартиры (доказательства приложены в суде), в период покупки с мужем состояли в браке, 255 тыс. рублей я потратила на первоначальный взнос и другие выплаты.
Кроме того, мной в банке был взят ипотечный кредит на сумму 640 000 рублей для приобретения квартиры на 14 лет. Созаемщиком на равных правах выступила моя мама, т.к. муж не имел финансовых возможностей и написал разрешение на покупку с подпиской, что проживать в квартире не намерен. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, с мужем оформлен развод, и кредит выплачивать вынуждена моя мать. Договор купли-продажи оформлен на меня, квартира находится в злоге у банка. В браке при совместном проживании было выплачено 210 тысяч рублей, долг по ипотеке на сегодня составляет 1 млн 200 тыс. руб. Я не намерена делить долги и квартиру, т.к. считаю, что муж в ее покупке не участвовал, а совместно выплаченные деньги в размере 210 тыс. руб / 2= 105 тыс. руб я готова вернуть. Как может разрешиться данный вопрос в суде? (Банк не намерен менять созаемщиков, представлено письмо в суд)
Здравствуйте, Татьяна, полагаю, что у Вас имеются все шансы, чтобы признать квартиру, купленную по ипотеке, Вашей собственностью, а не совместно нажитым имуществом. Вам следует доказать, что квартира, которую Вы продали и деньги за которую пошли на первоначальный взнос, являлась Вашей собственностью, а не была приобретена в браке.Кроме того, Вашей маме можно заявить иск к бывшему мужу.
СпроситьТатьяна раньше суды однозначно делили пополам собственность нажитую в браке...сегодня практика изменилась..и судя по вашим доказательствам суд может встать на вашу обязав выплатить вас БМ определенную сумму...по крайней мере если суд первой инстанции не "просечет тему", суд второй инстанции может встать на вашу сторону..
СпроситьПри покупке жилья я состояла в браке и у мужа брала разрешение на покупку, на данный момент мы разведены уже 6 лет, муж не притендовал на имущество, как мне переоформить документы на себя.
Если Вы являетесь собственником, переоформлять ничего не нужно, а срок давности по разделу имущества уже пропущен.
Спросить
Муж взял кредит на покупку квартиры за месяц до нашего брака. Живем в браке 3 года. Претендую ли я на половину жилья? И как нам поделить квартиру при разводе, если кредит еще полностью не выплачен?
Если выплаты были в период брака, то вы можете претендовать на долю в квратире. Долг делится пропорционально полученным долям
СпроситьПроживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Здравствуйте, Елена.
Общего имущества супругов здесь не будет, если меня, конечно, осуществлялась без доплаты. Все что можно, это доказать, что квартира приобреталась на имя свекрови с использованием Ваших средств. Как следствие можно было бы признать право общей собственности на квартиру. Но это очень сложно!
Если муж не против, не проще ли соглашение о разделе совместного имущества заключить?
СпроситьЯвляется ли квартира, полученная по социальной ипотеке, моей собственностью, если ипотека еще не выплачена? Имеет ли право бывший муж при разделе совместно нажитого имущества требовать с меня половину рыночной стоимости ипотечного жилья? Квартира по социальной ипотеке была предоставлена мне и взрослому сыну как очередникам на получение жилья. На тот момент официально состояла в браке. На первый взнос кредит брала я и все последующие платежи производились мной. Как доказать, что бывший муж участия в платежах не принимал? Должна ли я выплачивать ему требуемую им сумму за жилье, которое находится в ипотеке?
Бывший супруг не имеет право претендовать на имущество, которое подарено или безвозмездно получено вторым супругом во время брака.
Спросить
Доброго вам времени суток. Бывший супруг не имеет права на имущество которое подарено или получено безвозмездно. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Добрый день, Наталья Васильевна!
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017)
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
На тот момент официально состояла в браке. На первый взнос кредит брала я и все последующие платежи производились мной. Как доказать, что бывший муж участия в платежах не принимал? Должна ли я выплачивать ему требуемую им сумму за жилье, которое находится в ипотеке
Является Вашей собственностью.
Все, что нажито в браке, принадлежит обоим по 1\2 доле. Весь Ваш доход считается общим имуществом, так как получен в браке. Исключения - это получение Вами имущества и денег в дар или по наследству или приватизации.
Вы, конечно, не обязаны ему выплачивать. Имеете право взыскать с него половину той суммы, что ВЫ оплатили за кредит, находясь уже фактически в разводе.
Но он имеет 1\2 долю. Если он согласен, можете выкупить ее у него. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Судя по тому, что квартира не досталась вам на безвозмездной основе, это не позволяет применить статью 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, а такое имущество является совместно нажитым в силу статьи 34 Семейного Кодекса Российской Федерации. А это значит, что на половину доли может претендовать супруг. Если же он положительно причинам не имел доходов, То вам придется отстаивать свою позицию в суде для перераспределения долей в совместно нажитом имуществе на основании статьи 38 и 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Спросить
Уважаемые юристы! Всем «спасибо». По поводу 1/2 хорошо осведомлена. Но вот на мои вопросы по статусу квартиры и можно ли ее делить с учетом того, что ипотека еще не выплачена-ответа никто не дал. Так же не понятно-сын (41 год) никакой доли не имеет? Квартира выделялась нам с ним на двоих по социальной программе как очередникам, имеющим право на бесплатное жилье. Ипотечная квартира-разве безвозмездное жилье?
Спросить
Здравствуйте! Если была предоставлена субсидия из бюджета на погашение части ипотечного кредита, то это может повлиять на размер долей. Квартира может быть разделена в неравных долях. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты кредита.
Спросить
Наталья Васильевна, так в том-то и проблема, что если Вы платили за квартиру деньги из совместного с мужем бюджета, то квартира как совместно нажитое имущество разделу подлежит. Именно по той причине что безвозмездной сделкой не является.
Сын, если деньги не вносил, доли никакой не имеет, с чего бы это у него была доля?
Одновременно с разделом квартиры могут быть и разделены долговые обязательства, с ней связанные.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имейте в виду, что в судеИмущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)Спросить
Наталья Васильевна, вопрос о разделе квартиры, приобретенной в браке по возмездной сделке, может ставиться супругом в любое время, в том числе до полной выплаты ипотеки. В этом случае супруг, который выплачивает ипотеку за счет личных средств, вправе после выплаты ипотеки взыскать со второго супруга часть выплаченных средств, пропорционально его доли в имуществе.
Для правового анализа вашей ситуации нужно знать:
1. Вы пишите, что оплачивали ипотеку личными средствами в период брака. Ваш заработок в период брака не является личными средствами. За счет каких именно денежных средств происходит оплата ипотеки?
2. Если исходить из содержания вопроса, квартира приобретена возмездно. При этом Вы указываете, что ее предоставили по программе как очередникам, имеющим право на БЕСПЛАТНОЕ жилье. Нужно точно знать, по какому договору и за счет каких средств приобретено жилье, чтобы оценить риск его раздела.
СпроситьНаходясь в браке с моим отцом, мать получила по завещанию квартиру. Сейчас она хочет продать эту (завещаную) квартиру и купить за меньшую сумму другую квартиру оформив покупку на мое имя (сына). Будет ли считаться совместно нажитым имуществом (и соотвестственно подлежать разделу при расторжении брака моих родителей) денежная сумма (разница) получившаяся в результате продажи и покупки квартир.
Уважаемый Алексей! Квартира, полученная Вашей матерью по завещанию в период брака является её единоличной собственностью, которой она может распоряжаться по своему усмотрению(ст.36 СК РФ), если в период брака на совместные средства супругов в полученной по завещанию квартире не производилось крупного ремонта, существенно изменившего рыночную стоимость унаследованной квартире(в таком случае по иску отца квартира может быть признана нажитым в браке имуществом-ст.37 СК РФ). Если указанный ремонт не производился, то соответственно и деньги, оставшиеся у матери после продажи и покупки Вами квартиры, разделу не подлежат при разделе родителями нажитого в браке имущества.
СпроситьРазвод! Совместно нажитое имущество 3-к квартира и капитальный гараж! Ситуация - при покупке квартиры 50% своих средств 50% заемных (занимали у сестры мужа) зарплата мужа и жены на момент покупки. Муж 60-80 000 р, жена 10000 р Есть дочь 20 лет. ВОПРОС! В какой пропорции при разводе будет раздел имущества?
Дмитрий!
.....существенная разница в доходах - не прокатит.
Закон четко определяет случаи отступления от принципа равенства сторон:
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из
интересов несовершеннолетних детей
и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов,
в частности, в случаях,
если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам
или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
В п. 17 судам разъяснено, что:
а) по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов;
б) лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.
Такое отступление возможно, если:
это вытекает из учета интересов несовершеннолетних детей (не только общих детей супругов, но и детей только одного из супругов);
этого требуют заслуживающие внимания интересы другого супруга. В п. 17 указаны лишь важнейшие признаки таких интересов. Однако суд вправе учитывать и любые другие обстоятельства конкретного дела, влияющие (по мнению суда) на решение вопроса о заслуживающих внимания интересах.
2. При этом суду необходимо:
а) указать в решении мотивы отступления от начал равенства долей супругов;
б) изложить их в мотивировочной части решения.
АБ
Спросить
Дмитрий, Да,все поровну,но если есть долг который был взят на покупку квартиры, и он оформлен хотябы в долговой расписке, то данный долг тоже делится пополам.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьМежду супругами есть устная договоренность:
"Бывший муж обязуется выплатить бывшей жене некоторую сумму в течение некоторого периода времени с момента расторжения брака. Деньги предназначены на покупку жилья для бывшей жены. Если деньги не будут полностью выплачены в указанный срок, то бывший муж обязуется оформить половину совместно нажитого имущества на бывшую жену. Проживать бывшие супруги будут совместно с момента расторжения брака и до момента покупки жилья для бывшей жены. То есть после выплаты денег бывшая супруга может продолжить жить с бывшим мужем на одной жилплощади."
Можно ли эту устную договоренность оформить в виде некоторого документа, имеющего юридическую силу?
