Продажа дома без удобств купленного за материнский капитал - разделение долей в квартире и возможное разрешение от опеки
Хотим продать дом, без удобств, купленный за материнский капитал,. На каждого члена семьи приходится 13,4 кв.м. При этом детям хочу выделить доли в квартире, единоличным собственником которой я являюсь. На каждого выйдет по 13,9 кв.м. Даст ли разрешение на продажу опека?
Вначале с разрешения опеки оформляйте договор мены долей в доме на доли в квартире, а потом продавайте дом, кк собственник (ст. 209, 549, 556 ГК РФ)
Спросить
Хочу продать дом купленный за материнский капитал. В доме наделены доли на двух несовершеннолетний детей. У мужа есть свой дом, который достался по наследству давно, но оформил муж на себя только сейчас. Сейчас мы в нем проживаем. Можно ли продать дом купленный за мат. капитал и наделить доли детям в доме мужа? Опека не даёт разрешение на продажу, ссылаясь на то что новый дом оформлен на члена семьи.
Не сможете, пока опека не даст добро. Только выделять сейчас доли детям в новом доме, и пробовать снова.
СпроситьХотим продать дом купленный на материнский капитал. Но для этого нужно выделить детям равноценные доли. У меня есть в родительской квартире 1/3 доля собственности. Можно ли детям выделить доли из моей доли в родит. Кв.? Разрешит опека после этого дом продать?
все возможные варианты, вы должны оговаривать и решать именно с опекой...а, не с сайтом юр.услуг.
СпроситьХотим продать дом купленный на материнский капитал (4 года назад (дом в деревне). Муж купил квартиру в городе. Он один собственник. Хотим продать дом купленный на мат. капитал. И рассчитаться с долгами (заняли под расписку у родственника). Муж готов выделить доли детям, но в договоре купли-продажи не совпадают цены, квартира, получается дешевле дома. Разрешит ли опека продать дом купленный на мат. капитал?
Если нужно выделить доли детям в квартире, то сколько должно быть квадратных метров на каждого члена семьи в новой квартире, после разрешения органов опеки? Это если я хочу переоформить дом купленный на маткапитал на ближайшего родственника.
Здравствуйте. При покупке жилья с использованием материнского капитала должны быть выделены равные доли на всех членов семьи. То есть если вы решите переоформить квартиру на родственника, вы должны предоставить детям доли не менее, чем в том жилье, которое было приобретено с участием Маткапа.
СпроситьПокупаем квартиру в ипотеку. При этом есть дом купленный под материнский капитал. Возможно ли продать дом купленный под материнский капитал? И предоставить детям доли в квартире купленной под ипотеку.
Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.
СпроситьОбязательно ли выделять доли, в приобретаемой за материнский капитал квартире, всем членам семьи, или можно выделить доли только детям? Так как у мужа есть квартира, в которой мы все прописаны в данный момент, а детям хотим купить отдельную квартиру.
Отцу ребенка придется выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
СпроситьХочу купить квартиру на материнский капитал, через месяц ее продать и выделить детям доли в уже купленной ранее квартире которую у меня в дарственной и я являюсь собственником.
Здравствуйте Алёна
Вот эту схему вы и должны объяснить, сотрудникам органа опеки и попечительства, а еще доказать, что в результате жилищные права детей не будут ущемлены.
Спросить
Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал. Еще не успела там выделить доли (прошло 4 мес). Хотим купить другое жилье и там выделять уже положенные доли всем членам семьи. Причина продажи: не удобно детям добираться до школы. Покупаем ближе к городу. Мне сказали что нужно идти в органы опеки и брать там разрешение на продажу. Знакомый юрист сказал что ни чего брать не надо. Главное не ущемить права детей. Т.е. продать тот дом и купить новый где выделить детям доли не меньше тех которые им полагались в купленном за м.к. доме. Тем самым я ни чем не ущемлю детей. Так ли это на самом деле? Дом который хотим купить больше и лучше.
возможно, если только Росреестр при продаже дома не станет делать запрос в Пенсионный фонд. У нас, например, такой запрос делают. Если же получиться продать и купить новый дом, и доли Вы выделите уже в новом доме, то проблем у Вас никаких не будет. Даже если прокуратура будет это проверять, то ничего Вам не будет, поскольку права детей не ущемлены, доли им выделены.
СпроситьКвартира в небольшом селе, куплена под материнский капитал, выделены доли на каждого члена семьи. Планируем переезжать в город. Могу ли я продать квартиру? На каких условиях дает разрешение опека на продажу? Могу я сначала продать квартиру, а потом на эти средства купить другой?
Здравствуйте. Вы в принципе можете продать эту квартиру при одном условии, если заранее найдете жилье намного лучше этой квартиры согласовывая при этом с отделом опеки.
СпроситьХочу продать дом, купленный под материнский капитал. Чтобы получить разрешение с ООП, можно ли выделить доли детям в квартире у бабушки? И как это сделать?
Бабушка дарит доли детям, после продажи вами квартиры, где они имеют доли, предварительно получив на это согласие органов опеки.
Спросить
