Нотариус не хочет давать свидетельство на внуков и говорит, что квартира может отойти государству.
Моя мама написала отказ от супружеской доли на кооперативную квартиру после смерти отца. Квартира была оформлена в собственность отца. Он написал завещание на внуков. Нотариус не хочет давать свидетельство на внуков и говорит, что квартира может отойти государству.
Что делать?
Спасибо.
Не совсем понятно, почему на вунков не хочет оформить? Они пропустили срок? Если есть действиетльное завещание. внуки в срок приняли наследство, то нотариус не прав. Уточните. Просто так нотариусы обычно не откзывают. Значит есть какая то проблема
Спросить
Мой папа умер и оставил завещание по квартире на внуков. Квартира кооперативная, пай полностью выплачен, приватизирована на отца. Мама согласна с завещанием и не хочет принимать супружескую долю, т.к. удовлетворена полученным наследством - денежным вкладом и дачным домом. Она написала официальный отказ. Как мне объяснили другие нотариусы, работающие в сфере наследственного права многие годы, нет такого закона, который бы обязывал мою маму принимать супружескую долю. Нотариус, ведущий мое дело, настаивает на принятии супружеской доли по квартире и говорит, что не выдаст документы на внуков. Что делать?
Спасибо.
Н.Павлова.
Здравствуйте Наталия.Если пай был выплачен в браке то квартира является совместной собственностью супругов(приватизации кооп.квартира не подлежит) и в состав наследства входит 1/2 доля квартиры т.е.отец передаёт по наследству то,что ему принадлежит,он мог завещать только половину квартиры.Ваша мама может подарить свою долю квартиры внукам.Так что получайте св-во о праве на наследство на 1/2 долю квартиры на внуков,затем св-во о регистрации права а на другую половину квартиры зарегистрируйте д-р дарения в простой письменной форме в УФРС.С уважением
Спросить
Уважаемая, Наталия Павловна! Правильно говорит нотариус. Завещать можно только СВОЕ ИМУЩЕСТВО, а 1/2 квартиры является имуществом его жены. Поскольку она жива и завещания своим внукам на свое имущество не оставляла, то и наследовать они его не могут. Она если хочет, может подарить им свою долю. Но по наследству они ее принять не могут!!!! При ее жизни тем более.
СпроситьМоя мама купила квартиру. Через какое-то время она решила написать завещание на моего брата. Они с папой с которым состоят в законном браке вызвали натариуса и написали завещание. Мама написала завещание на брата, свидетельство на право собственности оформлено только на маму. Папа написал завещание на долю в квартире тоже на брата, но права собственности в квартире у папы нет. Папа умер и мама хочет переделать завещание. У меня вопрос имеет ли силу завещание папы.
имеет силу, так как квартира приобреталась в браке и папа имеет право на 1/2 долю.
Спросить
да, завещание имеет силу
свое завещание мама может изменить, если желает
если жилье куплено в браке, оно считается общей собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено
СпроситьРодители приобрели в совместно нажитом имуществе квартиру. Свидетельство на право собственности было оформлено на отца. Не задолго до смерти отец написал завещание на маму. После смерти мама пошла и зарегистрировала завещание у нотариуса. Нотариус попросил провести независимую оценку квартиры и уплатить 3% от стоимости квартиры гос. пошлину за вступление в наследство. Для мамы (ей 76 лет) это очень большая сумма. Она желает отказаться от квартиру в мою пользу. Как избежать уплаты большого налога и правильно поступить не платя за свою же квартиру государству?
Не нужна вам независимая оценка, процент может быть исчислен и с инвентаризационной стоимости квартиры. Справку об этой стоимости возьмите в БТИ.
Спросить
Госпошлина уплачивается от кадастровой стоимости квартиры. Получите в кадастровой палате выписку о стоимости квартиры и сами рассчитайте госпошлину.
Спросить
Проведите оценку квартиры в любой фирме специализирующейся на данном виде деятельности, согласно данной справки нотариус и посчитает пошлину, она не будет очень большой, т.е. Вам нужна примерная инвентаризационная стоимость квартиры!
СпроситьУ нас вартира была оформлена на отца. После смерти мать и сестра написали отказ от наследства в пользу сына. Теперь нотариус говорит, что 1/2 автоматически переходит матери, а отказ она написала на долю отца. Теперь она должна или делать дарственную, или писать завещание, или продавать ее сыну. Что нам делать? И сколько будет налог сдарственной? Заранее спасибо.
Доброго времени суток, уважаемая Евгения.
"Теперь она должна или делать дарственную, или писать завещание, или продавать ее сыну." - можно оформить договором дарения или составить завещание. В последнем случае, 1/2 доли перейдёт к сыну только после смерти матери.
"Что нам делать? И сколько будет налог сдарственной?" - предпочтительнее оформить договор дарения. Такая сделка налогом облагаться не будет.
СпроситьПапа умер 2 дочери не написали отказ в пользу мамы, квартира приватизирована, мама не может ещё оформить на себя, в случае смерти маиы может квартире отойти государству?
Теоретически - да. Если в наследство ни одним из способов не вступят.
Статья 1153 ГК РФ.
Способы принятия наследстваСпросить1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
Моя мама переоформляла свидетельство о праве собственности на квартиру после смерти моего отца. Мама прописана в этой квартире. Квартира была оформлена в долевую собственность пополам с умершим отцом. Мама пенсионерка, ветеран труда, 75 лет. Сколько она должна заплатить при оформлении свидетельства на право собственности на квартиру? Стоимость квартиры около 1200 тыс руб.
Моя мама хочет оформить завещание на квартиру. Квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. Требуется ли согласия мужа на оформление завещания? И оформить завещание она может только в отношение 1/2 доли квартиры или целой квартиры. Свидетельство о праве собственности оформлено на мою маму.
Ваша мама может составить завещание на всё принадлежащее ей имущество, на кого угодно. согласие не требуется.
СпроситьУ отца была два инсульта потом умер от рака головного мозга, в собственности у него была однокомнатная квартира, после смерти отца обратились к нотариусу для оформления в собственность квартиры на дочь, нотариус сказал что у него есть завещание на квартиру на другого человека, прошло три года дочь живет в его квартире квартира до сих пор не оформлена, обратилась к нотариусу после трех лет, нотариус объяснил что некого искать не собирается и не говорит на кого оформлена квартира как дальше быть?
Пусть дочь подает заявление на оформление наследства так продживая квартире она считается фактически принявшей наследство Если будет отказ нотариуса его можно оспорить в суде . а также написать заявление в нотариальную палату
Спросить
У родителей квартира была оформлена по долям, т.е. 1/2-матери, 1/2-отца, после их смерти мой брат написал отказ от причитающихся ему частей в мою пользу. Свидетельство о собственности оформлено на меня без ограничений. Прошло 10 лет и мой брат хочет получить свою долю в квартире обратно, говорит, что сделает это через суд. Скажите пожалуйста, сможет ли он это сделать? Заранее спасибо.
Юлия, добрый день!
Свидетельство о праве собственности вообще не оспаривается. Оспорить можно только сделку.
У брата вышел срок исковой давности, если обратится в суд - заявите ходатайство о его применении.
Все будет хорошо!
Всего доброго,
СпроситьУ отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.
Спросить
Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).
СпроситьПолучите в Росреестре не дубликат, а выписку о принадлежности квартиры отцу. А на дубликат нотариус должен выдать Вам письменный запрос.
Спросить
