Завещание на долю в квартире как оформить

106 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Ольга
Подписчиков 18
17.12.2024, 19:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4321

Как можно лишить мужа обязательной доли в наследстве на квартиру (завещание оформлено на сына).

Как можно лишить мужа обязательной доли в наследстве на квартиру (завещание оформлено на сына). так как у него есть свой дом и избавить сына от присутствия "отца" в его жилище. Спасибо

Никак. Только если сам отец откажется от этой доли.

Наталья Голынова
16.04.2024, 10:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4

Как оформить продажу квартиры, оформленной на две доли по завещанию, через ипотеку и избежать налоговой обложки?

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, продаем квартиру, оформлена на 2 доли по завещанию. Есть покупатель, который хочет приобрести через ипотечный кредит. Можем ли мы оформить 2 договора (т.к. 2 доли) через нотариуса? И в этом случае будет ли облагаться налогом такая продажа? (стоимость квартиры до 2 млн. руб.)

Если прошло меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то доход от продажи облагается налогом. Если продавать доли отдельными договорами, то каждый продавец вправе на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. (налог будет с разницы между ценой продажи доли и 1 млн. руб., т.е. при продаже доли за 1 млн. руб. налог будет 0, при условии, что вы продаёте не меньше чем за 70% кадастровой стоимости квартиры/доли).

Первично консультация в банке по вопросу 2ух договоров, вторично консультация у нотариуса, тогда у вас картина сложится. 2 договора у нотариуса это два раза заплатить за услуги, выгоднее одним договором продать обе доли.

Если нужно продать унаследованную недвижимость до истечения 3-летнего срока, придется заплатить 13% от ее стоимости. Срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Добрый день

Если продаете целый объект ,то вправе это сделать не через нотариуса ,а через МФЦ .Если срок с получения наследства не прошел в 3 года ,то вы должны заплатить 13 % налог,но если воспользуетесь налоговым вычетом ,то ничего не заплатите.

Зоя
Подписчиков 1
08.12.2023, 07:37

Как оформить долю в квартире матери на дочь без уведомления отца - договор дарения или завещание?

В квартире прописано трое жильцов (мама-ответственный квартиросъёмщик, отец и дочь-совершеннолетняя), квартира приватизирована. У каждого жильца по доле. Мама хочет свою долю завещать дочери, чтоб после смерти не было спотов дочери и отца и дочь была прямой наследницей. Можно ли оформить долю матери на дочь без уведомления отца об этой сделке? И что выгоднее договор дарения или завещание? Спасибо.

Можете без уведомления у нотариуса

Собственник волен как угодно распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, и не имеет необходимости отчитываться перед совладельцами жилья, либо каким-то образом соблюдать их права.

Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.

Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.

Но если квартира приобретена в браке, то согласие мужа необходимо

А может ли 1 собственник лишить другого доли.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 1123 ГК РФ, нотариус обязан соблюдать тайну завещания, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания. Т.е. в случае с завещанием, отец о нем на текущий период времени ничего не узнает. Для дарения, поскольку это безвозмездная сделка, также не требуется получения согласия от других сособственников или их уведомления о сделке, т.е. он может быть в неведении о том, что доля подарена. Что лучше, дарение или завещание, решать Вам. В случае с дарением, собственником доли она станет сразу после регистрации перехода права, а при завещании - только после смерти наследодателя.

Добрый день. А с финансовой стороны оформление, что выгоднее? Слышала что в каком то случае оплачивается некий % от стоимости доли но не более 100 тыс. конечно лишних таких денег нету...

Дарение безвозмездная сделка в отличии от завещаия

Но дарение можно оспорить вроде.

Дарение оспорить практически невозможно

Конечно, нотариусу придётся заплатить за его работу. И госпошлину государству.

Но можете ничего не делать - платить не придётся.

При дарении дочь уже сейчас станет собственником доли, уведомлять никого не нужно, сделка нотариальная.

При завещании, только после смерти матери и, если у матери есть муж и ему будет 60 лет уже, то у него будет обязательная доля в наследстве по ст.1149 ГК РФ.

Здравствуйте, Зоя!

Дешевле оформить завещание, чем договор дарения.

Мама может оформить завещание на дочь у нотариуса.

Kalmikov00
Подписчиков 2
14.04.2023, 11:43

Как оформить долю в квартире, чтобы исключить претензии на нее, кроме наследника, в завещании?

Есть квартира в долях муж, жена, ребенок, у жены мать пенсионерка (на сколько мы понимаем она становится автоматически наследником дочери (обязательная доля?)), как оформить что бы ни кто не мог претендовать на нее кроме сына в завещании можно как то прописать это (дарственную не хотели т.к он еще маленький)

Добрый день!

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Можете обратиться к нотариусу и составить завещание, чтобы в дальнейшем его не оспаривали.

Завещанием вы не можете лишить кого-то права на обязательную долю. Поэтому можно только подарить имущество потенциальному наследнику при жизни наследодателя. В этом случае имущество точно больше никому не достанется.

Жена дарит вам свою долю и вы делаете завещание на сына

При это мать жены вообще исключается из вашего наследства.

Добрый день!

Обязательная доля на то и обязательна, что оформить иное не правомерно.

Удовлетворяется обязательная доля из числа не завещанного имущества. Если есть иное имущество, кроме квартиры, достаточное для удовлетворения обязательной доли, она будет браться из этого иного имущества.

ГК РФ Статья 1149.

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

О договоре ренты не думали в данной ситуации? Почему не хотите договор дарения - возраст здесь не причем, к тому же можно подарить мужу! Обязательная доля только если проживает вместе и находиться на иждивении!

Виктория
Подписчиков 4
01.04.2023, 17:34

Наследственный спор - Как оформить право собственности на долю квартиры при наличии завещания на старшего сына?

Квартира является собственностью 2 х человек (2/3 бабушка и 1/3 отец) , которые умерли. Отец умер, вступив в наследство по всем основаниям, приняв его, однако не оформил права собственности (т.е. 2/3 квартиры является собственностью бабушки) оставив завещание на старшего сына (все ему). Каким образом возможно младшему сыну оформить право собственности на долю квартиры? Спасибо заранее.

К нотариусу нужно обращаться

Здравствуйте!

В судебном порядке обратившись с исковым заявлением

.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никаких судов не нужно. Сын подает нотариусу заявление с завещанием и документами о родстве, рассказывает о принятии наследства отцом, нотариус сам запросит и получит у другого нотариуса (если это не тот же самый нотариус) документы, подтверждающие принятие наследства отцом в срок.

Необходимо обратиться к нотариусу в установленный законом срок (пол года с даты смерти) и написать заявление о принятии наследства! В случае отказа нотариусом, необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования!

Виталий Сергеевич
18.11.2022, 13:51

Как узнать действительность завещания на долю в квартире, оформленного у нотариуса?

Какой срок опеделяется для оформления завещания на долю в квартире. Прошло много времени с момента смерти бабушки, она написала завещание у нотариуса, документ есть, но не знаю действителен он или нет.

Если после составления завещания бабушка его не отменила и не написала новое завещание, то оно действительно.

Но для приобретения наследства в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя нужно или написать заявление нотариусу о принятии наследства или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (проживать в наследственной квартире, ремонтировать её и т.п.).

Вы можете признать через суд Ваше право на имущество!

Вам нужно обратиться с паспортом и завещанием к любому нотариусу. Удачи.

Татьяна
Подписчиков 25
14.09.2022, 12:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6964

Как узнать, подписал ли мой брат завещание или оформил ренту на свою долю квартиры и куда обратиться?

Могу ли я самостоятельно узнать. Подписал ли мой брат кому либо завещание. Или оформил на кого либо ренту на свою долю квартиры. Если да. то куда мне обращаться?

До его смерти вы не сможете узнать о завещании

о ренте можно-стоит взять выписку о переходе прав из ЕГРП, пошлина 300 рублей.

Здравствуйте, он имел право на совершение данных действий, при чем у любого нотариуса, и узнать эту информацию будет крайне сложно.

Нет, не можете по поводу завещания; Рента указывается как обременение в выписке из ЕГРН

ГК РФ Статья 1123. Тайна завещания

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, супруг, участвующий в совершении совместного завещания супругов, супруг, присутствующий при удостоверении завещания другого супруга, сторона наследственного договора, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание или наследственный договор вместо завещателя или наследодателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания или наследственного договора, их совершения, заключения, изменения или отмены. Лицо, не являющееся исполнителем завещания, нотариусом или другим удостоверяющим завещание лицом, не вправе разглашать указанные сведения и после открытия наследства, если разглашение указанных сведений будет противоречить статье 152.2 настоящего Кодекса.

(часть первая в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Не является разглашением тайны завещания представление нотариусом, другим удостоверяющим завещание лицом сведений об удостоверении завещания, отмене завещания, представление нотариусом сведений об удостоверении наследственного договора, уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, а также направление уведомления о факте совершения после совместного завещания супругов последующего завещания одного из супругов или об отмене одним из супругов совместного завещания супругов либо направление сторонам наследственного договора копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора.

(часть третья введена Федеральным законом от 02.10.2012 N 166-ФЗ; в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Завещание каждого из супругов нотариус вправе удостоверить в присутствии обоих супругов.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

После смерти одного из супругов, составивших совместное завещание, исполнитель завещания и нотариус вправе разглашать в связи с исполнением ими своих обязанностей только сведения, относящиеся к последствиям смерти этого супруга.

(часть пятая введена Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

Здравствуйте, Татьяна.

1. О завещании самостоятельно узнать возможности нет.

2. О ренте - да (При заключении договора ренты, собственность на его долю сразу перейдет к другому человеку и это будет видно из выписки ЕГРН) Так же это можно увидеть из платежных квитанций по коммунальным услугам, если конечно брат являлся титульным держателем договоров на коммунальные услуги и лицевые счета переоформлены на нового собственника после сделки.

Добрый день Татьяна. Это является нотариальной тайной. Вам об этом не расскажет нотариус - только по запросу суда или следствия.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Дина
Подписчиков 5
29.06.2022, 04:26

Как оформить завещание на квартиру со справедливым делением долей?

У мамы есть 2-комнатная квартира. В приватизации учавствовали она, двое детей моей сестры и мой сын. Недавно мама сходила и оформила завещание - квартиру на сестру. Так можно? Как же доли в квартире?

Здравствуйте! Она может оформить завещание только в отношении своей доли, остальными распорядиться не может.

Дина, добрый день!

Доли в квартире сохраняются за собственниками (теми, кто участвовал в приватизации). Ваша мама распорядилась только своей долей в квартире.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Да, так можно, свободу завещания никто не отменял.. правда, мама могла только свою долю завещать, а не всю квартиру, как Вы пишите.

"Как же доли в квартире?" - с долями ничего не произойдёт, они такие же и остаются. Или в смысл вопроса про доли в другом?

Екатерина
23.04.2022, 10:43

Как правильно оформить завещание на квартиру с долями между детьми - наследование или завещание от родителей?

Ситуация такая: есть квартира родителей, квартира по долям (1/2 отца, 1/4 матери, 1/4 сына). Родители хотят офрормить завещание на сына и дочь, чтобы квартира была поделена пополам между ними. Как это сделать правильно 1 вар. : после смерти одного из родителей, второй супруг вступает в наследство умершего и составляет завещание на детей? Либо 2 вар. :родители при жизни оформляют завещание на детей-мать на сына 1/4 (итого у сына 1/2 квартиры), а отец на дочь 1/2? Подскажите, какой вариант лучше и дешевле в плане оформления. Спасибо.

Здравствуйте!

1. При 1-м варианте: детям нужно "оплачивать" отказы (500-1000. каждому), 2-й супруг оплачивает оформление наследственных прав (ориентировочно - 4 т.р.+ 0,3 % от стоимости оформляемого наследства: УПТХ+ госпошлина), регистрация в Росреестре (2000) и нотариальное удостоверение завещания (3 - 5 т.р.). Далее, дети оплачивают свое, получаемое наследство (УПТХ+0,3 %).

2. При 2-м варианте: оплата стоимости ДВУХ завещаний. Наследство детей по факту - УПТХ+0,3%.

Здравствуйте,

Еще один вариант - Родители могут при жизни составить совместное завещание супругов, которым и распределить, кому что достанется.

По стоимости - на мой взгляд примерно одинаково будут стоить все варианты.

Лена
16.04.2022, 13:08

Как правильно оформить завещание на долю квартиры

Подали документы для вступления в наследство, в завещании написано: любую долю в принадлежащей мне квартире на праве совместной собственности, завещаю... а натариус говорит, что надо идти в суд, т к квартира приватизирована и должно было быть написано на праве общей долевой собственности и надо идти в суд для определения (уточнения) предмета наследства, взяли справку из БТИ там тоже указали, что квартира принадлежит собственникам на праве общей совместной собственности! Как правильно и надо ли в суд с такой формулировкой в завещании, заранее спасибо.

Если нотариус дал письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия, то придется обращаться в суд.

Можно для начала направить письменное требование в нотариальную палату региона о разрешении спорной ситуации.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Доброго дня Лена.

Тут вопрос не в том что написано в завещании, а в том что требует нотариус - требуйте от нее письменного отказа в совершении нотариальных действий и идите в суд. По идее нотариус просто хочет в спорной ситуации перестраховаться.

В завещании можно указать что угодно, в том числе и по поводу того имущества, которого на дату завещания может просто и не быть. Т.е. даже завещатель может не знать на дату составления завещания какой решим собственности у завещанного имущества будет на дату смерти...

Нотариус написал извещение где рекомендовал идти в суд, а это ошибкой считается в завещании или нет.?

Лена, это не может быть ошибкой - выше ответил, что завещатель может не знать режим собственности завещанного имущества на дату смерти, а может и вообще не оказаться имущества...

ну например написал в завещании что завещаю квартиру по адресу такому-то... планируя ее приватизировать, но так и не приватизировал и умер... или до смерти продал ее.. или часть...

Это не является ошибкой в завещании.

Ксения
18.02.2022, 16:23

Как правильно оформить завещание, чтобы доля в квартире перешла на правнучку, несмотря на претензии родной дочери?

Ув.юристы. Мой вопрос следующий. Я (внук), прописан у бабушки и участвовал в приватизации вместе с ней в не квартире. Бабушка хочет оставить завещание на мою дочь (правнучку), но есть ещё ее дочь (не прописана в этой квартире) родная, на пенсии уже, которая тоже претендует на долю. Бабушка делится не хочет с ней. Как правильно составить завещание, чтоб все отошло правнучке? Или же другие действия? К примеру, Бабушка дарит мне (внуку) свою долю?

Здравствуйте. Лучше оформить договор дарения. Завещание можно оспорить и у дочери будет обязательная доля в наследстве.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Лучше оформляйте все договором дарения. Налог вы платить не будете, так как с бабушкой являетесь близкими родственниками.

Если речь идет о целой квартире, нотариус для оформления дарения не нужен.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Завещание, по моему мнению, будет самым оптимальным выходом из данной ситуации.

Здравствуйте, внук Ксения!

Лучший вариант - сразу подарить долю правнучке. Можно подарить и Вам, но тогда воля бабушки исполняется через Вас как посредника и может вызвать дополнительные расходы.

При завещании на правнучку есть риск того, что согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ дочь сможет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте Ксения!

Бабушка может подарить свою долю кому захочет. Право проживания в квартире она не утратит. А если будет завещание, то её нетрудоспособная дочь будет иметь обязательную долю в наследстве.

Екатерина
Подписчиков 1
17.02.2022, 09:57

Как оформить дарственную или завещание на несовершеннолетнего ребенка, если отец лежит в больнице

Муж лежит в больнице, хочет написать дарственную или завещание на несовершеннолетнего дочь. Нужна ли справка о дееспособности? Если это дарственная, то как переоформляется квартира (доля)?

Екатерина, так долю или весь обхект недвижимости отец желает подарить/заещать? Уточните. В любом случае нужно приглашать нотариуса в больницу.

Если муж единственный собственник, нотариус не нужен. Оформляете договор дарения и далее идете в Росреестр. Налог платить не нужно, только пошлину.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Добрый день, Екатерина!

Справка о дееспособности не нужна (его дееспособность на месте проверит нотариус в ходе устной беседы. Если у него возникнут сомнения в дееспособности человека, он об этом скажет).

Договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему оформляется только нотариально. Вам нужно пригласить нотариуса прямо в больницу. Если вашей дочери нет 14-ти лет, то в ее интересах договор дарения подписываете вы (вы ее мать, правильно?). Если больше 14-ти - то она сама, но с вашего письменного согласия.

Также нужно согласие остальных собственников общей совместной собственности (если у собственности такой правовой характер) на отчуждение доли.

Удачи вам!

Надеюсь, мой ответ был полезен.)

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, если суд собственник то без нотариуса оформить сделку.

Наталья Александровна Бушуева
14.12.2021, 19:22

Мама оформила завещание на квартиру на внуков, могу ли я как дочь оспорить и претендовать на свою долю.

Мама оформила завещание на квартиру на внуков, могу ли я как дочь оспорить и претендовать на свою долю.

Ст 1119 гк рф гарантирует свободу завещания. Если наследодателя был в здравом уме при составлении завещания и внучки не покушали на её жизнь, то нет оснований для оспаривания завещания.

Оспорить можно, если мама не могла отдавать отчёта в своих действиях, например в силу психического состояния.

Гульнара
Подписчиков 4
08.12.2021, 19:39

Как правильно оформить завещание на долю в квартире с учётом наследования детьми завещателя?

У завещателя трое детей. И есть доля в квартире доставшаяся ему после смерти отца. Он хочет эту долю в квартире при оформлении завещания завещать на старшего ребенка, но указать в нём, что после продажи этой доли старшим ребёнком, в последствии, чтоб он (старший ребенок) полученную от продажи этой доли сумму разделил поровну на детей завещателя (на старшего и ещё 2 х детей).

Такое условие будет ничтожным и никаких обязательств для наследника не повлечёт.

Конечно можно такое составить.

1. Нотариус вряд ли заверит

2. Оно просто не исполнимо

Зачем такие сложности, завещайте на всех.

Влад
Подписчиков 1
07.05.2021, 10:54

Как жена может оформить на мужа дарственную или завещание на свою долю в приватизированной квартире

Может ли жена оформить на мужа (на случай смерти ( ( ( (на свою долю в приватизированной квартире дарственную или завещание И как муж может распорядиться этой долей! Прописан еще совершенно летний сын! Муж прописан в своей приватизированной квартире! Сможет он эту долю продать или сдать без согласия сына!

Можно оформить завещание.

Конечно же имеете право подарить свою долю либо составить завещание, в случае дарения он становится сразу же собственником Вашей доли, а если по завещанию то после Вашей смерти примет наследство и станет собственником. Продать или сдать без согласия сына он как собственник сможет сделать. А вот если в договоре дарения предусмотреть пункт что не сможет сделать.

Дарья
Подписчиков 1
25.01.2021, 18:59

Как оформить куплю-продажу доли в доме, полученной по завещанию

У меня такой вопрос. При жизни дед подарил мне половину дома. Вторая половина осталась за ним. После его смерти она поделилась на двух сыновей (моего отца и дядю) по 1/4 доли (у меня получается 1/2). Когда мы хотели выкупить у дяди его 1/4 он не стал продавать (было много споров и он был в обиде что ему досталось так мало). Я подавала в суд на раздел долей чтобы определили квартиры. В итоге раздел нам сделали но произошли проблемы с оформлением. Все это запустилось никуда мы с отцом не ходили больше. Прошло несколько лет и дядя решил продать нам все таки свою долю (а точнее отцу а отец потом подарит мне всю половину дома). А теперь вопрос. Дядя после получения права собственности у нотариуса по завещанию деда, он не оформлял свою долю через МВЦ. Как нам сделать куплю продажу и через кого? Ведь мы же еще судились несколько лет назад, но по суду дом на квартиры не оформлялся.

Я очень извиняюсь, правильно ли я понял что Ваш дядя так и не вступил в наследство, вернее не оформил право собственности?

В таком случае ему надо довести это вопрос до логического конца.

Если Дядя не вступил в наследство в течении шести месяцев, то он может это сделать через суд, только если докажет, что фактически он это наследство принял, пользовался им и оплачивал расходы по содержанию. Тоже самое можете сделать Вы.

Любовь
31.08.2020, 13:56

Как правильно оформить нотариальное завещание на разделение 2-х комнатной квартиры между детьми в долевом соотношении

Хочу спросить: Хочу нотариально оформить завещание, 2-х комнатную квартиру разделить детям, одному 30%, а другому 70% от стоимости квартиры. Как мне правильно оформить его и как будет выглядеть в долевом соотношении это завещание? И можно ли оформить меньшую долю без права проживание в квартире?

Здравствуйте!

Все вопросы по оформлению завещания вы можете задать нотариусу, так как вам все равно нужно к нему обращаться.

Ограничить право проживания у вас не получится.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Михаил
27.05.2020, 08:27

Как оформить завещание на долю в квартире, находящейся в совместной собственности и купленной в браке только на мужа?

Есть квартира в совместной собственности на мужа, жену, сына без выделения долей. И еще квартира, купленная в браке, где прописан только муж. Можно ли жене составить завещание в пользу сына на части собственности, ей принадлежащей и какая часть, собственно говоря, ей в этом случае принадлежит?

Может написать что завещает все принадлежащее ей имущество. Сын потом ее долю определит и ее получит.

Здравствуйте. Квартира купленная в браке является совместной собственностью супругов и будет поделена пополам. Мать может написать в завещании, что завещает свою собственность сыну без указания долей, поскольку доли не выделены в натуре. Тогда уже супруг не будет иметь права претендовать на эту долю.

Елена
14.05.2020, 15:34

Как оформить право бабушки на долю от мужа в квартире после её смерти, чтобы выполнить завещание?

Умерла бабушка, не зарегистрировавшая право доли от мужа в квартире. При жизни она завещала квартиру по половине сыну и внучке. Вопрос: можно ли после смерти бабушки оформить её право на всю квартиру, чтобы по завещанию принять по 1/2 доли из квартиры сыну и внучке?

Добрый день! Если бабушка после смерти (?) мужа получила свидетельство о праве на наследство на долю, то считается, что она стала собственницей доли, независимо от отсутствия регистрации права. Соответственно, она владеет всей квартирой. И модно у нотариуса получить свидетельство сыну и внучке.

В иных случаях наследникам необходимо обращаться в суд с иском о включении этой доли в состав наследства и наследовании квартиры.

Для более подробной консультации Вы можете обратиться выбранному юристу с данного сайта.

Предупреждаю Вас, что реальные и легальные юристы сайта никогда сами не звонят посетителям сайта, так как мы не видим Ваших номеров телефонов.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алена
21.04.2020, 13:11

Как оформить завещание на квартиру в совместной собственности без определения долей?

У нас с мужем квартира в совместной собственности супругов без определения долей (оформили так год назад при купле продаже). Я так понимаю, что написать завещание, допустим на внучку, или подарить я свою долю не могу, т.к. ее нет. Даже если муж согласен, да? Вот много лет назад он составил завещание по которому все, что останется после его смерти, завещает мне, жене. Могу ли я оставить хотя бы такое завещание, что после моей смерти все останется ему? Хотели сделать совместное завещание супругов, но вашем районе не нашла. Нудно снимать на видео. А хочется как то все оформить. Как лучше подскажите.

Можете также составить завещание, по которому все принадлежащее ко дню смерти имущество, Вы завещаете супругу.

Но, если при жизни Вы не определите доли в квартире, то переживший супруг право собственности в порядке наследования будет доказывать в суде.

Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором определить доли в квартире равными, что упростит вступление в наследство. Делается Соглашение у нотариуса.

Алена, Вы можете определить доли (с общей совместной на общую долевую) и тогда вопросы будут сняты, со своей долей - что угодно, в рамках закона.

Здравствуйте! Проще всего составить у того же нотариуса соглашение об определении долей и завещание, соответственно, на все имущество или только на долю, как хотите. Вопрос-то не сложный.

Валерий Валерий Фёдорович
Подписчиков 3
12.12.2019, 14:24

Как оформить завещание на доля в квартире

Мы хотим оформить завещание на долю в квартире и и как это сделать?

Здравствуйте, для оформления завещания вам необходимо обратиться к нотариусу с документами на недвижимость.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу.

Михаил
Подписчиков 7
29.11.2019, 21:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 75

Как оформить правопреемство доли отца в семейной квартире на матерь без завещания и требуется ли посещение нотариуса

У меня такой вопрос: у нас в семье умер отец, завещания нет. Квартира разделена на доли, ни кто на долю отца не претендует. Какие нужно оформить документы что бы доля досталась матери? И нужно ли всем идти к нотариусу, или будет достаточно только матери?

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу для открытия наследства.

Иные наследники, кроме матери (надо понимать, что это супруга умершего?) могут подать нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу матери. Мать подает заявление о принятии наследства. Нужны документы подтверждающие родство, брак, документы подтверждающие наличие наследственного имущества. В сборе документов должен помочь нотариус.

Любовь Павловна
Подписчиков 1
14.11.2019, 10:10

Как оформить завещание доли в приватизированной квартире на младшего сына - инструкция и необходимые документы

Хочу оформить завещание доли квартиры на младшего сына! Как оформить завещание, 1/4 доли в приватизированной квартире, на младшего сына! Где и какие необходимы документы! Спасибо.

Для оформления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу.

При себе необходимо иметь паспорт и желательно правоустанавливающие документы на долю, которую хотите завещать.

Удачи.

Закажите выписку из ЕГРН (Росреестр) через МФЦ о праве собственности на квартиру. Затем обращаетесь к нотариусу за удостоверение завещания (госпошлина - 100 р - ст. 333.24 НК РФ, плюс нотариальный тариф и техническое составление документа).

Если утерян оригинал документа о приватизации квартиры, есть только ксерокопии! Приватизация была в 1994 году оформлена (город Ялта Крым), из-за отсутствия подлинника (после перехода Крыма в Состав РФ 2014 г) не внесен собственник (моя семья) в Росреестр! Возможно ли решить этот вопрос? Как действовать? С чего начинать! Спасибо.

Запросите дубликат в администрации, обращайтесь в Росреестр за регистрацией. Если не получится, как выход, признавать право собственности в судебном порядке.

Пожалуйста, как оформить регистрацию квартиры в Росреестре, если утеряно Свидетельство о приватизации, только копия в наличии.

Алина
19.05.2019, 10:07

Наследование квартиры без завещания - что происходит с долей умершей матери и как ее оформить на себя?

2 года назад умерла мать, у неё была 1/5 доля в нашей квартире. Никаких действий по наследованию не делали, завещания не было. Подскажите что теперь с её долей? Можно ли её оформить на себя? Спасибо.

Надо к нотариусу обращаться.

Надо ситуацию подробно изучить. Возможно, что сможете доказать фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ). Рекомендую обратиться к юристу в личку для оценки правовой позиции.

Здравствуйте.

С учётом того, что это 1/5 доли, то наследство, скорее всего, принято. Соответственно, необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке.

Но сначала нужно обращаться к нотариусу, чтобы получить отказ в связи с истечением срока принятия наследства (6 месяцев). А затем уже обращаться в суд.

Дмитрий
27.04.2019, 19:24

Как оформить завещание на квартиру на двоих братьев в равных долях - процедура, необходимые документы и стоимость

У меня есть брат, как моей маме оформить завещание на квартиру на нас двоих в равных долях? Куда идти и что писать, сколько это стоит?

Идти нужно к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества. С собой паспорта личности, документы подтверждающие право собственности на квартиру. Стоимость услуг у нотариуса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение