Вопрос о плате ЖЭУ за подключение торгового павильона к водопроводу.
Мой торговый павильон по проекту Водоканала подключен к соседнему дому. У меня имеются водяные счетчику. Должна ли я платить ЖЭУ за то.что вода идет ко мне по их трубам и если да то какую сумму они мне могут выставить?
нет, в вашем случае платить ЖЕУ Вы не обязаны за то. что вода идет по их трубам.
Спросить
Здравствуйте.
В новостройке у нас стоят водяные счетчики. Сантехника не подключена к трубам. На счетчиках 0 конечно же, т.к. вода не использовалась. Но дали воду и мы сразу не вызвали людей с водоканала, чтобы опломбировать счетчики. Ввиду этого нам за несколько месяцев считали воду. Можно ли как-то опровергнуть то, что нам начислили ведь по факту вода не использовалась?
Добрый день. По общему правилу начисления по счетчикам производятся с даты из опломбировки (поверки). Максимум что возможно оспорить, это тот промежуток времени когда воды фактически не было.
СпроситьВам насчитали по нормативу, так как в Вашу обязанность относится ежемесячно подавать показания, а прибор учета введен позже (плата начисляется по показаниям только после ввода прибора учета в эксплуатацию). Только через суд. Но предварительно обратитесь с письменной жалобой, к тому кто выставил счет (это общее потребление или индивидуальное).
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
33. Потребитель имеет право:
к (1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Перерасчет они могут сделать только за последние 3 месяца
СпроситьДолжны быть акты в управляющей компании. Или может с соседями акт составить можно что вода фактически поступила такого числа. .
Спросить
Если следовать логике, там даже проведя экспертизу я думаю можно установить, что по нашим трубам не текла вода. В каком-то смысле нам подключили воду без нашего на то согласия.
СпроситьМогу ли я использовать привозную воду в павильоне Фаст Фуд если павильон не подключен к центр. Системе водоснабжения? Как это оформить документально? Я ИП. Нужны сертификаты на воду? Разрешения водоканала на то, куда девается использованная вода? Вода используется как техническая.
Здравствйте.
Вам нужно подсоединится к стояку, который и отвечает все требованиям. Кто поставщик?
СпроситьУ меня стоит счётчик на холодную воду. И я плачу строго по счётчику. В водоканал, а ЖЭУ прислала мне квитанцию и там графа хол. вод. и сумма за холодную воду. Обязана я платить?
Добрый день.
Нужно внимательно посмотреть что именно там написано, возможно это оплата за обще домовые нужды, куда также может входить оплата за холодную воду. Напишите запрос в ваше ЖЭУ, чтобы вам объяснили, что это за начисление.
Спросить
Если вы платите строго по счетчику, что нужно явиться в водоканал и разобраться с данной ситуацией, выяснить, по какому основанию вам насчитали указанную сумму.
СпроситьУзнавал в Водоканале, как снова подключить воду к частному дому. Вода была подключена и все функционировало, а потом хозяева уехали, дом разграбили, водяную трубу выкопали, а водный счетчик украли. В Водоканале сказали, что по ФЗ 416 в месте подключения (врезки) в водопровод нужно ставить по нормам колодец для установки туда и опломбировки водянного счетчика. (У соседей (и в нашем доме так было) опломбированные водные счетчики стоят внутри дома, а пластиковая труба просто в земле подключена тройником к центральному водоснабжению). Вопросы интересуют такие: обязателенен ли колодец (при подключении сейчас в 2022 году) при подключении и восстановлении водоснабжения для установки опломбированного счетчика в месте подключения воды или можно такой счетчик поставить и опломбировать внутри частного дома? (хочется обойтись без колодца) Где об этом написано, то что он обязателен? И если нужен то по каким нормам и правилам колодец нужно будет поставить?
Если Вы не верите письменному ответу Водоканала, то пожалуйтесь на него в администрацию и прокурору - получите письменные ответы и сделаете выводы.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ
и
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
Если Вам любопытно - почитайте -
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации",
а от Водоканала требуйте ответа со ссылками на нормы права.
Спросить
То, о чем вы спрашиваете регулирует Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ (последняя редакция) Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в частности следующий раздел:IV. Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Также нужно руководствоваться: Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"
Приложение N 1. Условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (форма)
В перечисленных выше нормативных документах ничего не сказано о том, что в месте подключения (врезки) в водопровод нужно ставить по нормам колодец для установки туда и опломбировки водяного счетчика.
Водоканал же с вас требует, потому что ему так удобно.
На самом деле нет ни какого запрета и в 2022 году на установку прибора учета воды внутри вашего дома.
Если с вас требуют, то пусть вам покажут где конкретно об этом написано. Убежден. Что ничего вам не покажут.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Действующее законодательство (статья 20 часть 5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности (т.е. на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому) в том случае, если иное не определено действующими договорами.
Водоканал предпочитает не замечать того, что закон не содержит императивного (не подлежащего изменению) требования ставить счетчик в смотровом колодце. А это означает, что счетчик может стоять и в другом месте,
Кроме того, существует требование действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды.
В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц. Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5 С.
Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет (п. 11.5. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
Следовательно, Вы не обязаны ставить смотровой колодец, только лишь для установки в нем счетчика.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
В п.105 (1) раздела IV. Особенности подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" для организации технологического подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения на границе балансовой ответственности обязательно сооружение колодца
[quote]105 (1). Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется по результатам проектирования подключения, проводимого организацией водопроводно-канализационного хозяйства на основании предоставляемых заявителем
По установке счетчика
Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители обязаны оплачивать потребление воды на основании показаний водомеров, установленных на границе сетей потребителей с системами централизованного водоснабжения. Если в договоре водоснабжения установлено, что граница балансовой принадлежности проходит по колодцу, водоканал имеет право установить счетчик в колодце.
Однако на монтаж приборов учета воды распространяются требования СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.01-85*, согласно которому водомеры должны устанавливаться в месте, удобном для снятия показаний и обслуживания приборов учета, в освещенном помещении с температурой внутреннего воздуха не менее +5 °С. На обязательность этого требования указывает письмо Минрегиона России от 08 сентября 2010 № 8235-14/ИБ-05.
Спросить
Смотровой колодец необходимо ставить не нормам закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", а по нормам строительных правил.
.
В частности, п.6.3.1 СП 32.13330.2018. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 предусмотрено, что на самотечных канализационных сетях всех систем следует предусматривать смотровые колодцы в местах присоединений, в местах изменения направления, уклонов и диаметров трубопроводов.
Поэтому колодец необходим независмо от того, будет в нем установлен счетчик или нет.
.
Как можно понять из вашего сообщения, ранее технологическое присоединение водопровода к вашему дому имелось, поэтому колодец должен быть устроен раньше. Вандалы и расхители выкопали трубу, но вряд ли они уничтожили колодец. В этом случае вам не требуется новое технологическое присоединение, достаточно восстановить трубу и оформить только замену счетчика.
.
Настаивать на ином месте установки счетчика, отличном от ранее выбранного, водоканал не может. Для этого необходимо соглашение обеих сторон договора на водоснабжение. Вам достаточно не подписывать проект договора в редакции водоканала, составить проколол разногласий, после чего водоканал будет вынужден сам передать в суд неурегулированные разногласия.
.
Юрист Васильева вас неверно консультирует, будто бы законодательство предполагает установку прибора учета на границе балансовой принадлежности или эксплутацинной отвественности сетей организации водоснабжения и абонента, если иное определено договором. Это существенное искажение.
Все варинаты равнозначны (граница принадлежности, граница отвественности или место, указанное в договоре). Поэтому при отсутствии соглашения сторон суду не предписывается выбирать границу принадлежности или ответственности (п.5 ст.20 закона 416-ФЗ).
Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"Статья 20. Организация коммерческого учета
5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).
В соответствии с п.35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644) абонент обязан установить приборы учета холодной воды на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения и водоотведения.
Спросить
Здраствуйте!
Вы не обязаны ставить смотровой колодец, только лишь для установки в нем счетчика.
Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет (п. 11.5. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
На основании ст. 20 часть 5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» - установка приборов учета на границе балансовой принадлежности (т.е. на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому) в том случае, если иное не определено действующими договорами.
Существует требование действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды.
Это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц.
Спросить
Михаил, добрый вечер.
Согласно статьи 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" указано, что
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами
Стоит отметить, что водоканал прав, и смотровой колодец нужно устанавливать, ввиду требований
СП 32.13330.2018
СВОД ПРАВИЛ
КАНАЛИЗАЦИЯ. НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ
Sewerage. Pipelines and wastewater treatment plants
Дата введения 2019-06-26
на самотечных канализационных сетях всех систем следует предусматривать смотровые колодцы в местах присоединений, в местах изменения направления, уклонов и диаметров трубопроводов
--------
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Согласно нормативной базе, то п. 5. ст. 20 Федерального закона № 416,
приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами холодного водоснабжения, договорами о подключении (технологическом присоединении).
Вам будет интересно что думает Водоканал, привожу Вам пример ответа:
Есть недобропорядочные абоненты, у которых счетчик установлен в доме, а во дворе сделана так называемая «левая» врезка, откуда вода проведена в летнюю кухню, в огород и так далее. Таким образом, огромное количество воды проходит неучтенной. Соответственно, водоснабжающее предприятие недополучает средства за поставленную воду. Эти недоплаты оказывают прямое и существенное влияние на обеспечение потребителей качественным водоснабжением и не дают предприятию в полной мере выполнять мероприятия, направленные на обновление системы водоснабжения. Поэтому наши коммунальщики ведут активную работу с абонентами по установке водомеров на границе балансовой принадлежности сетей в соответствии с требованием законодательства. Да, выполнение нормы закона требует от граждан определенных затрат, связанных с обустройством колодцев. Но ведь водопроводная линия абонента – это его собственность. Следовательно, граждане обязаны пользоваться своим водопроводом в соответствии с Законом и «Правилами эксплуатации систем водоснабжения», нести ответственность за его нормальное функционирование и в полном объеме оплачивать полученную услугу.
Действующее законодательство (статья 20 часть 5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 «Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами. Таким образом, если есть ранее заключенный договор с указанием где должны находиться счетчики, .то именно на него следует опираться. Если Вы заключаете новый договор, то по новому должны выводить из дома счетчики.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Есть требования, что на самотечных канализационных сетях всех систем следует предусматривать смотровые колодцы в местах присоединений, в местах изменения направления, уклонов и диаметров трубопроводов. Об этом указано в СП 32.13330.2018 СВОД ПРАВИЛ КАНАЛИЗАЦИЯ. НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ. Но вот только смотровые колодцы устанавливаются не для того только, чтобы устанавливать туда водяной счетчик. Я бы на Вашем месте не на словах получал разъяснения водоканала, а написала бы заявление, чтобы они дали письменный мотивированный ответ. Исходя из этого ответа и будете действовать дальше.
Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗСпроситьПостановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Здравствуйте!
Колодец Вы устанавливать обязаны на основании п.6.3.1 СП 32.13330.2018 от 26.06.2019
На основании статья 20 часть 5 ФЗ 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении»,
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами.
СпроситьВопрос, я живу в частном доме. У меня перестало теч вода в кране я думал проста работы идут по ремонту магистрали который проходит возле дома. Воды не было 5 дней, пошел водоконал узнать в чем дело мне сказали что лопнула труба который идет в мой дом они заглушили, закопали и уехали. Меня не кто не предупредил, а щас заявляют если надо вода то мне надо найти трактор, новый хомут (который стоит не дешева), и заплотить за врезку в магистраль, как так у меня же уже вода была и я ежемесечно плачу за воду. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? платить или он все сами (водоконал) должны делать и покупать, или ЖКХ должны ремонтировать. ПОМОГИТЕ!
Ильназ! Подайте иск в защиту право потребителей об обязании водоканала подключить Вас к сети водоснабжения.
СпроситьУ соседа по общедолевому двухквартирному дому под моей долей дома под полом подключены вода и канализация к моим трубам, документов нет (проекта и тех. условий), коммуникации проводила я,у меня есть документы. Можно ему отрезать коммуникации от моих, это же моя частная собственность, или нет? Получается ведь, что у него самовольно подключены вода и канализация, по идее он же должен строго по проекту проводить! Заранее спасибо за ответ!
Это можно сделать только при условии, что у Водоканала или другой организации, которая обслуживает водопровод отсутствуют документы на Вашего соседа о том, что врезка будет производиться в Ваш водопровод, а также если у соседа нет счетчиков потребления воды и он за воду не платит.
СпроситьМне пришла квитанция с ЖЭУ и там графа хол. вод. и стоит сумма. Могу ли я не платить за воду в квитанции с ЖЭУ, если у меня стоит счётчик? Я плачу в водоканал по квитанции.
Уважаемая Лидия
Если у Вас стоит прибор учёта воды, и он введён в эксплуатацию, т.е. вы подавали о нем документы в управляющую компанию, Вы должны платить только по показаниям данного прибора.
Обратитесь в ЖЭУ с заявлением и показаниями Вашего счётчика для произведения перерасчета по предоставленной услуге.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьДобрый день, в вашей ситуации лучше обратиться в ЖЭУ, для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации, так как вполне возможно ситуация, что водоканалу вы платите за потребление холодной воды в квартире, а ЖЭУ начисляет другую услугу - общедомовое водопотребление. В случае, если услуги водоканала и ЖЭУ идентичны, то представьте в ЖЭУ соответствующие квитанции об оплате водоканалу.
Спросить
Лидия, добрый день. С 01.01.2017 были внесены изменения в законодательство и теперь в ваших квитанциях, которые вам выставляет ваша управляющая компания у вас будет указан норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в вашем многоквартирном доме. Платить вы должны.
СпроситьКонечно вы имеете право не платить за воду по квитанции, которую вы получили, но я вам всё же рекомендую яйца водоканал или хотя бы позвонить и попытаться выяснить эту ситуацию.
Спросить
Вода в соответствии с действующим законодательством относится к энергоресурсам. Поскольку Вы производите оплату за энергоресурсы в энергоснабжающую организацию, то оплачивать в ЖЭУ за воду уже ничего не надо. Ст. 14 ГК РФ предусматривает самозащиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав. Отказ от двойной оплаты - необходимая самозащита Ваших прав. Если ЖЭУ полагают, что их требования по оплате за воду правомерны, то они обязаны доказать их через суд. Сделать они этого не смогут, а следовательно и судиться тоже не будут. Попытка обмана потребителя со стороны ЖЭУ в надежде на невнимательность или правовую безграмотность... Вы можете напечатать и подать соответствующее заявление в управляющую компанию (ЖЭУ), где привести вышеизложенные доводы, письменно отказаться от оплаты воды в ЖЭУ и рекомендовать УК обратиться в суд. Скорее всего Вам ничего не ответят, но начислять за воду продолжат. Исключайте сумму за воду из квитанций ЖКХ. А копию своего заявления с отметкой ЖЭУ сохраните у себя вместе с квитанциями.
СпроситьУ меня договор аренды земли на рынке где установлен мой павильон. Платила за электричество по счетчику который стоит внутри павильона плюс потери. Павильон подключен их электриком от их же магазина. Теперь они мне предъявили бешенный счет за электричество. Объясняют это тем что им горсеть прислала такой счет и они в каких то там пропорциях расчитали эту сумму. Имеют ли они права требовать оплату сверх показаний счетчика.
После замены счетчика старого на новый контролер обнаружил что течет вода с болера а труба не была подключена к счетчику. Мне говорят вы воруете воду. Между счетчиком и болером есть кран перекрывающий магистраль. В болере находилось 80 л воды она и вытекала. При обнаружении контролер под угрозами заставил 88 летнюю маму подписать акт. если не подпишет будет хуже. Когда я пришел домой она мне рассказала о случившемся я сразу поехал в водоканал там мне ответили что после выходных розберемся. Щас мне имкриминируют хищение воды и говорят вы мало используете воды я прожываю иногда не дома в водоканале мне говрят скажите нам где проживаете мы должны все знать это моя частная жизнь кому какое дело. Как мне поступить.
Якщо складено акт буде рішення комісії. На комісію Вас мають запросити. Ви можете його(рішення) оскаржити у суді. Для того щоб оцінити Ваші шанси потрібно бачити акт.
СпроситьЕсть проект на воду оплаченый вода была подключена по проекту счётчики есть но водопровод засорился можно ли самим изменить направление водопровода от колодца в доми подключить не по проекту в тот же колодец.
Такое изменение является переустройством. А переустройство требует разрешения с представлением нового проекта. Самовольное переустройство влечет административную ответственность по ст. 7.21 КОАП РФ. Также придется привести водопровод в первоначальное состояние за свой счет.
Спросить
