Как справиться с возможными проблемами по кредитам на ооо и физическое лицо, сохраняя свою квартиру в ипотеке?

Я напишу сейчас конкретнее-я являюсь юр лицом. У меня ООО. Кредитов у меня миллионов на 9 примерно, есть и на ООО, есть и как на физ лицо. Платила исправно, но в январе месяце взяли в лизинг машину.5-тонник грузовой. Работа не пошла и магазин не стал приносить доходов. Приходилось брать кредиты, чтоб перекрыть ими другие кредиты и таким образом, влезла в болото. С этого месяца не смогу платить по кредитам в таком объеме. Где-то 300000, плюс налоги, аренда, зарплата продавцам. Посоветуйте. Что мне делать и к кому обратиться. Банкротство оформлять долгл наверно. Квартира в ипотеке.

Здроствуйте! У меня такая ситуация: я взял ипотеку, но в квартире прописаны отказники, которые не хотят выселятся, у них есть право пожизненного проживания, банк при одобрение ипотеки не обратил на это внимание, многочисленные суды я проиграл и против банка, и против жильцов. Жилья у меня нет, кроме этой квартиры. Там жить я не могу, так как, там в двух комнатной квартире уже живут четверо. Мой официальный доход равен 10 тыс. руб плюс 5-10 тыс. рублей проработки. Ежемесячный платёж по ипотеке равен 15000 рублей. Я снимаю квартиру за 5000 руб, чтобы мне было где жить. Вопрос: возможно ли воспользоваться законом о банкротстве физ. Лиц. Для решения данной проблемы? Я готов отказаться от квартиры, но я беспокоюсь о том что они продадут квартиру ниже рыночной цены, так как в ней есть обременнение в виде отказников, хотя обременнение и было при оформление ипотеки. Что будет с остатком долга, если они продадут квартиру, например за пол цены? И будут ли начисляются проценты по кредиту пока будет продаваться квартира?

В браке была куплена квартира в ипотеку. По ипотечному кредиту была созаемщиком. После развода (раздела имущества не было) бывший муж жил в ипотечной квартире 2 года, после чего решил не платить за ипотеку, банк обратился в суд, было вынесено решение в пользу банка, квартира перешла в банк, но банк предложил продать квартиру найденному ими физ лицу, чтобы долг по ипотеке был меньше, так как по аукциону она будет продана дешевле. В итоге остался долг после продажи 300 тыс. Как с созаемщика с меня снимают часть долга, я понимаю, что меня где-то обманули, но не понимаю что с этим делат. PS ипотека была застрахованна или нет не знаю, банк-Сбербанк.

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.

Интересует закон о банкротстве физ. лиц. В одном банке взято 6 кредитов, в т.ч.ипотека. Если ипотеку буду оплачивать без просрочек, а по остальным кредитам объявлю себя банкротом-могут ли все равно реализовать ипотечную квартиру?

Вопрос вот какой. Кому оставят квартиру при разводе или же будут делить? По документам два владельца квартиры. Квартира в ипотеке, оформлена на жену, а муж как соплательщик. У жены есть еще кредит на машину. Если квартиру будут делить, то кто у кого будет выкупать часть квартиры?

Брали ипотеку в браке, я являюсь созаемщиком. По титульному листу владельцем является муж. Мы развелись. В суд на деление имущества не подавали. Всё остаётся как есть. Бывший муж сам платит за ипотеку. Я на квартиру не претендую. У меня вопрос: что если муж перестанет платить по ипотеке? Буду платить я,в этом случае квартира будет чья? Если муж умирает, платить опять же буду я, или страховка покроет долг? Квартира перейдет по наследству его детям? (особенно в случае погашения по кредиту мной) Просто интересует такой вопрос: что делать в случае отказа от уплаты долга мужем или его смерти. Не хочется платить за то что мне принадлежать уже не может. Или до окончания обременения половина квартиры все равно по закону остаётся моей, не смотря на собственность по титульному листу.

Можно ли после получения свидетельства о собственности квартиры взятой в ипотеку и до окончательной выплаты ипотеки перевести квартиру в долевую собственность для того, чтобы расплатиться с долгом, который образовался уже после оформления ипотеки.

Т.е. хронология событий такая:-оформлена ипотека-взяты деньги в долг у физ. лица под расписку-получено свид-во о собственности квартиры (ипотека до конца не выплачена)-оформить 1/2 доли в квартире на физ. лицо которому должен, т.к. денег вернуть долг нет.

Если так возможно, то кому какие налоги придется заплатить?

Какие договора можно заключить в такой ситуации:

Физ. лицо 1 договорилось с Физ. лицом 2 о том что платит за него по ипотечному кредиту выданному банком Физ. лицу 2 при покупке квартиры. После полной оплаты по ипотеке физ. лицо 2 продает физ. лицу 1 эту квартиру по цене равной оплате по кредитному договору+оплата по страховке ипотечного кредита за все время кредитования+ оплаты налога на имущество. Оплата физ. лицом 1 будет производиться согласно графика платежей кредитного договора и графика платежей по договору страхования выданного физ. лицу 2 по ипотеке. Физ.лицо 1 имеет право досрочно погасить платежи по ипотеке через три года после приобретения этой квартиры физ. лицом 2. Физ. лицо 1 имеет право безвозмездно проживать в этой квартире с оплатой коммунальных услуг после заключения данного договора. Квартира в залоге у банка. Оформлена закладная. Право собственности на квартиру принадлежит покупателю-физ. лицу 2. Банк не в курсе этой сделки. Оформить кредит в этом же банке физ. лицо 1 на себя не может так как этот банк не занимается в настоящее время ипотекой и у этого физ. лица 1 есть еще другой ипотечный кредит по другой квартире оформленный на себя. Доходы частично серые.

Платежи по этой схеме уже производятся, пока только на доверии. Но как сее оформить. На Переуступку долга Физ. лицу 1 банк вряд ли пойдет. А если и пойдет по более высокой процентной ставке, что не хотелось бы.

Наверняка тут можно оформить предварительный договор купли продажи, а вот какой договор оформить на передачу денег по ипотеке?