Как безопасно приобрести квартиру по переуступке прав - анализ варианта с оплатой после получения паспорта на недвижимость

Ищем квартиру для покупки, нашелся вариант по переуступке прав. Дом сдается в октябре-ноябре 2014 года. Владелец оплатил застройщику 80% от стоимости, 20% нужно заплатить после получения паспорта на недвижимость Стоит ли совершать сделку? Как обезопасить себя? На какие документы обратить внимание? Может быть есть какие-то ньюансы?

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Добрый день вопрос по продаже квартиры по переуступки прав на квартиру продаю сейчас по переуступке прав (сдача - конец октября 2017) с целью покупки большей площади и соответственно и большей стоимости вероятнее всего покупка произойдет уже на следующий год т.к. юридически не успеем оформить документы буду ли я платить 13 процентов налога с продаж если сделка по переуступке а покупка в следующем году.

Купил квартиру в строящемся доме по переуступке за 1.7 млн. рублей в августе. Сделка прошла через Юстицию, получил документы. В октябре на застройщика наложили процедуру наблюдения. Дом должны были сдать в конце 2014 года, хотя по факту готов на 20%. Стоимость квартиры по дду 1.8 млн. рублей.

Вопрос: можно ли мною оспорить переуступку, признав сделку подозрительной и вернуть деньги? Т.к. сумма сделки ниже ДДУ и менее чем через год застройщик вступил в первую стадию банкротства? И каковы реальные шансы на такой исход?

Хочу купить квартиру по переуступке, хозяйка живет в другом городе, оформила доверенность на продажу и получение денег на свою дочь, также есть нотариально заверенное согласие мужа хозяйки на переуступку, как обезопасить себя, с кого взять расписку о получении денег с доверителя, есть нюанс, что стоимость по договору переуступки отличается от стоимости квартиры, на разницу суммы доверитель готов написать расписку на неотделимые улучшения, деньги доверитель будет получать после регистрации переуступки через ячейку.

В договоре долевого участия (от Застройщика) сказано, что переуступка оформляется с уплатой 6% от стоимости квартиры Застройщику, имеет ли право Застройщик требовать 6% за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию?

Хочу купить квартиру в СПб, по переуступке договора долевого участия. Дом сдается в декабре 2015 г, а деньги дольщику нужны уже в сентябре. Как себя обезопасить от сюрпризов при получение права собственности.

Приветствую!

В ближайшее время планируется купить квартиру от застройщика.

Как мне пояснили менеджеры компании некоторую часть квартир застройщик выкупает по ДДУ и в последующем продает по переуступке прав по договору ДДУ. Застройщик и Участник ДСтроительства юр.лица. Переуступка на физлицо. ГосРегистрация переуступки в регпалате, работают по ФЗ-214.

Какие могут возникнуть сложности при такой покупке недвижимости и в чем отличие от обычного ДДУ?

В следующем:

Мы хотим преобрести 1-комн. Квартиру в блихайшем Подмосковье, вариант отобрали, покупка оуществляется у застройщика (без агенства недвижимости). Посоветуйте:

- как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?

- как проверить юридическую чистоту самой квартиры?

- какие действия необходимо совершить еще для оыормления и покупки квартиры?

- и сколько стоит Ваша услуга (в % эквиваленте от стоимости квартиры) на покупку жилья?

Спасибо, с уважением, Виталий.

Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав. Но текущий владелец хочет что бы на сделке с его стороны присутствовала его родная мать. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?