Что делать, если дом в аварийном состоянии и Жкх не решает проблемы
Куда обратиться и как Наш дом, как я считаю, находится в аварийном состоянии, Дом брусовый 2 этажный, постройки 1952 года. Под полом прогнили все балки, соседям подставили кирпичи, а у нас не смогли, надо снимать все полы. Сквозь стены дует. Мы въехали в феврале 2013 года. И оплачивали услуги по данной квартире, о чём известили жКХ, но насчитывали по этой квартире и по той, в которой мы жили до июля 2013. Перерасчёт сделать отказываются. Входы электричества все старые, в доме нет газа. А электричество можно включить только что-то одно. Постоянно теряется свет, мы просили заменить, но Жкх отказалось. У нас сгорел компьютер. Горячая вода из крана начинает бежать через 15-30 минут после включения, а счётчик показывапет с включения. Об этом они мне сказали, что такая система и платите по счётчику. Я отказалась платить за услуги, сказала, что вопросы будем решать в суде. Они подали в суд, но нас не пригласили. Суд постановил вычесть деньги из зарплаты, были вычтены 15000 руб. Из которых в счёт оплаты поступило 9000. Остальные 5000 они сказали, что не получили. Хотя у нас есть подтверждение. 2 сентября без всяких предупреждений отрезали холодную и горячую воду. Сегодня хотят отрезать канализацию. У меня ребёнку 9 лет (09.08.2005 г. р.) ученица 4 класса, которая с завтрашнего дня не будет ходить в школу. Подскажите, что делать? С уважением Прокофьева н.н.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
Спросить
Дом в деревне в собственности 1/2,условно разделен. Счетчик электричества находится на стороне второго владельца. Доступ к электричеству ограничен, провод обрезан, хотя раньше электричество было во всем доме. В заявлении в суд надо указать раздел лицевого счета или определение права пользования электричеством.
Лицевые счета с введением в действие ЖК РФ не делятся. Возможно заявить требование о реальном разделе домовладения и нечинении препятствий в пользовании.
СпроситьНаш магазин находится в жилом доме. В 2015 году накопились долги за жкх "Жилкомсервису" и нам отключили горячую воду. В 2016 году мы стали оплачивать коммуналку, но долги не закрыли. Сейчас нам грозят отключить свет. Договор на электричество у нас с "Татэнерго" ,долгов по электричеству у нас нет, а по горячей воде начисляют ОДН и оплату ТО ВКС с бойлером хотя горячая вода до сих пор отрезана. Имеет ли право "жилкомсервис" отключить свет?
Здравствуйте! Однозначно "Жилкомсервис" не имеет право отключать горячую воду и электричество. На это уполномочена только ресурсоснабжающая организация на основании решения суда!
Спросить
Могут ограничить предоставление услуги, должны дважды уведомить. Заключите соглашение о погашении долга по горячей воде с графиком гашения.
СпроситьУ нас такая проблема в пяти этажном доме с ЖКХ. По поводу подачи горячей воды. В каждой квартире стоят счетчики учета воды. Но при включении горячей воды минуту, а то и две минуты идет холодная вода потом начинает еле теплая вода потом уже начинает идти горячая вода. А счетчики то крутятся как за горячую воду. Мы предложили заменить Управляющей компании счетчики на более современный с температурными датчиками что с определенной положенной температуры счетчик начнет крутиться. Нам отказали. Объясните пожалуйста как нам грамотно поступить основываясь на законы. Где нам ЖКХ уже не сможет оказать ни как. За ранее спасибо.
Это зависит не от счетчиков, вам нужно разбираться с трубами в подвале и на трассе, поскольку в пути поставки - она остывает и до вас доходит холодная
в подвале трубы нужно утеплять - по этому вопросу к УК с претензией.
Спросить
УК внутри квартиры не обязана менять счетчики. Если хотите поставить такие счетчика, ставьте сами и приглашайте специалиста для опломбировки счетчика.
СпроситьУ меня частный дом в сельском поселении МО, 2,5 года назад, я прописался в нем как постоянное место жительства. В доме есть газ, электричество, холодная вода, канализация, также в шаговой доступности находится мусорные баки для сбора отходов.
За услуги предоставления газа и электричества произвожу оплату согласно договорам с Энергосбытом и Мособлгаза.
Должен ли я платить за услуги предоствления воды, канализации и мусора и кто должен быть инициатором.
За 2,5 года не было получено никаких писем, счетов от ЖКХ.
Алексей!
Инициатором должны быть Вы, как собственник дома. В частном доме лучше установить счетчи для воды, это будет дешевле платить только по показаниям счетчика.
Успехов Вам.
Баранникова ТАтьяна Николаевна
СпроситьКвартира в собственности в многоквартирном доме. Дом управляется УК. Есть задолженность за квартплату, возникшая из-за неправильного начисления коммунальных платежей УК. Тянется это уже три года. Сейчас отключили свет. Заявку в диспетчерском пульте на отсутствие света не принимают, мотивируя задолженностью по квартплате. Свет, воду плачу по счетчикам регулярно. Электричество отключено на счетчике дистанционно.
Сейчас электричество подключил в обход счетчика. Как заставить УК включить подачу электричества через счетчик?
Что делать в этом случае?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьЗдравствуйте, Святослав!
Прекратить подачу электричества в квартиру УК имела право только после предоставления Вам под подпись письменного уведомления.
В настоящее время у Вас имеется два варианта действий:
1. Либо обращаться в суд с соответствующим иском.
2. Либо признать долг и заключить с УК соглашение о рассрочке уплаты задолженности по коммунальным платежам.
СпроситьУ меня в квартире и у всех соседей по подъезду, при открытии крана с горячей водой, льётся холодная вода от 5 минут, иногда до 30 минут нужно держать открытым кран чтоб полилась горячая вода. Это происходит постоянно в утреннее, вечернее и ночное время. Днём же горячая вода начинает течь после открытия через пару минут. Куда обращаться за перерасчетом? И как правильно это сделать? И будет ли являться доказательством видео о том на протяжении какого времени идёт нагрев воды если опустить в воду градусник?
Вам незамедлительно необходимо обратиться в госжилинспекцию и роспотребнадзор для проведения проверки и принятия мер в вашу защиту.
СпроситьУ нас дом в ужасном состоянии 1980 года а на баланс поставлен 1986 году износ в 2010 поставили 61% должны были снести в 2013 теперь перенесли на 2016 год Квартиры в ужасном состоянии полы прогнили стены промерзают полы в иние в стенах балки прогнили скоро в туалете с соседями вместе сидеть будем, Писали в администрацию посёлка, отписались нам, что сделают косм. Ремонт в общ. коридоре А ведь сносят дома, намного моложе нашего Подскажите куда написать жалобу. С ув. Ангелина.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, пусть проверят причины в связи с чем откладывается переселение из ветхого жилья.
СпроситьУ нас с соседкой дом и земля находятся в общедолевой собственности. Дом старый 1917 года постройки, все коммуникации (свет, вода) проходят через часть соседки. Отношения с ней очень плохие (постоянно хочет отрезать электричество, которое проходит по ее части дома). Сейчас она хочет выделять свою долю в натуре. Будет ли она иметь права после выделения своей доли отрезать нам свет? Что нам делать в этой ситуации?
Добрый день, Тамбов!
После выделения доли в натуре у каждого собственника должно быть свое отдельное энергопотребление, водоснабжения, водоотведение, поэтому естественно она вас отключит.
Спросить
Здравствуйте. Если она самостоятельно обрежет Вам коммуникации, Вам придется обращаться в полицию, или в прокуратуру с заявлением.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
Добрый день. В Вашем случае раздел возможен только в судебном порядке и только при наличии положительного заключения строительной экспертизы. И не факт, что раздел состоится, так как общие коммуникации, но в любом случае сособственник не должен препятствовать использовать общие коммуникации.
СпроситьЗачем вводите всех в заблуждение! Очень много в России старых домов, где горячая вода в краны поступает именно из отопления. У нас 9-этажный дом 1973 года постройки. Именно так и поступает вода. ИЗ БАТАРЕЙ ОТОПЛЕНИЯ прямиком в краны. И нам сказали в ЖКО, что по другому не сделать, всё надо перестраивать.
Полная чушь. Это технически невозможно.
А если так на самом деле, то это значит, что кто-то специально так сделал.
Специально! По всем нормам нельзя использовать воду из отопления в качестве горячей воды. Это законом запрещено. Вам в ЖКО врут!
СпроситьСкажите пожалуйста что делать если из крана течет только горячая вода (т.е. Включая холодную - идет горячая, включая горячую-тоже горячая), в бачке унитаза тоже горячая вода. Звоним в ЖКХ они сначала говорят что мы кран выключаем неправильно (надо выключаешь посередине), потом говорят, что пытаются обнаружить причину, через день выясняется, что какой-то частник, который проживает в одной из квартир, забыл выключить подогрев биде, из-за этого во всем стояке дома горячая вола, а частник по их словам их не пускает. Подскажите пожалуйста, что делать, куда можно обратиться? Как решить эту проблему?
Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в службу строительного надзора и жилищного контроля с просьбой выяснить причину и привлечь к ответственности виновных, если это частник, значит обяжут привести всё в надлежащий вид, если обслуживающая организация, значит меры будут приняты в отношении организации, в любом случае обслуживающая организация обязана контролировать качество предоставления коммунальных услуг. Удачи.
Спросить
