Как защитить себя от незаконных претензий в браке и сохранить собственность - опыт и советы
Мой брат состоял в гражданском браке более 15 лет. В прошлом году он зарегистрировал брак и прописал супругу с ее несовершеннолетним ребенком к себе в частный дом. Этот дом был приобретен около 10 лет назад, т.е. когда они уже жили вместе гражданским браком, куплен на его деньги и оформлен только на его имя. В настоящее время супруга подала заявления о привлечении моего брата к уголовной ответственности по ч.1 ст. 116 и ч. 1 ст. 119 УК РФ. Для примирения она выставила негласные условия, что 116 заберет, если он даст денег, а 119 (ложь) заберет, если он отпишет ей 2/3 дома. Подскажите, пожалуйста, как нам выпутаться из этой ситуации, что нам делать и как нам переоформить дом, чтобы ей ничего не досталось даже при предстоящем разводе.
Для примирения она выставила негласные условия, что 116 заберет, если он даст денег, а 119 (ложь) заберет, если он отпишет ей 2/3 дома. Подскажите пожалуйста, как нам выпутаться из этой ситуации, что нам делать и как нам переоформить дом, чтобы ей ничего не досталось даже при предстоящем разводе
---собирайте доказательства её шантажа и записывайте на диктофон. Подавайте заявление в полицию о заведении в отношении её уголовного дела.
Спросить
Спасибо большое! Подскажите пожалуйста что делать с домом, как переоформить, может продать? В данном случае, развод неизбежен. И если она сейчас не добьется своего, то потом подаст на раздел имущества.
Спросить
Мой брат состоял в гражданском браке более 15 лет. В прошлом году он зарегистрировал брак и прописал супругу с ее несовершеннолетним ребенком к себе в частный дом. Этот дом был приобретен около 10 лет назад, т.е. когда они уже жили вместе гражданским браком, куплен на его деньги и оформлен только на его имя. Подскажите пожалуйста, как переоформить дом, чтобы ей ничего не досталось даже при предстоящем разводе? Может продать? Развод неизбежен. Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом?
В гражданском браке построен дом. Какие права у супруги на этот дом, если до регистрации брака он был оформлен на супруга. Деньги на покупку участка и строительство дома дал сын супруга.
--- Здравствуйте, каком супруге идёт речь? Он вам сожитель, и доим принадлежит только ему ему. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Доброго времени суток.
У супруги нет на него прав, так как он был приобретен супругом до брака.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если дом был оформлен в собственность еще до заключения брака, то у супруги никаких правна дом нет
Если имеется в виду какая-то пристройка, или значительное реконструкция дома уже в браке, то в данном случае супруга имеет право претендовать на долю в доме, но только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Если жилой до регистрации брака оформлен на супруга, то это личная собственность супруга, поэтому дом разделе не подлежит.
СпроситьСупруги находились в гражданском браке 2 года и потом зарегистрировали отношения например 01.01.2016. Через полгода супруги подают на развод и хотят поделить имущество (бытовая техника, мебель и т.п.). При этом супруг до вступления в брак приобрел практически все имущество и взял кредит на свое имя, также для приобретения имущества, которое было куплено уже после вступления в брак. Также на этот кредит был совместный отдых супругов и лечение супруги у стоматолога. Все чеки находятся у супруга на приобретенное им имущество. Супруга также брала потребительский кредит до брака. После развода супруга требует раздела совместно нажитого имущества с начала их семейной жизни за все 2,5 года.
Также супруга хочет самостоятельно забрать имущество в отсутствие супруга. Правомерно ли будет смена супругом замков на входной двери и если она все же заберет часть имущества, что делать супругу? Как в этом случае будет происходить раздел имущества, какие документы необходимы для доказательств правоты сторон и как в этом случае поделить кредиты?
За все время совместной жизни поделить не получится. Т.к. брак считается зарегистрированным с даты его заключения. Поэтому то имущество которое было приобретено до регистрации брака не будет делится (ст. 36 СК РФ). Делится только то, что нажито в барке согласно ст. 38-39 СК РФ.
Приобретенное до брака имущество супруга имеет полное право забрать.
Спросить
Разделу, будет подлежать только то имущество, которое приобретено в браке, ст 36 СК РФ, все что приобрелось до брака, разделу подлежать не будет.
Если супруга зарегистрирован в квартире, то не имеете право менять замки, забрать также не имеет право имущество, если оно приобретено до брака.
Спросить
Раздела она вправе требовать только в отношении совместно нажитого имущества, которым по ст. 34 СК РФ является то, что нажито в браке (ст. 38, 39 СК РФ). Все остальное, если куплено на ее деньги, то может требовать неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или признания ее права на половину имущества (или иную долю пропорционально ее вкладу (не касается недвижимости)
Спросить
Доброго времени суток! На имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Так согласно этой статье все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов.
Общее имущество супругов:
доходы каждого из супругов (трудовая, интеллектуальная и предпринимательская деятельность);
пособия, пенсии, и другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья или полученным увечьем);
движимые и недвижимые вещи (приобретенные за счет общих доходов);
паи, вклады, ценные бумаги;
доли в капитале;
другое имущество, приобретенное в период брака.
Право на совместно имущество не зависит от лица, на которого приобретено или оформлено имущество, а так же кем были внесены денежные средства в момент приобретения. Если один из супругов по уважительным причинам, связанным с уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства, не имел самостоятельного дохода, он так же имеет право на совместное имущество. Супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке.
Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество.
Если имеется взаимное согласие, то можно делить так, как стороны считают нужным, вплоть до передачи всего только одной стороне - супруге или супругу.
В суде раздел происходит исходя из начала равенства. Можно получить большую часть, например, квартиры, если в суде будет доказано, что в приобретении участвовали личные деньги одного из супругов (подаренные родителями, унаследованные, добрачные сбережения). В исключительных случаях судья может передать одной из сторон больше, если доказано тунеядство одной из сторон или особые интересы детей.
Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон. Таким образом имущество, которое было приобретено до брака, разделу не подлежит.
Спросить
Общее правило - имущество, нажитое во время брака, является общим совместно нажитым имуществом. И делится пополам. Как впрочем и долги. Имущество и долги, нажитые супругами до офомрления брачных отношений (до 01.01.2016) является собственностью того только супруга. Поэтому за 2,5 года поделить имущество не получится. Только за год с небольшим.
Что касается чинения супругом препятствий в пользовании совместным имуществом, то оно не должно распространяться на совместно нажитое имущество. Если супргу (а) забирает какое-то имущество, то все это можно включить в исковое заявление о разделе имущества и предъявить соответствующие требования. Или о предоставленнии этого имущества о выделении) или о выплате компенсации за него. Ст.34-39 СК РФ,ст.55,56 ГПК РФ.
Спросить
Уважаемый Кирилл г. Краснодар!
ВО-ПЕРВЫХ:
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения до регистрации брака в ЗАГС называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница);-НЕТ совместно нажитого имущества;-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
При этом, для Раздела совместно нажитого супружеского имущества в Судебном порядке необходимо будет представить в Суд:-Перечень совместно нажитого супружеского имущества подлежащего разделу;
- с указанием его рыночной цены и места нахождения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2017 г.
СпроситьДобры вечер, Кирилл!
После развода супруга требует раздела совместно нажитого имущества с начала их семейной жизни за все 2,5 года.
По закону возможен раздел только имущества приобретенного в период брака. Все что было приобретено до брака является личной собственностью каждого супруга.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Также супруга хочет самостоятельно забрать имущество в отсутствие супруга.Правомерно ли будет смена супругом замков на входной двери и если она все же заберет часть имущества, что делать супругу?
Квартира в аренде. Нет собственного жилья и нет прописки.
Вы не можете без согласия собственника жилья самостоятельно без его ведома произвести смену замков. Обратитесь к нему с этим вопросом, если разрешит, то меняйте. Если супруга указана в договоре найма, то вы ей не можете препятствовать в доступе в квартиру.
Если супруга заберет ваше имущество личное, то есть приобретенное до брака вами, то вы можете подать в суд иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Также написать заявление в полицию на нее.
Если же заберет совместно нажитое, то нужно будет подавать иск в суд на его раздел.Как в этом случае будет происходить раздел имущества, какие документы необходимы для доказательств правоты сторон и как в этом случае поделить кредиты?
Раздел имущества будет происходить в судебном порядке. Иск нужно будет подавать по правилам статей 131-132 ГПК РФ в районный суд. Документы подтверждающие покупку в браке (квитанции, чеки и т.д.). Доли супругов являются равными. Имущество будет делится пополам. То имущество, которое не возможно будет поделить будет кому то из сторон оставлено, а другой стороне присуждена компенсация за него. Половина стоимости.
Кредиты взятые для семейных нужд будут делится между супругами согласно присужденным долям. Как правило пополам.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Остались вопросы, пишите.
Спросить
Добрый день! Квартира находится собственности кого? От этого нужно исходить. Поэтому про замки нельзя что то писать. Все что до брака приобрели - собственность супруга. Доказательства чеки на приобретение. Все что приобрели в браке, включая кредиты делятся в равных долях или с денежной компенсацией.
СпроситьСмена замков не имеет никакого отношения к разделу совместно нажитого имущества, которое делится пополам в соответствии со ст.34 СК РФ.
Спросить
Если квартира арендована и супруга там не зарегистрирована, то она, в отсутствие ключей, поменять замки не сможет. На остальные вопросы Вам уже ответили.
Всего доброго,
СпроситьСмена замков в арендованной мной квартире необходима, чтобы защитить свое имущество купленное до брака. Я думаю это естественно, тем более после всяческих угроз в мою сторону. Арендодателя я предупредил и он не возражает.
СпроситьНу если собственник не возражает, тогда, с его согласия меняйте замки, делайте оценку имущества и обращайтесь в суд с иском о его разделе.
Всего доброго,
СпроситьЕсли собственник согласен, то препятствий нет, единственное, что бы в квартире не было вещей принадлежащих супруге. Всего хорошего.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мой брат прожил в гражданском браке 12 лет, есть совместный ребенок, во время брака брату купили дом его родители. 6 месяцев назад от него ушла гражданская жена. Имеет ли она право отсудить у брата часть дома?
Нет, не вправе, поскольку они не были в браке, и дом не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться в нашей ситуации. Мой брат заключил брак в 2014 году. (До этого год они жили в гражданском браке) Брак длился менее месяца. В связи с определенными обстоятельствами брат с женой Анной разошлись. В этот момент она была на 7 месяце беременности. В 2015 году у них родился сын. После рождения ребенка она (жена брата) подала на развод, а недавно на алименты.
.На данный момент брат официально не работает. (Он водитель у частного предпринимателя) Его ежемесячный заработок составляет 25 т. р., а зимой эта сумма снизится до 15 т.р.При этом он выплачивает 4 кредита. Вся з.плата уходит на их погашение. Кредиты брат брал в тот период, когда они с женой находились в гражданском браке. На данный момент брат снова вступил в гражданский брак с другой девушкой, в ноябре 2015 г.ожидает рождение второго ребенка. Его нынешняя супруга беременна, находится в декретном отпуске и соответственно никаких доходов не имеет. Весь доход семьи-случайные заработки (шабашки). А з.п уходит на погашение кредитов. Вопрос: в каком размере брат будет выплачивать алименты первой супруге? Можно ли уменьшить эту суммы, в связи со сложной материальной ситуацией брата (отсутствие стабильного заработка, наличием кредитов, а так же будущего ребенка от второго брака) ?
У меня умер отец, есть брат (зарегистрирован вместе с нами), так же есть супруга (фактически не жили более 30 лет, прописки в доме она не имеет) но брак не расторгнут. Сейчас я подала заявление о наследстве, у отца был дом. Что будет с долями брата и супруги, если они не обратятся к натариусу в течении 6 мес?
Брат будет считаться принявшим наследстао. Супруга не сможет унаследовать имущество.
Спросить
Евгения от чьего лица вы пишите? Какая супруга?
1. Если умер отец у двух братьев, то они являются наследниками наследственной массы своего отца.
2. Никакие их жен, наследниками в данном случае не являются и претендовать не на что не могут.
3. Вообще эту ситуацию вам обязан был разъяснить нотариус. Также как вы должны были сообщить о имеющемся наследнике родном брате. Т.к. вы обязаны принести справку Формы №9 нотариусу, где будет указан ваш брат.
4. Нотариус будет его уведомлять, он имеет право на 50% наследства, если иных наследников 1-ой очереди нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте. Не совсем корректно Вы вопрос сформулировали. Супруга чья? Отца, брата? Если отца, то она тоже имеет право на долю в наследстве.
Лица, которые без уважительной причины не обратились в течении 6 мес. к нотариусу, утрачивают право наследовать. Однако при наличии уважительных причин для пропуска срока суд вправе срок восстановить. Кроме того, наследство может быть принято не только посредством обращения к нотариусу, и посредством совершения наследником определённых действий, как правило - вступление во владение и пользование наследственным имуществом.
СпроситьБрат жил в гражданском браке с 2000 года в доме гражданской жены. Есть общая дочь. Дом колхозный. Брат не был прописан в доме. Жена умирает. Как оформить дом в собственность мужа. (если это был гражданский брак. И дом колхозный)? в доме прописана общая дочь.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Только наследники примут, согласно очереди по закону.
Спросить
Здравствуйте, гражданский муж в данном случае не имеет никаких прав на данный дом. Если дом был неприватизирован, то сейчас приватизация возможна на ребёнка. Если же собственность была оформлена, то наследником также является дочь.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ данном случае возможно признать право пользования жилым помещением.
Перед этим обратитесь в администрацию муниципального образования для заключения договора социального найма.
Если откажут, то в суд.
После зарегистрируетесь и приватизируете на всех проживающих.
Вопрос решаем. Необходимо только правильно всё оформить!
СпроситьДом куплен до брака 2011, оформлен на мужа. Жили в гражданском браке с 2002, брак оформили в 2012. Имеется ребенок-общий. Имею я и мой ребёнок на часть от дома при разводе (приписана в доме с 2011 года)
Айгуль, нет, не Вы, не ребёнок не имеет право на этот дом, нет такого юридического понятия - гражданский брак. Ребёнок будет иметь право лишь как наследник.
СпроситьК сожалению - нет, ни вы ни ребёнок права на долю в праве собственности на дом не имеете. Если только после заключения брака за счёт общих средств не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, тогда да.
СпроситьБывшая жена брата выгнала его из дома ровно через 3 года после развода. (После развода они жили вместе). Есть общий ребенок, 9 лет. Квартира куплена в браке, основную сумму выплачивал брат. Квартира оформлена на его бывшую жену. Брат в ней не прописан. Есть ли шансы разделить квартиру, если после развода прошло 3 года, но они все это время жили вместе, и квартира приобретена в браке? Спасибо.
Уважаемая Наталья! Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав. Конечно же брату следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, т.к. его права на владение и пользование этой квартирой оказались нарушенными с того момента, как его бывшая жена его выгнала. В суд необходимо представить показания свидетелей, которые подтвердили бы. что до последнего времени брат продолжал проживать в этой квартире.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДа, конечно, шансы на раздел квартиры есть, поскольку срок исковой давности по таким спорам исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав. В данном случае нарушение этих прав произошло недавно.
С уважением
СпроситьНаталья, здравствуйте! Про три года после развода забудьте, пожалуйста. Все, что приобретено в период брака по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов. При разделе доли признаются равными, пока не доказано иное. И определить доли в общей собственности можно абсолютно в любой момент. Не важно, сколько времени прошло после прекращения брака. Обратитесь к специалисту именно по таким вопросам.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В принципе, возможно подать на раздел имущества, но надо находить уважителдьную причину, поскольку в данном случае применяется трёхлетний срок исковой давности ст. 38 Семейного Кодекса.
СпроситьСитуация следующая. Утром 20.07.2009 г. брат ушел из дома на работу. Вечером, придя домой, обнаружил новую входную дверь на квартире. Войти домой уже не смог. Вещи, документы, деньги-все осталось дома. Бывшая жена теперь его не пускает, общаются они только через участкового милиционера, с ним сегодня и забирали вещи. Документы на квартиру спрятала. Можно ли написать на нее заявление в милицию, он пока без документов на квартиру ничего не может доказать, и обратиться в суд тоже. Спасибо!
СпроситьНаталья, нет смысла обращаться в милицию и тратить на это время. Милиция напишет - обращайтесь в суд. И будет права. А документы на квартиру для подачи иска в суд брату не нужны. Ему достаточно получить выписку из ЕГРП, взять справку о заключении брака и свидетельство о расторжении брака. Остальные документы суд истребует у ответчика либо в УФРС. Также необходимо ходатайстсовать о получении документов в БТИ и паспортном столе. Они потребуются для гос. регистрации и справка о стоимости - для уплаты пошлины. При подаче иска оплатить нужно часть пошлины.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
в дополнение
Если брат планирует жить в этой квартире, то вместе с требованием о разделе имущества супругов пусть заявит требование о нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования квартирой.
Спросить, супруги прожили вместе 35 лет, после смерти супруга заявление о принятии наследства подали четверо его детей от первого брака, может ли вдова в данном случае расчитывать на супружескую долю и как, если нотариус ей в этом отказывает?
Спасибо!
Нет, прошло много лет + доказательств о создании долевой собственности супругами у вас нет.Гражданский брак, а точнее сожительство, правовых последствий не порождает. Надо было это решать при жизни. Бесспорно только наследство.
СпроситьАлександр, вдове надо обратиться в суд и доказать, что она имеет право на долю, т.к. прожила в доме 35 лет, на общие деньги дом поддерживался в надлежащем состоянии, доказать, какие расходы производились и т.п.. Примерно вот так надо. А супружеской доли здесь нет, поскольку домовладение было приобретено не в браке. Поскольку оно даже не зарегистрировано, вдове надо доказать, что она имеет право на свою долю.
Спросить
Домовладение было куплено в гражданском браке (брак был зарегистрирован позже), права на собственность ж/д зарегистрированы не были, права на з/у зарегистрированы, супруги прожили вместе 35 лет, после смерти супруга заявление о принятии наследства подали четверо его детей от первого брака, может ли вдова в данном случае расчитывать на супружескую долю и как, если нотариус ей в этом отказывает?
Спасибо!
Спросить
