Может ли индивидуальный предприниматель запретить лов рыбы на арендованном пруду?
199₽ VIP
Имею ли я право как индивидуальный предприниматель, взявший в аренду земли сельхозназначения для раборазведения (товарного рыбоводства) запретить лов рыбы на арендованном пруду. Договор аренды зарегистрирован в росреесте.
Смотрите условия аренды (ст. 421 ГК РФ) в договоре. Там все Ваши права указаны
ГК РФ
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
...
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим "законом" или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Спросить
т.к. вы являетесь арендатором то у вас есть такое право, так же читайте условия договора ( ст 421 ГК РФ), если ограничений нет, то такое право у вас есть
Спросить
Согласно ст. 606 ГК РФ, передача собственником в аренду пруда влечет и передачу прав арендатору как собственнику на полное распоряжение переданным имуществом, без перехода право собственности. Т.Е. договорам аренды арендатор возлагая на себя бремя содержания имущества имеет те же права что и собственник
Спросить
МИНПРИРОДЫ В ПИСЬМЕ от 21 января 2009 г. N 14-29/555 РАЗЪЯСНИЛО, ЧТО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРУДА ДЛЯ РЫБОЛОВСТВА ТРЕБУЕТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА.
СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ЛИЦА У КОТОРЫХ НЕТУ ДОГОВОРА, НЕ ВПРАВЕ В ВАШЕМ АРЕНДОВАННОМ ПРУДУ ЛОВИТЬ РЫБУ.
ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА ОСНОВАНИИ СТ. 304, 305 ГК РФ ЗАПРЕТИТЬ ДРУГИМ ЛИЦАМ ЛОВИТЬ РЫБУ В ВАШЕМ АРЕНДОВАННОМ ПРУДУ.
"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ
(ред. от 28.06.2014)
Статья 11. Предоставление водных объектов в пользование на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование
3. Не требуется заключение договора водопользования или принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование в случае, если водный объект используется для:
10) рыболовства
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 января 2009 г. N 14-29/555
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Минприроды России рассмотрело обращение по вопросу необходимости оформления права пользования водными объектами при использовании водных объектов для забора воды в пруды с целью рыбоводства и рыболовства (прудовое рыбоводство), а также при сбросе сточных вод при опорожнении таких прудов и сообщает.
Использование поверхностных водных объектов для рыбоводства и рыболовства в силу пункта 10 части 3 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (далее - Водный кодекс Российской Федерации) не требует заключение договора водопользования или получение решения о предоставлении водного объекта в пользование.
Вместе с тем положения пункта 10 части 3 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации не могут быть распространены на изъятие водных ресурсов из поверхностных водных объектов для наполнения внерусловых прудов, а также сброс из внерусловых прудов в поверхностные водные объекты воды, использованной в технологическом цикле рыборазведения.
В случаях, указанных выше, право пользования водным объектом для осуществления забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов приобретается на основании договора водопользования (пункт 1 части 1 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации), а для сброса сточных вод в поверхностные водные объекты - на основании решения о предоставлении водного объекта в пользование (пункт 2 части 2 статьи 11 Водного кодекса Российской Федерации).
Директор Департамента
государственной политики
и регулирования в области
водных ресурсов и безопасности ГТС
Д.М.КИРИЛЛОВ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
НА ОСНОВАНИИ СТ. 606 ГК РФ РЫБА В ПРУДУ - ВАША СОБСТВЕННОСТЬ. ЕЕ ЛОВЛЯ БЕЗ ВАШЕГО РАЗРЕШЕНИЯ - ХИЩЕНИЕ. ПОЭТОМУ ВЫ ВПРАВЕ ЗАПРЕТИТЬ ЛОВ РЫБЫ,
ПРЕДУПРЕДИВ, ЧТО ЭТО ВАША СОБСТВЕННОСТЬ.
А ЗА ХИЩЕНИЕ УСТАНОВЛЕНА АДМ. (ДО 1000 РУБ. - СТОИМОСТЬ ПОХИЩЕННОГО) И УГОЛОВНАЯ ( 158, 161 УК РФ) ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 606 ГК РФ >>>
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
Смотря какой пруд.
Если искусственный, то можно запретить лов всей фауны.
Если природный, есть соответствующий ОКВЭД в налоговой инспекции у ИП, Вы можете поставить только информационные плакаты о запрете лова конкретного вида фауны. А ловить нарушителей запрета будет полиция.
Это максимум, что можно сделать на арендованном водном объекте.
Спросить
Местный житель нашего села заключил договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом для рыбохозяйственных целей. Табличек, что лов рыбы запрещён около пруда нет. Законен ли такой договор для выращивания рыбы. Он говорит это мой пруд, я его взял в аренду Действителен ли такой договор, как аренда пруда, для выращивания рыбы? Требует плату за лов той рыбы которая водилась ранее. Такая как щука. Квитанций не выдаёт. Да, а плотина этого пруда находится на балансе сельской администрации и она обязана следить за её состоянием. Подскажите пожалуйста насколько всё это законно?
Взял в аренду землю сельхозначения, на ней находится пруд, набирается за счёт стока с полей. До аренды там была разная рыба. Кому пренадлежит теперь рыба? Местные жители претендуют на неё по закону? И имею ли я право запретить подход к пруду?
Арендовал землю как с\х пасбище 4 гетара.
На этой земле есть пруд, хочу запустить рыбу.
Рядом населённый пункт, боюсь выловят.
Имею ли я право запретить лов рыбы поставив таблички?
Земля находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды земли с/х назначения, составлен без указания, что на данной земле находится пруд. Имеет ли право арендатор пруда запретить рыбакам ловить рыбу на удочку если он зарыбил пруд?
Скажите пожалуйста, правомерны ли действия арендатора земли по запрещению лова рыбы в реке, которая проходит по арендованной им земле. Таблички стоят с текстом Лов запрещен. Аренда. Спасибо.
Запрет арендатором ловить рыбу.
Здравствуйте. Никак не разберусь, можно ли ловить карася на арендованном пруду? Пруд у фермера в аренде числится как земли сельхозначения. На пруду есть таблички с надписью что ловля рыбы запрещена пруд арендован и запущен малёк. Я так понимаю закон разрешает мне ловить даже на арендованном пруду но только ту рыбу которая не указана в акте зарыбления. Но вот есть решение ВС http://rapsinews.ru/judicial_news/20180112/281607191.html от 2018 года разрешающим разводчикам рыб ограничивать вылов рыбы на своём участке. Относится ли это решение к моей ситуации?
У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Куплен гараж в 2000 году но договор аренды земли не зарегистрирован, плата за аренду земли приходит новому владельцу, а земля числится в аренде на 49 лет за старым владельцем. Как зарегистрировать аренду земли.
