Как правильно оспорить размещение газовой трубы над входной дверью другого хозяина на одноэтажном доме?
Дом на 4 хозина-2 на одной строне дома и 2 на другой, дом одноэтажный в деревянном исполнении, один из хозяев решил провести газ в дом, при заказе проекта в организации он сказал что вся часть дома принадлежит ему и указал место для навешивания газовой трубы на стене другого хозяина и получилось что газовая труба висит над входной дверью другого хозяина на высоте 15 см от проема двери. Правомерно ли поступила компания при разработке проекта не согласовав с другим хозяином (хозяин является собственником квартиры) и как можно это оспорить.
Здравствуйте. Оспорить можно в суде. А в компании должны были убедиться что вся половина на 1 хозяина.
Пусть 2й подаёт иск о переносе коммуникаций
Спросить
В квартире под потолком проходит газовая труба от входной двери до кухни где она уже идет на верхние квартиры. Думаем о ремонте. Насколько я понял данная труба является общедомовой и чтобы сделать перепланировку при которой данная газовая труба будет идти в кухню другим путем мне необходимо согласие общего собрания жильцов данного дома. Я правильно понимаю? Могу ли я потребовать полностью убрать данную трубу из квартиры? Можем ли мы потребовать от газовой компании плату на нахождение трубы в квартире плюс требовать плату за "транзит" газа. Т.е чтобы газовая компания поставила газовый счетчик и за каждый кубометр прокачиваемый через эту трубу оплачивала определенную сумму.
В общем случае - не можете. Вы приобретали данное жилье "как есть", труба, судя по тексту, предусмотрена проектом дома, Вы его никак не обслуживаете.
СпроситьКогда то давно уже №) лет назад проводили газ в частный дом (дом на два хозяина) Труба газовая прошола под потолком через одну половину дома (внутри дома) в другую. Хозяева одной половины установили счетчик на газ, стояк газовый стоит с другой стороны дома у других хозяев другой половины дома, теперь и они хотят установить счетчик на газ, но это оказалось практически невозможно из-за оибки проэктировщиков. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Частный дом на два хозяина по нашей стене идет труба на каком основании, можно ли убрать её. Газовая труба к свече не подключена хозяин второй половины сказал что отключил временно. Лет десять висит так.
Здравствуйте!
Труба висит наверняка согласно проекту. Если хотите - обращайтесь в проектную организацию для внесения изменений в проект изатем в горгаз для согласования.
Спросить
Добрый день! Демонтаж газовых труб можно делать только с разрешения гор газа, и работы должна выполнять специализированная организация.
СпроситьВ квартире была обнаружена утечка газа. Аварийщики нашли её, газ шел через сварной шов на газовой трубе, налажили бандаж. Ремонтники требуют проект на ремонт этой трубы. Но жильцы квартиры несут ответственность за газовое оборудование. Газовая труба общедомовая. За чей счёт делается проект. И кто будет заказчик управляющая компания?
Многоквартирный одноэтажный дом, сосед решил провести себе газ. Не уведомив меня начал (не сам, нанятая организация) производить работы по монтажу газовой трубы, по стене дома принадлежащей мне. Как я могу это остановить?
Нам подвели к дому газ и сделали ввод газовой трубы в квартиры (дом 3-х квартирный). Работники газовой службы предоставили проект газовой трубы владельцу только одной квартиры, а владельцам других двух квартир сказали, чтобы они сделали копии этого проекта. И оплату за газовую трубу проводят от владельца одной квартиры, который якобы должен дать расписку в получении денег от владельцев других квартир. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право владелец каждой квартиры получить оригинал проекта и чек об оплате газовой трубы?
Если проект был оплачен тем собственником, то Вам остается только взять копию
Всего доброго
СпроситьЧастный дом на два хозяина. В 1970 г проводился платно газ. Один ввод газа на нашей земле и входит в нашу часть дома, далее проходит труба по комнате, одно ответление к нам в кухню и идёт далее через наш санузел соседям. На момент установления газа оборудование, котёл, трубы были выданы на один дом. Деньги были оплачены на одного хозяина. Предыдущие хозяева экономии деньги. Можем ли мы отрезать соседей от газа, тк их труба идёт наполовину утопленной в стене ванной комнаты.
Здравствуйте, Ольга! Самовольно отрезать других собственников частного дома не вправе. Могут посчитать это самоуправством (ст.19.1 КоАП РФ), а в судебном порядке потребовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ). Тот факт, что было 50 лет назад, к делу отношения не имеет. Могли сто раз смениться собственники, прав которых Вы можете нарушить. Так что это плохая идея отрезать соседей от газа. Получите судебный иск с не очень хорошими перспективами.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Это в 70-80-х годах можно было "отрезать" таких соседей от газа, сейчас самостоятельно это делать нельзя, иначе вас еще и к ответственности привлекут.
Для того, чтобы отключить (отрезать) соседей, вам необходимо обратиться в суд с иском о понуждении соседей отключиться от коммунального ресурса.
Коммунальные ресурсы это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Учитывая то, что труба проходит наполовину утопленной в стене ванной комнаты, вы вправе обратиться в суд с таким иском, ВАШИ ПРАВА НАРУШЕНЫ.
Согласно ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Подавайте иск в суд, решение будет в вашу пользу.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте Ольга!
1. Вы можете обратиться в суд именно с исковыми требованиями об устранении препятствий владению Вашим имуществом, в силу ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
2. Второй вариант решений данного вопроса, это подать исковое заявление о выдела доли в натуре, а далее когда решение суда будет можете свою часть именно переоборудовать газ систему, а другой собственник отдельно от Вас проводит газ. переоборудование на свою часть. И таким образом Вы не будите зависеть друг от друга, у каждого свои коммуникации, и части домовладения.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
В любом случае самовольно Вам нельзя отрезать соседей, необходимо решение суда, и тогда все сделаете правильно!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Я Вам категорически не рекомендую действовать в духе "чапаевских наскоков, иначе Вы можете быть втянуты в долгие судебные тяжбы и испортить отношения с соседями!
1. Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" установлено, что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.
Т.е. для разграничения балансовой ответственности Вам и соседям надо заключить отдельные договора с газоснабжающей организацией и на отводе иметь самостоятельные счетчики
2. Самовольно Вы делать с газовым оборудованием ничего не имеете право, что предусмотрено п.6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
3. В соответствии со статьей 244 Понятие и основания возникновения общей собственности ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Статьями 247 Понятие и основания возникновения общей собственности и 252 Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Если Вы с соседями не договоритесь и, сложно представить, отрежете их от газа, то получите иск в суд по ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
И есть большая вероятность, что Вы этот суд проиграете и Вам придется за свой счет осуществлять врезку
Удачи Вам!
Спросить
Ольга, добрый день.
Оставьте в покое, в физическом плане газовую трубу, больше неприятностей получите. Отрезать газовую трубу никак нельзя самовольно, это следует из статьи 19.1 КРФоАП.
Кроме того, соседи ещё и предьявят иск к Вам, и будут ссылаться на положения статей 1064, 15 ГК РФ.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Вам нужно защищать свое право, подавая иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, согласно статьи 304 ГК РФ
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьВ моем поселке проходит газификация по федеральной программе, мой земельный участок находится у меня в собственности, проводить центральную трубу по своей территории я отказываюсь, но от ввода в дом не отказываюсь. В связи с этим, т. е. изменяется проект газификации, мне и соседу отказывают от подведения к дому газа (дом на два хозяина, у меня часть дома в собственности). Хотя газовая труба по новому проекту проходит вдоль нашего дома примерно 3-4 метра. Может ли газовая компания на законных основаниях не подводить в этой ситуации наш с соседом дом к центральной трубе газа? (не разрешаю проводить центральную трубу, угрожают оставить дом без подключения)
На моем участке проходит газовая труба, написал заявление в Сочигоргаз о переносе трубы и установки арки для проезда автомобиля и спец техники, для строительства дома, пришёл ответ, что труба собственность соседа слева и что на этой ветке газа только он другие дома не подключены, мне надо убрать трубу с моего участка, могу ли я обязать это сделать хозяина трубы (спасибо)
Здравствуйте!
Вам необходимо вести переговоры с соседом, возможно установить сервитут через суд.
Спросить
ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ НА МОЙ ВОПРОС. Дом имеет двух хозяев. Одна часть дома размещается окнами на улицу и одно боковое окно выходит на половину другого хозяина. Другая часть дома выходит окнами во двор и боковое окно выходит на сторону хозяина первой половины. Это как бы прямоугольник поделен пополам и боковые стороны одного хозяина выходят во двор другого и наоборот. Вопрос: Хозяин второй половины (окна во двор и его боковые окна это кухня) поставил котёл и вывел трубу на сторону хозяина первой половины. Хозяин первой половины требует убрать трубу. Кто прав и как это урегулировать? Дом купили недавно, кухня там и была, но котёл стоял старый и у него не было трубы. Перенести кухню нет возможности.
Вы не правы, все изменения требуют согласования со вторым сособственников если не произведен реальный раздел домовладения. В случае разногласия спор решается в суде
Спросить
