Когда покупается квартира под серый ключ, она сразу оформляется на покупателя?

Роман, здравствуйте! Да, может. И шансы сохранить право пользования у него очень огромные..

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Роман !

В данной ситуации, если квартира была приватизирована с

письменного согласия сына на его мать, то мать является соб-

ственником этой квартиры, а сын согласно статьи 31 Жилищно-

го кодекса РФ получает право бессрочного пользования этим

жилым помещением.

Собственник квартиры имеет право продать её любому же-

лающему, но обязана предупредить о вышеуказанном паве сы-

на на поользование этой квартирой.

Поэтому, если оформлять догвор купли продажи на указан-

ное жилое помещение, то ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо затребо-

вать у продавца этой квартиры нотариально заверенное пись-

менное согласие на продажу этой квартиры от её сына.

Удачи Вам.

Уважаемый Роман !

В России уже 17 лет, как не существует "прописки" в связи с принятием

Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. О праве граждан на свободу передвиже-

ния, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Феде-

рации. Указанным Законом и был введён регистрационный учет граждан

России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российс-

кой Федерации, который называют уже давно «регистрацией», а не "про-

пиской".

Роман, может сын продавца квартиры заявиться после тюряги или нет

в эту квартиру, Вам даже он сам не может ГАРАНТИРОВАТЬ...

Но законных прав у него на требование вселения его и РЕГИСТРАЦИЮ

в этоу квартиру, где уже будет другой собственнник, у него не будет, если

он предоставит письменное согласие своей матери на продажу квартиры,

заверенную нотариусом.

Всего Вам доброго.

Елена, одариваемый становится собственником сразу после регистрации договора дарения.

Право собственности возникнет сразу после государственной регистрации перехода права в Росреестре.

ст. 572 ГК РФ

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Дарственная на родственника без налогов, на чужого человека с налогами. Вступает в собственность по зеленке и все. Как был прописан так и остается прописанным

Вам обоим надо обратиться к нотариусу, составить договор дарения. После регистрации договора в Росреестре переход права собственности на квартиру произойдет сразу. То есть, собственником станет одаряемый. Из документов: Свидиетельство о праве собственности на квартиру, паспорта обоих, кадастровый паспорт.

Квартира изначально регистрируется на лицо, указанное в сертификате.

То есть все квартиры, приобретенные с одного сертификата, буду принадлежать только маме мама?

13% можете вернуть стоимости на максимальная сумма 260тыс.от 2млн. руб.

Гражданин в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета:

1. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

2. На погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

3. На погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Чтобы получить вычет на ремонт квартиры, должны включаться такие расходы:

1) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

2) расходы на приобретение отделочных материалов;

3) расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;

4) расходы на подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. п.), а также создание их автономных источников во вновь построенном доме.

Принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или квартиры можно в том случае, если в вашем договоре будет прямо указано, что объект недвижимости приобретен без отделки.

Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам.

Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:

– процент готовности;

– перечень всех недоделок.

Если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета.

Заявление подается лично налогоплательщиком, либо его представителем по доверенности, в налоговую инспекцию по месту жительства.

Имеет силу последнее завещание. Если оно не оспорено в суде. Также могут быть обязательные наследники

Оспорить завещание имеет смысл наследнику по предыдущему завещанию, либо наследникам по закону оспорить все завещания. Обязательные наследники - см. ст. 1149 ГК РФ.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

человек в приватизации участие не принимал, отказался добровольно,

Рая Сулеймановна, никак не снимите его с регучёта. т.к. у него право бессрочного проживания в данной квартире. а сама квартира находится под обременением. суд также не поможет.

Все трое с паспортами идут в ДЖП и ЖС (или как он у вас называется). Все трое соглашаются на приватизацию квартиры, при этом двое отказываеются от участия в ней в пользу третьего. Перечень необходимых документов висит на стенке, бланки соответствующих документов выдадут прямо там, заполните их на месте и подпишите.

Если в собственности более 5 лет - то платить НДФЛ не надо.

Здравствуйте!

Если владеете квартирой более 5 лет, налог платить не надо, декларация тоже не нужна.

Если этот человек участвовал в приватизации, а соответственно является сособственником квартиры - то выселить его никак нельзя. Если же таковой сособственником не является, думаю особых проблем с его выселением не возникнет.