Могу ли я сделать межевание, изменить назначение использование земли (поставить торговый павильон) земля в ипотеке.
Могу ли я сделать межевание, изменить назначение использование земли (поставить торговый павильон) земля в ипотеке.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Могу ли я сделать межевание,изменить назначение использование земли(поставить торговый павильон)земля в ипотеке
---только с согласия администрации города (поселения)
СпроситьВ собственности имеется торговый павильон (нежилое строение), земля под ним в аренде на 49 лет. Назначение земли для эксплуатации торгового павильона. Мне нужно изменить назначение земли для торговли общепита. Как это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/07/30x30/d1227cd9724f100b72505d2c06c97db6.jpg)
Да, вам нужно изменить ври, чтобы изменить ври, вам надо обратиться в кадастровую палату в росреест и написать заявление на присвоение условно разрешённого использования, если у вас земли населённых пунктов то не волнуйтесь всё будет нормально.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/25/30x30/cc77c39619cc493ab41c672503c74d5a.jpg)
Здравствуйте, Сергей!
Требуется уточнение, на какой земле, т.е. какое разрешенное использование земельного участка.
Предположим, что Вам предоставлен земельный участок для размещения индивидуального жилого дома, а Вы его собираетесь использовать для размещения торговых павильонов. Это уже другой вид использования, а следовательно, и иное налогооблажение.
Вам необходимо размежевать участок на два отдельных, а затем перевести новый земельный участок для размещения торговых павильонов. Вопросы перевода решается в местной администрации.
С уважением, Глазунова И.В.
СпроситьМогу ли я на своей собственной земле (село) поставить торговый павильон (целевое назначение земли - сельхоз и под строительство жилья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/27/30x30/223867.jpg)
Хочу поставить торговый павильон шаурма на частной земле (беру в аренду землю) . Назначение земли под коммерческую деятельность. Можно ли мне его поставить и куда идти за всеми разрешениями и с чего начать? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Если участок под коммерческую деятельность, то можете разместить павильон. Разрешения не надо. Нужно зарегистрировать ИП, выбрать систему налогобложения, ОКВЭД, уведомить Роспотребнадзор.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/21/30x30/524432.jpg)
Обращайтесь по этому вопросу в местную администрацию, там все условия обязаны Вам разъяснить.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Если это сельхоз. То назначение изменить очень трудно, тем более в Крыму. Действовать необходимо через Администрацию.
СпроситьИмеется земля в собственности, разрешенное использование - расположение торговых объектов.
На земле стоят 2 торговых павильона, на которые юристы 2 года в суде получали право собственности, все-таки получили. Собственник земли построил третий торговый павильон капитальный и сейчас хочет зарегистрировать право собственности на него.
Разрешение на сторительство не нают т.к. уже объект стоит. Через суд признают право собственности и какие доки для этого нужны?
Добрый день! Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г.). Таким образом, Вам необходимо получить заключение о том, что Ваша постройка не угрожает жизни, здоровью граждан и строительство было проведено без нарушений градостроительных норм и строительных норм и правил.
так же нужно будет взять выписки из ЕГРП на объект и на земельный участок, технический паспорт на объект, копию паспорта. Ответчиком по данному спору у Вас будет орган местного самоуправления, на территории которого объект недвижимости располагается.
СпроситьУ меня земля рядом с моим магазином, земли промназначения, могу я поставить передвижной торговый павильон или мне еще надо с кем то согласовывать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/20/30x30/275991.jpg)
Добрый Вам день
нет не сможете так как нецелевое использование земли... и не согласуете
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХочу на земле ЛПХ в населенном пункте, построить Базу отдыха и на земле есть жилой дом которую надо перестроить под кафе. Нужно ли межевание на 2 участка и изменять назначение земли на два разных назначения? Или же есть возможность обойтись без межевания только изменить назначение на одно и перевести жилое строение на нежилое?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/14/30x30/312832.jpg)
Здравствуйте Гаяз! Для того чтобы начинать стройку Вам необходимо взять разрешение на строительство, сделать план зданий и т.д. межевать в данном случае участки не обязательно. Кафе следует перевести в другой фонд. Удачи.
СпроситьХочу купить землю в М.О., назначение земли - под торговлю. Если я поставлю не стационарный торговый павильон, его не имеют права сносить власти? Земля будет не в аренде, а в собственности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
У меня земля в собственности, стоит жилой дом, земля находится на землях поселения, могу ли я поставить нестанционарный торговый павильон на своей земле и нужно ли разрешение администрации поселения.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
да, нужно разрешение администрации, поскольку, если вы будете заниматься торговлей - нужно менять целевое назначение участка
Спросить