Вопросы о продаже доли в квартире без указанных квадратных метров и использовании материнского капитала, а также сроки снятия доли после продажи.
Я хочу продать долю в квартире. Вопрос таков при отсутствии конкретных квадратных метров прописанных за мной можно ли использовать материнский капитал? Сколько потребуется времени, чтобы с меня сняли эту долю после продажи?
Материнский капитал к тому, что покупатель доли хочет при покупке использовать материнский капитал.
Спросить
Приватизированная квартира с четырьмя прописанными - как распределить доли при покупке нового жилья?
Прописано четверо людей приватизированной квартире 42 квадратных метра. Прописаны я муж наш общий ребёнок и его ребенок от первого брака. У всех равные доли. Хотим с мужем продать эту квартиру, вложить материнский капитал и купить квартиру 60 квадратных метров. Меня интересует конкретный вопрос. При покупке нового жилья сколько полагается его дочери от первого брака? 10.5 квадратов или 25% то есть 1/4 часть.
Добрый вечер. Если на квартиру долевая собственность, то квадратные метры тут не при чем. При покупке другой квартиры доли можете определить сами, по согласованию собственников (не считая несовершеннолетнего - его доля должна быть не меньше предыдущей), у остальных может быть хоть по 1/100 (например)
Спросить
Жилое помещение может быть приобретено только в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер долей определяется по соглашению сторон (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Закон не устанавливает ограничения относительно порядка распределения долей, они могут быть определены любым способом, но собственниками должны стать все члены семьи. Поэтому в каком размере будут доли Ваших детей - решать Вам с супругом.
Спросить
Жилое помещение может быть приобретено только в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Размер долей определяется по соглашению сторон (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Закон не устанавливает ограничения относительно порядка распределения долей, они могут быть определены любым способом, но собственниками должны стать все члены семьи. Поэтому в каком размере будут доли Ваших детей - решать Вам с супругом.
СпроситьВ январе 2016 умерла сестра.
Осталась квартира двухкомнатная.
1/2 доля - моя.
1/2 доля - сестры.
Площадь квартиры 50 квадратных метров.
У сестры остались двое детей (опекунство над ними оформили тетя и мать мужа покойной).
Вопрос №1:
Как опекунам получить свидетельства на долевую собственность квартиры (пошаговая инструкция) ?
Вопрос №2:
В связи с долгом квартиры (200 000 р.) возможно ли продать квартиру, а не обменивать по 12 квадратных метров на каждого ребенка?
Вопрос №3:
Как использовать материнский капитал при продаже квартире с последующей покупкой двух комнат (более 12 квадратных метров) в общежитии?
Вопрос №4.
Возможно ли обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную для двух детей с площадью от 25 квадратных метров?
Сначала несовершеннолетние должны в наследство вступить. Для этого нужно к нотариусу подать заявление. Продавать будут только с разрешения органов опеки и попечительства. По вопросу продажи,обмена и прочих действий с недвижимостью обращайтесь в риэлторам.
СпроситьПри покупке квартиры реализовав материнский капитал я должен выделить долю ребёнку.
Вопрос: После какого времени я могу в другой квартире выделить долю ребёнку чтобы продать квартиру?
Долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с привлечением маткапитала, на имя ребенка вы можете выделить после государственной регистрации права на эту квартиру.
Продать можете после снятия обременений (залога), если квартира была ипотечной, и при согласии на это органа опеки и попечительства, с предоставлением документов, подтверждающих равноценное предоставление ребенку доли в другом недвижимом имуществе.
СпроситьХочу продать квартиру купленную под материнский капитал. Доли в данной квартире детям не выделены. Возможно ли продать данную квартиру покупателю, который хочет ее приобрести также под материнский капитал. Будут ли у меня проблемы с пенсионным фондом после продажи квартиры? Если варианты продажи такой квартиры?
в квартире должны быть выделены доли детям
продажа такой квартиры возможна только с разрешения органа опеки
СпроситьУ меня вопрос. Продаю квартиру купленную на материнский капитал общей площадью 63.3 квадрата, на на всех выделена доля по 1/4. Покупаю квартиру в ипотеку в другом городе, площадь общая квартиры будет примерно 50 квадратных метров. Вопрос. Как мне выделить доли в квартире, чтобы не ущемить права детей. Чтобы органы опеки не анулировали сделку договора купли продажи.
Вам предварительно нужно согласовать с опекой. Обычно требуется выделение не меньших по площади долей в другом жилье.
СпроситьПоскажите а как распределяются доли по материнскому капиталу.. как я понимаю что владелец материнского капитала вправе сам как хочет распределить квадратные метры или есть какой то минимум квадратных метров? Могу 1 квадратный метр?... и еще вопрос что такое отчуждение? И...может ли муж отказаться от доли в квартире?
Здравствуйте! Доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнский капитала определяются по соглашению, то есть как установите, так и будет. Супруг имеет право нотариально отказаться от доли.
СпроситьВозможно ли приобретение ДОЛИ в квартире использую материнский капитал. Рыночная стоимость количества квадратных метров в приобретаемой доле квартиры примерно будет соответствовать размеру материнского капитала. ПФ одобряет приобретение доли в квартире?
Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира в ней у меня 1/2 доли, квартира 47 квадратных метров, но там вместе со мной 2-х летний ребёнок, хочу продать долю скажите по закону опека сколько квадратов квартиру минимум разрешит купить т.к.у меня ребенок.
Здравствуйте, если у ребенка нет доли, не требуется разрешение органа опеки--ст.37 гкрф, у другого дольщика преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ меня такой вопрос я хочу купить квартиру на материнский капитал. А потом продать через сколько времени я могу это сделать. Спасибо.
Вы не сможете продать без разрешения органов опеки и попечительства, так как обязаны будете выделить доли приобретенной за материнский капитал квартиры детям и мужу. Если задумали аферу, откажитесь от этой мысли, или сделку признают незаконной, а Вас привлекут к уголовной ответственности.
Спросить
Мария! Продать квартиру купленную с использованием материнского капитала Вы сможете, как только она будет полностью оплачена и на руках у Вас будет свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Но так как в этой квартире будут доли детей ваших,, то продать ее можно будет в случае улучшения жилищных условий ваших детей с разрешения органов опеки. Просто продать и распорядиться деньгами по своему усмотрению не получится.
СпроситьПриватизированная двухкомнатная квартира готовится к продаже. В ней 25%-ная доля принадлежит ребенку 7 лет. Чтобы можно было без проблем продать эту квартиру нужно предоставить ребенку соответствующую собственность. Что это значит? Нужно предоставить ребенку 25%-долю квадратных метров в другой квартире (можно однокомнатной) или 25%-долю стоимости любой другой квартиры? Или обязательно полкомнаты в любой другой квартире?
Спасибо!
Уважаемый, Максим! Это значит, что перед продажей доли ребенка, ему нужно приобрести равноценную(не меньшую) долю, по площади и цене...
Спросить
