Как сдавать квартиру беженцу из Украины, какие запросить документы и какие вписать в договор найма?

Договор соц.найма, согласие наймодателя и всех совершеннолетних членов семьи.

Для регистрации в квартире супруга Вашей матери нужно письменное согласие нанимателя - матери и всех членов её семьи.

Не согласна с ответом коллеги. Согласие наймодателя на вселение супруга нанимателя не требуется, т.к. супруг является членом семьи....

Статья 70 Жилищного Кодекса РФ . Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В суд подается исковое заявление с приложениями в обоснование иска. С документами по делу рекомендую обратиться к адвокату очно, так как не на все жилье возможно заключение договора соцнайма и дальнейшая приватизация.

Здравствуйте! После смерти бабушки, вы будите главным квартиросъемщиком. Вам не стоит переживать по этому поводу.

Здравствуйте! вас и впишут в договор.

Можете не волноваться, договор на вас перепишут.

Добрый день, закон не требует регистрации договора найма квартиры. Вы можете составить письменно от руки и подписать с двух сторон.

Здравствуйте, Оксана! Да, можно, но заключайте его на срок менее 1 года. Всего доброго! Ст.674 ГК

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Да, вы можете составить договор найма жилого помещения в простой письменной форме. Нигде данный документ не нужно регистрировать.

Здравствуйте, чтобы договор не регистрировать как правило его заключают на 11 месяцев. Можно написать и от руки, как вам удобно. Законом требований к этому нет.

Разумеется можно, договор найма квартиры не подлежит обязательной регистрации в росреестре если заключен менее чем на один год.

Оксана, добрый день!

Наряду с вышеизложенным, договор найма должен иметь приложение - акт приема передачи. Также, имеется ряд существенных моментов, которые относятся к условиям договора найма квартиры и которые необходимо предусмотреть при составлении договора. Если Вам необходима помощь в составлении договора, то можете связаться со мной по почте.

Вселить этого гражданина в муниципальную квартиру вы можете только с согласия собственника квартиры – то есть муниципалитета. Вы не получите такое разрешение.

Вписать в договор социального найма иное лицо, независимо от степени родства, можно только с согласия собственника, то есть муниципалитета.

Нужна доверенность, заверенная начальником колонии.

Здравствуйте Ирина!

Если наниматель или член семьи нанимателя находится в местах лишения свободы, то выезд из жилого помещения считается вынужденным, так как он объективно не имеет возможности проживать в муниципальном жилом помещении.

В этом случае нет оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, и выселить его невозможно.

Можете запросить исправительное учреждение и получить справку о том, что он отбывает наказание.

В ФМС обратитесь

Здравствуйте! После брака

Судя по всему, вы решили либо съехать раньше времени, либо не платить за аренду квартиры, потому, что лично вас договор займа никаким образом не касается-это проблемы арендодателя (да и банки практически никогда не интересуются кто живет в квартире, если платежи поступают вовремя) и навряд ли в договоре аренды прописано, что квартира находится в залоге, а если в договоре это не прописано, то и никаких штрафных санкций вам не положено. Арендодатель может банку заплатить штраф, но и с вас взыскать, если вы не оплатили аренду.

Добрый вечер!

Заключение договора найма без согласия залогодержателя не является основанием для признания договора найма недействительным.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Применительно к данному случаю иные последствия нарушения предусмотрены п. 2 ст. 351 ГК РФ, в силу которого в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 ГК РФ) залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если это требование не будет удовлетворено - обратить взыскание на предмет залога.

Права нанимателя могут быть затронуты только в случае обращения взыскания на предмет залога, т.к. согласно ст. 40 ФЗ "Об ипотеке" в этом случае права пользования в отношении имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд с момента заключения договора купли-продажи заложенного имущества, либо с момента государственной регистрации права собственности залогодержателя.

Потребовать уплаты предусмотренных договором штрафных санкций вы можете в любом случае.

Кроме того, если вы хотите расторгнуть договор, можете сделать это на основании ст. 687 ГК РФ

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ смотрите что указано у Вас в договоре именно про порядок расторжения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Читайте свой договор с ним. Наверное, в договоре указаны основания для расторжения и порядок расторжения договора. Надо исходить из содержания договора. Если Вы все четко сделаете по условиям договора, то не будет Вас никто трогать или преследовать. Зачем? Это же скандал.

Доброго времени суток. Есть ли вы сдали договор субаренды жилое помещение, то расторгнуть Вы можете его в тех случаях, которое предусмотренно этим договором,