Вопрос - Разрешено ли курение в общем коридоре, разделенном на две квартиры без балконов?
Скажите пожалуйста, можно ли курить в кармане (коридоре) общем? Он разделен на 2 квартиры, на нас и наших соседей. Балконов у нас нет.
Скажите пожалуйста, можно ли курить в кармане(коридоре) общем? Он разделен на 2 квартиры на нас и наших соседей.
---нельзя. т.к. дым попадает в квартиру соседей.
Спросить
Валентина Сергеевна. курить в общем коридоре, конечно. нельзя, но ,к сожалению, у нас в России законы не работают. Если соседи сами не хотят понимать, Вы ничего не сделаете. Попробуйте хоть один раз вызвать участкового инспектора полиции для составления протокола и наложения штрафа, но вряд ли у Вас что получится.
Спросить
Скажите пожалуйста, за курение в общем коридоре накладываются ли какие либо штрафы на курильщика? Если да, то в каком размере?
Спросить
Увы нет, невозможно сделать кладовую в общем коридоре без согласия соседей, коридор на 2 квартиры. Нужно письменное их согласие
СпроситьУ моей квартиры и соседней есть общий коридор. Имеют ли соседи право курить в общем коридоре, если я категорически против?
Действовавшие до 2007 года Правила пользования жилыми помещениями предусматривали категорический запрет на курение в местах общего пользования в многоквартирном доме (лестницы, коридоры, этажи и пр.). Но они утратили силу.
Однако:
-ст. 41 Конституции РФ: «Каждый имеет право на охрану здоровья…».
-ст. 17 "Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан": «Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей природной среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан…»,
-п. 4. ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ): «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей…».
-ст. 36 ЖК РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы….».
-ст. 247 Гражданского кодекса: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".
-п. 9.1. СанПиН 2.1.2.1002-00: "Не допускается хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух".
-СанПиН 1.2.2353-08 определяет факторы несущие в себе канцерогенную опасность для человека... среди прочих выделяют такие бытовые факторы как "Табакокурение, в том числе пассивное (!) (вдыхание табачного дыма, поступающего в воздушную среду при курении табака другими лицами)" Применение действующих нормативных правовых актов, нормативно-технических документов в части регламентирования гигиенических требований к условиям не должно противоречить настоящим санитарным правилам.
...Поскольку, государство гарантирует создание благоприятного условия быта гражданину при использовании своей собственности – лестничной клетки, коридора, иного общего помещения в многоквартирном доме и обязуется принять меры для сохранения здоровья такого гражданина, возможно предъявление иска к курильщику об устранении в препятствии пользования своим имуществом.
Спросить
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьПомогите, пожалуйста! У нас квартира находится в кармане на 2 х соседей. Общая одна дверь из уличного коридора, и у каждого своя дверь в квартиру. Соседу принадлежит 4 х комнатная квартира, у нас 2 х комнатная. Сосед решил сдать квартиру четырем разным людям или под офис какой-нибудь организации. Общий карман составляет 16 кв.м. В нем мы оставляли всю верхнюю одежду, обувь и тд.Сейчас оставлять вещи в общем коридоре будет опасно. Могу я что-то сделать в этой ситуации?
Добрый день!
Это территория общего пользования, ничего вы с этим не сделаете. Может имеет смысл установить по согласованию с соседом запирающийся шкаф, для одежды и т.д., раз он собирается сдавать квартиру. Вам ведь тоже не комфортно.
СпроситьВ общем коридоре на этаже хотим с соседями поставить железную дверь. Наши квартиры находятся в конце коридора. Все коммуникации находятся до наших квартир. Один сосед не согласен. Чем нам может грозить установка двери. Спасибо.
Обращением соседа в Жилищную инспекцию грозит и демонтажем двери и штрафом от пожарных ( нарушение пожарной безопасности).
СпроситьСкажите пожалуйста, является ли карман в которой две квартиры общественным местом? Стоит карманная железная дверь, и можно ли курить в кармане?
Да, является общественным местом. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 нежилое помещение в многоквартирном доме – это помещение, которое не является жилым помещением (квартирой) и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (подъезды, лестничные клетки, лифты, подвалы, чердаки и так далее.
Спросить
Есть ли какая то статья которая говорит о том что я не имею право ставить детскую коляску или наоборот имею право?
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
ст. 36 Жилищного кодекса РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Здесь следует учитывать, нарушает ли пожарные нормы такое расположение коляски на лестничной площадке, а именно в момент пожара при эвакуации, она может помешать беспрепятственному выходу жильцов из здания.
СпроситьВ общем коридоре на двух хозяев был пожар. Из нашей семьи никто в коридор курить не ходит. Смможем ли мы доказать вину соседей?
На общем собрании собственников МКД решили сдавать общее имущество. Некоторые собственники квартир имеют по две, три квартиры в общем коридоре, отделили их входной дверью в общем коридоре. Теперь упавляющая компания требует от собственников таких квартир, которые поставили двери в общем коридоре заключить договор аренды и платить арендную плату за общий коридор. Законно ли это?
Нет, это незаконно, так как, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ, коридоры, холлы и пр. - есть ОБЩЕЕ имущество МКД, принадлежащее ВСЕМ собственникам помещений на праве общей долевой СОБСТВЕННОСТИ
УО никакого отношения к праву собственности в МКД - НЕ ИМЕЕТ.
УО обязана по заданию собственников лишь управлять МКД, содержать и ремонтировать его общее имущество и предоставлять коммунальные услуги.
Поэтому требовать от собственников ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА заключать какие-то договоры аренды с самими же этими собственниками - НОНСЕНС, абсурд.
Посылайте вашу УО на три буквы, то есть, в СУД!
Спросить
Сдавать общее имущество это же не равнозначно тому, что места общего пользования, занятые собственниками можно сдавать...
Не правомерно это.
СпроситьОтветьте, пожалуйста. Куда необходимо обратиться (пожаловаться) на соседей, арендующих квартиру в нашем "кармане", которые игнорируют уборку в общем коридоре. До их появления было чисто и уютно, убирались по очереди, теперь грязь непролазная.
Решайте вопрос обоюдно...
жаловаться куда либо смысла нет
Решайте вопрос с собственником, кто сдает эту квартиру этим непутевым арендаторам
Спросить
Добрый день. Если этот карман возник самовольно (без согласований), то Вы обязаны освободить его для доступа туда сотрудников УК, которые и обязаны убирать места общего пользования
Спросить
У соседки по квартире последняя комната, она поставила в общем коридоре железную дверь отделив себе часть коридора без согласия соседей, куда по этому вопросу можно обратиться?
