Скажите можно ли курить на общей кухне (2 хозяина)?
Скажите можно ли курить на общей кухне (2 хозяина)?
Нельзя
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
Спросить
Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
Общий двор, летняя кухня много лет принадлежит одному хозяину, другой хозяин в том же дворе хочет строить гараж под окнами летней кухни другого хозяина. Тот против..
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
СпроситьВ бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.
При приватизации комнаты в коммунальной квартире собственнику «автоматически» переходит право на долю общего имущества в этой коммунальной квартире (пропорционально площадям комнат каждого собственника). Общее имущество квартиры – это прихожая, коридор, кухня, санузлы, кладовые и др. Посмотрите — в свидетельстве на право собственности на Вашу комнату и в счете-квитанции на оплату коммунальных услуг должно стоять две цифры: общая площадь и жилая площадь комнаты. Если там две цифры — значит Ваша доля общей собственности уже приватизирована. Это установлено «Жилищным кодексом Российской Федерации» N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 25 декабря 2012 года): « … Статья 15. Объекты жилищных прав … 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. … Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире). Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. … 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.»
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, в этой квартире три комнаты и три хозяина с общей кухней. Скажите может ли один хозяин из трех установить душевую на общей площади на кухне, если я против. Как по закону-скажите, или пусть устанавливают на своей площади, то есть в своей комнате. Спасибо за Ваше внимание и ответ.
Здравствуйте, Алексей!
По закону должны быть получены разрешения от всех собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?
Доброго времени суток!
В данном случае нужно в суд обращаться с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьОбщий двор, летняя кухня написана на одного из хозяина двора, другой хозяин в этом же дворе хочет строить на земле, сразу за летней кухней...
Инна, потрудитесь и сформулируйте вопрос, чтоб получить на него нужный, обоснованный ответ. А еще дополните: Что такое общий двор в вашем понимании и по документам?
СпроситьЛетняя кухня в общем дворе принадлежит одному хозяину, может ли другой хозяин в том же дворе, за окнами летней кухни строить гараж?
Добрый день. Можно строить, но с соблюдением нормативов пожарной безопасности, в противном случае гараж будет построен незаконно, и по решению суда может подлежать сносу, без компенсации затрат на строительство.
СпроситьЖиву в коммунальной квартире с общей кухней. Моя комната напротив кухни. Хотелось бы, что бы в кухне не курили. В кухне установлены 5 газовых плит по количеству комнат. Участковый по звонку соседки приходил, вывод сделал: курить можно, закон не противоречит! Мы не согласны с этим, не хотим дышать этим смогом. Куда можно обращаться?
Заранее спасибо за ответ.
Добрый день!
Если соседи на контакт не идут, тогда можно попробовать обратиться в суд с иском об определении порядка пользования Вашей кухней, квартира у Вас в совместной собственности, поэму распоряжаться ей можно только по соглашению со Всеми сособственниками.
Спросить
В соответствии с п. 5, 10 ч. 1 ст. 12 ФЗ от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 26.04.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" курить запрещается в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания; в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.
Спросить
Здравствуйте!!!
Общая кухня в общежитии является общественным местом и уж тем более курить на кухне, безусловно, запрещено!
Для курения есть специально отведенные места, если таковые предусмотрена общежитием.
СпроситьПри покупке комнаты в коммунальной квартире на 3 хозяина есть две кухни. Мне сразу сказали что пользоваться я буду старой кухней и поменьше размера а на большой кухне два других хозяина. Но давным давно на кухне маленькой площади поставлена ванна (другой ванны в квартире нет) но на большой кухне есть возможность поставить душевую кабину точно также сделан 2 й этаж. Теперь в маленькой кухне я сама сделала хороший ремонт а теперь выясняется что это все таки места общего пользования.. и мой хозяин бывший поставил бойлер и подключил к своему счетчику. Комнаты 15,9,16,4 и 16,9. но у меня в выписке с егрн прописано комната общей площадью 23,63 (моя комната самая маленькая 15,9) согласно договора купли продажи и тогда и говорили что кухня официально моя. в другом свидетельстве другого хозяина прописано просто жилая. Мой хозяин оформлял в 2004 году нотариально и там числилась общая площадь 23,63. как мне теперь привести документы в соответствие.
Нужно сделать новы техпаспорт. На его основании обратиться в Росреестр для исправления кадастровой ошибки.
Спросить
Если в техническом плане кухня отнесена к вашей комнате и общая площадь в договоре совпадает с совокупной площадью комнаты и кухни, то вы вправе владеть обоими помещениями единолично. Кроме того, Вы единственный владелец, который оплачивает расходы по содержанию помещения кухни.
В данной ситуации необходимо, во избежание конфликтных ситуаций с соседями, запросить в БТИ или Управление Росреестра технический план квартиры и обратиться в суд с иском об установлении факта владения помещением на праве собственности.
Более подробный ответ через личные сообщения.
Спросить
