Как защитить дачный участок с домом, подаренный бабушкой, от возможных действий банка через суд?
Может ли банк через суд и т.д. забрать дачный участок с домом, который был мне подарен бабушкой? У меня есть из имущества только дарственная на дачу. Или же то, что по дарственной никак нельзя забрать:?
Здравствуйте! Единственное жилье забрать (обратить взыскание) не могут в силу закона
Спросить
Это не совместно нажитое имущество, поэтому, могут наложить арест на подаренное имущество, ели все документы оформлены и оно вам принадлежит на праве собственности
Спросить
Если это ваше единственное жилье, где вы прописаны, то забрать не могут. Все остальное законом допускается.
Спросить
Гражданское законодательство оговаривает существование так называемой ничтожной сделки, цель которой - прикрытие иной сделки. Подобные случаи весьма распространены, например, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи. К таким ничтожным договорам применяются правила, в данном случае, относящиеся к договору купли-продажи.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры по исковым заявлениям о признании недействительной ничтожной сделки должны разрешаться судом по заявлению любого заинтересованного лица в общем порядке. Договор дарения можно оспорить в течение трех лет после его заключения.
СпроситьСамый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Если вы не знаете, как оспорить дарственную, то лучше обратиться к юристам. По все вопросам можете обратиться лично.
СпроситьУ меня есть дачный участок с домом, мне его подарили (дарственная) как мне лучше его продать? Через какое время, или нет разницы? Налог большой будет если продам раньше трех лет оформления дарственной? Спасибо.
Здравствуйте, чтобы быть освобожденным от уплаты налога, должно пройти пять лет. Продать можете в любое время. При этом, если подаете ранее установленного законом срока, то можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМожет ли мой муж подарить мне часть дачного участка с домом или оформить совместное владение на законных правах (дачный участок был подарен мужу его родителями). Муж говорит, что разделить дачу невозможно, тем более подаренную. Ответьте, пожалуйста, прав ли он.
Муж не прав. Надо вначале выделить размер земли и его координаты. Долю в доме может подарить любую.
Спроситьмуж наверное отталкивается от принципа семейного кодекса согласно которому имущество не подлежащее разделу в случае расторжения брака-это то которое перешло одному из супругов по безвозмездной сделке-дарения,наследство!
но в данном случае если супруг не против произвести раздел и часть вам подарить это его право как собственника!
СпроситьДарственная на квартиру может быть только одна или может быть несколько? Я сначала мама подарил одну четвертую, а потом она мне обратно что у нее было три четврых через натариуса. И что то потерялась у меня дарственная первая, а осталось только последняя-может натариус забрал и так и должно быть ведь в второй дарственной есть описание первой дарсвенной или я все таки реально потерял!
Каждая сделка оформляется отдельным документом. Возможно, что нотариус оставила первый договор дарения у себя в сделке. Вы можете забрать оригинал (если он у нотариуса) обратно, нотариус оставит в сделке копию. Или же можете запросить дубликат договора в Росреестре, если это Вам необходимо. Зачем Вам первый договор дарения? Второй договор, по которому мама подарила Вам долю в праве и является Вашим основным документом.
Спросить
Добрый день!
Вы всегда можете получить копии документов или у нотариуса или в Росреестре (через МФЦ).
СпроситьУ меня есть имущество-дача. Я живу на этой даче уже 3 года. Она считается нежилым помещением. Сможет ли банк забрать у меня дачу если мне жить больше негде?
Вам дачу надо переводить в жилое помещение. Сложно, но надо. Юриста грамотного надо Вам очного.
СпроситьСын имеет долг по потребительскому кредиту в банке. Пока пропущенно два платежа. Банк только осуществляет звонки с предупреждением, что если будет пропущен третий платеж, то банк вынужден будет обращаться в суд. У сына в собственности земельный участок с жилым домом. Может ли сын, что бы не потерять имущество, оформить дарственную на меня в настоящее время? Не будет ли эта дарственная отклонена при обращении банка в суд? Спасибо!
Добрый день, условия взыскания задолженности по кредиту прописаны в кредитном договоре, но по практике могу сказать, что и после пропуска третьего платежа банк не обратится в суд, а будет направлять напоминание об уплате задолженности. Пока банк не обратился в суд и не наложил через суд обеспечительные меры в отношении имущества им можно распоряжаться по своему усмотрению, если только данное имущество не в залоге у банка под кредит.
Спросить
Здраствуйте Ирина Грегорьевна.
Если подадут на банкротства то все сделки за последних три года обжалуются.
Дом если является единственым жильем ево не заберут. ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Спросить
В настоящий момент (пока не открыто исполнительное производство) он может все переоформить на вас.
Спросить
Может оформить. А банк может по суду требовать признания данного договора мнимым.
Спросить
Спасибо за ответ. У меня другой возник, к сожалению мне дают даже рефинансирование, если пока в данный момент не могу оплачивать платеж, который обязана, а плачу намного меньше, что может в праве банк? Могут ли они выехать, или забрать имущество и т.д.? или только все происходит через суд. а потом после решения суда, уже тогда банк в праве забрать имущество. Если я не платила?!
Банк передаст вашу задолженность для досудебного урегулирования коллекторам либо подаст иск в суд о взыскании с вас задолженности.
Спросить
Без решения суда и последующего возбуждения исполнительного производства банк ничего не может забрать.И то это делают судебные приставы
Спросить
Ждите тогда решение суда. Маленькие суммы лучше не платить, все уйдет на штрафы. В суде попросите применить ст.333 ГК и снизить штрафы, все это реально. Чтобы приставы не описали имущество, попросите суд о рассрочке. Никто к вам не выедет, слушайте представителей банка поменьше
СпроситьУ меня был участок с домом приобретённым в ипотечный кредит мною условия были не соблюдены, и поэтому банк забрал земельный участок с жилым домом. В счёт поношенее кредита. Участок и дом продан третируют лицу. Могу ли я забрать постройки которые были мною построены (есть чеки на мат. И договор со строительной компанией на строительство хоз. постройки) в тех. паспорте эти строения не зарегистрированы. Могу ли я это забрать? Если делать это через суд на кого составлять иск на банк который забрал? Или на новых владельцев.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Необходимо ознакомится с договором и установлении объективности по постройкам.
СпроситьДолжен кредит вдвух больших банках потерял работу и с финансами стала праблема. Банки угрожают подать в суд на полное возмещения кредита. Могут ли банки отобрать у меня земельный участок? Или автомобили? Или это решает суд?
Забыл добавить земельный участок был подарен есть дарственная или это роли не играет?
Многократное повторение одного и того же вопроса не изменит ответа, который Вы получили.
Спросить
Отобрать жилье они не смогут, остальное под угрозой.
НО! Если у вас нет возможности вносить платежи за кредит и образовадась просрочка, в Вашем случае лучше одождать. Когда Банк обратиься в суд. В суде вы вправе согласно ст. 333 ГК РФ заявить ходатайство о снижении неустойки, тем спмым снизите задолженность Банку. Суды как правило идут навстречу заемщику.Также заявите ходатайство о рассрочке платежа.
Спросить
