Вопросы о возврате 13% при покупке квартиры в 2009 году - возможность подачи документов в одиночку и использование новых правил
Мы с мужем купили квартиру в 2009 году, у нас совместная собственность. Документы на возврат 13% хотим подавать в феврале 2015 года. Вопрос 1: если кто то из нас один будет подавать документы на возврат, то другому придётся писать заявление на отказ. Сохранится ли у одного из нас право при последующей покупке жилья вернуть %? Вопрос 2: если всё-таки мы в двоем подадим документы на возврат, то исходя из новых норм закона от 01.01.2014 г сможем мы воспользоваться вычетом по новым правилам?
добрый день!
1. да, пишется заявление о распределении имущественного вычета. но за вторым собственником сохраняется право на вычет.
2. нет, вы не можете воспользоваться законом от 14 года, т.к. квартиру купили до 14 года, а закон распространяется на правоотношения, возникшие после 14 года.
почему не хотите подать на вычет сейчас?
Спросить
Добрый день!
Если супруги приобрели в совместную собственность жилье и распределили вычет в соотношении 100% и 0%, то супруг, на долю которого приходится 0 %, сможет получить вычет при покупке другого жилья» (Письмо ФНС России от 30.11.2009 N 3-5-04/1749).
Вы купили квартиру в 2009 году, декларацию на возврат налога не обязательно подавать до 30 апреля года следующего за отчетным, при продажи недвижимости и получения дохода с этого важным моментом является этот срок 30 апреля. В вашем случае вы можете подать декларацию за 2011,2012,2013 год в 2014 году и в феврале 2015 года можете подать декларацию за 2014 год.
Спросить
Мама купила квартиру в 2013 году. В этом году хотим подать на имущественный вычет за 2013 и 2014 годы. В августе 2015 она выходит на пенсию. В 2016 подадим декларацию для вычета от дохода за январь-август 2015. вопрос: можно ли в 2016 году воспользоваться переносом остатка вычета на 2012 год?
Если бы вы не подавали за эти 3 года, то тогда считаются 3 года от выхода на пенсию.
Спросить
Я. Работающий пенсионер, купил квартиру в 2011 году и ХОЧУ ОФОРМИТЬ ВОЗВРАТ НАЛОГА НА КУПЛЕННУЮ КВАРТИРУ в 2016
1.договор купли от 2011 года
2. акт передачи от 2013 года
3.свидетельство регистрации от 2014 года.
С 2014 года новые правила для работающих пенсионеров:
Вычет будет производиться по новым правилам при двух обязательных условиях.
"Во-первых, официальное вступление в собственность на квартиру или дом должно произойти только после 1 января 2014 года." какая из дат в моем случае считается датой официального вступления в собственность?
И за какой период мне положен возврат =годы.
Право на налоговый вычет у Вас возникло в 2014 году. Как пенсионер (не важно работаете Вы сейчас или нет) Вы имеете право перенести остаток вычета на 3 года назад, т.е. Вы сейчас можете подать налоговые декларации за 2014, 2013, 2012, 2015 гг. Если бы заявили вычет в прошлом году, то смогли бы вернуть налог и за 2011 год. (ст.220 НК РФ)
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер, вышла на пенсию 20 ноября 2010 года, в 2013 году взяла ипотеку и купила квартиру в строящемся жилье, в сентябре 2014 году подписали акт-приема передачи квартиры. Когда ей следует подавать заявление на возврат налогов и за какие годы ей должны вернуть налог? Право собственности следует оформлять в 2014 году или в 2015? если свтдетельство оформим в 2014 г. нам в 2015 или в 2014 году следует подавать на возврат и за какие годы вернут? Моя мама будет работать до ноября 2015 года. Спасибо.
Право на получение налогового вычета возникает с момента оформления права собственности на квартиру, если вы оформите право собственности и получите Свидетельство в 2014 году, то в таком случае, обратиться за налоговым вычетом вы можете в 2015 году и получить налоговый вычет только за 2014 год (ст. 220 НК РФ).
Спросить
моя мама работающий Пенсионер, ей должны за ТРИ года вернуть, если мы получим свидетельство в 2014 г., разве мы не можем в этом же году подать заявление на возврат за 2013, 2012, 2011 годы? а за 2014 год подать в 2015 году так как мама работает?
СпроситьКупил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
Ситуация такая - в 2009 году мы с мужем купили квартиру за 1,4 млн. руб. в долевую собственность. И с 2010 года начали подавать декларации для получения налогового вычета. Вычет получили. А в 2015 году мы купили другую квартиру. Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что по новым правилам мы больше не можем воспользоваться правом на возврат налога с новой квартиры?
Здравствуйте! Нет, не можете, так как повторно обратиться за вычетом могут только те, кто впервые заявил вычет по недвижимости, приобретенной не раннее 2014 года
СпроситьЯ пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.
За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?
За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (ст. 220 НК РФ). Т. е. Вы не можете включать периоды своей работы (и доходы) для расчёта срока предоставления имущественного вычета. С 2012 года, когда Вы стали получать трудовую пенсию, и будет исчисляться трёхгодичный срок (за 2014-2013-2012).
Спросить
Уважаемый Никита, г.Москва !
Вы вправе требовать возврата уплаченных вами налогов за последние три года.
Но при этом, расчётная сумма возвращаемого вам налога на которую вы будете иметь право, вероятней всего будет больше чем вы уплатили налогов.
Поэтому возвратить налогов вы сможете НЕ более той суммы, которую уплатили сами.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2013г
10:06 моск.
Спросить
Уважаемый Никита!
На основании п.10 ст.220 НК РФст.(часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов".
Если Вы обратитесь в налоговую инспекцию ис заявлением о предоставлении Вам имущественного налогового в 2014 году,то три предшествующих года -это 2011, 2012 и ,2013 годы).Если Вы уже не работали в 2012 и 2013 году и не уплачивали налог на доходы физ.лиц,а работали только в 2011 году,то Вы можете получить назад денежные средства,уплаченные в виде НДФЛ за 2011 год. При этом следует иметь в виду,что размер вычета производится исходя из произведенных расходов и не может превышать 2 000 000 рублей( 13% от фактических расходов,но не более 260 000 рублей)
СпроситьУ меня такой вопрос: в 2013 году приобрели с мужем квартиру по ДДУ. акт ввода приемки-передачи квартиры получен в июле 2013 года., свидетельство о регистрации в феврале 2014 г. в налоговой сказали что право на вычет появляется со дня получения свидетельства о гос регистрации, т.е. с февраля 2014 г. (т.е. декларацию надо подавать в 2015 г.). а как же быть с теми расходами, что мы понесли в 2013 году? Подавать в 2015 году - сразу 2 декларации за 2013 и 2014 год? исходя из НК я думала.. что право на вычет при ДДУ возникает с момента подписания акта приемки передачи.!? еще в 2014 году хочу еще подать декларацию за 2013 (возврат за учёбу). в 2015 году подавая за 2013 год - мне надо подавать уточненку? Как быть?
Да и если право на вычет возникает в 2014 году - то мы опираемся на новые изменения к НК. в соответствии с которым - я и супруг можем еще раз воспользоваться вычетом пока полностью не наберётся 260 тысяч у каждого. (вычетом пользуемся первый раз. доли 50% и 50%. т.е. по 130 тысяч.
Налоговая не права. Вы имеете право получить налоговый вычет начиная с 2013 года.
СпроситьКупили квартиру в браке в 2016 году оформили на мужа пенсионера. Супруга в 2004 году воспользовалась правом на возврат 13 % с покупки квартиры. Прочитали что с 2014 года изменились правила по возврату с покупки недвижимости. Вопрос могу я вернуть 13 % за мужа.
Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет за супруга, так как свое право на получение вычета использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьРаботаю в подразделении организации в районе Крайнего Севера с декабря 2012 года. Правом оплаты проезда воспользовалась в 2014, 2016, 2018 годах. Имею ли я право воспользоваться льготным проездом в феврале 2019 года (7 й год работы), если планирую в июне 2019 уволиться?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, из вопроса, у вас такого права,-не усматривается. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
