Как приватизировать земельный пай в совхозе в 90-х годах - пошаговое руководство
Отцу в 90-х в совхозе выделили земельный пай. Как его приватизировать? С чего начать, опишите пожалуйста пошагово все необходимые действия. С уважением Мансур.
Начните с обращения к кадастровому инженеру для межевания и выделения доли.
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.
(Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Спросить
Моему мужу примерно 15 лет назад, когда он работал в совхозе выделили пай земли ему и многим работникам, в итоге люди сдали свои паи в аренду совхозу, взамен совхоз должен был платить за пользование этими паями, но ничего не было ни какой оплаты. Можно ли отсудить у совхоза плату за пользованием землёй?
Ситуация выглядит так: лет пятнадцать назад мой отец работал трактористом в совхозе, и у него имелся земельный пай. вскоре он переехал, и земельный пай-остался в совхозе. И так как отца не было на месте, совхоз землю забрал себе. Сейчас отец приехал назад жить в село, и на руках имеются бумаги о земельной доле (пай). с этими документами пошли в сельсовет а там нам сказали что земля теперь принадлежит совхозу, возможно ли её вернуть.?
Скажите пожалуйста можно ли приватизировать комнату в ведомственном общежитии гостиничного типа (общая кухня, ванная, туалет). Кроме этого жилья у меня никакой жилплощади нет. Документов в совхозе на него якобы нет, но квартплату мы платим в совхоз. Если приватизация возможна, какие необходимы документы и с чего нам начать? В правлении совхоза говорят, что сначала они должны приватизировать общежитие, а потом мы. Если совхоз приватизирует его, не могут ли нас просто выгнать из комнаты, т.к. это будет приватизированное (или частное?) жилье совхоза?
Заранее благодарю.
Отец работал в совхозе, имел пай на земельный участок.
С его слов, он видел какие-то документы, где было отмечено какой именно участок земли принадлежит ему. В данный момент никаких документов на руках нет.
Совхоз развалился. Бухгалтерия совхоза вместе со всеми документами после банкротства совхоза случайно сгорела.
Возможно ли узнать числится ли какой-то земельный участок за отцом и можно ли его получить в собственность?
Подскажите, пожалуйста, стоит ли этим заниматься и с чего начать?
Заранее благодарю за ответ.
У мамы есть земельный пай, который ей выделили, когда она работала в совхозе, это 6,4 га земли сельхозназначения. На руках имеется свидетельство о праве собственности. Кадастровый номер один на все доли. Как его можно продать? И что для этого нужно? С чего начать?
В 2003 году в совхозе выделили земельный пай, дали свидетельство, что у меня есть долевая часть земельного пая, но совхоз объяснил, что земля принадлежит им и они пользовались ей все эти годы, а теперь пришел земельный налог, если я не пользовалась этой землей могу я не платить налог?
Прописан в совхозе с 1993 года как получил паспорт, было время раздавали паи земельные по 32 га,мои ровестники все получили а мне сказали что тебе пая нет типа не работал в совхозе, хотя до армии я учился, не до работы было, ну нет так нет пая я на этом и успокоился, но недавно решил сходить в администрацию совхоза, совхоза практически нет, рухнул, кто на пенсии кто уволился, и вот, оказывается у меня есть пай но его получили за меня в 1997 году 4 февраля, а в это время я служил в армии. Что можно сделать в этой ситуации как вернуть мой пай 32 га?
Мой земельный пай находится в савхозе, сейчас стоит вопрос переоформить этот земельный пай на РФ. Кто должен этим заниматься я или совхоз, который пользуется этой землёй.
Я работал в совхозе с 1993 по 1996 г. потом 2 года армии и обратно в совхоз до 2002-го года. Когда раздавались земельные паи, мне сказали что я, по годам раздачи з/пая - не попадаю. Подскажите пожалуйста, столько проработать в совхозе и не получить з/пай - это правильно или меня в те года просто кинули и к кому обратиться?
Имею земельный пай (земли сельхозназначения) на территории обонкротившего СПК (совхоза), в совхозе раньше была МТФ, теперь там здания разобрали и земли пустуют, могу ли я их выделить в собственность по паю.
