Как оформить право собственности на земельный участок после раздела имущества по разводу?

Туся, на Ваш вопрос заочно ответить невозможно. Необходимо прочитать текст расписки, знать содержание устных договоренностей и обстоятельства совершения сделок как с земельным участком, так и с квартирой, а также иные обстоятельства: с какого времени супруги проживают раздельно, расторгнут ли в настоящее время брак и др.

Исходя из фактов, сообщенных Вами в вопросе, можно лишь констатировать, что избранная форма соглашения о разделе совместно нажитого имущества (односторонняя расписка) весьма сомнительна.

Дочь является наследницей 1 очереди. В случае смерти наследодателя не зависимо на кого из родителей оформлено имущество,если оно нажито в браке, будет претендовать на его 1/2.

Вам необходимо в суде заявлять о своих возражениях. Возможно, что таким образом Вас просто пытаются склонить к заключению мирового соглашения. То что иск подан еще ни о чем не говорит.

Написать возражение на иск.

Виктор, а какие основания для признания недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок????? кто истец то по иску??? уточните

Из того что вы написали не понятно в чем суть спора, необходимо с документами обратиться к адвокату, заключить соглашение и бороться в суде...

В вашем вопросе непонятно почему хотят признать недействительным право собственности вашей супруги.

Если исковое заявление принято судом к рассмотрению. значит дело серьезное и основание для этого есть. А вот какое решение будет принято судом напрямую зависит от того. как грамотно вы бороться против них будете. Бороться надо в суде.А для этого адвокат в суде вам нужен. Только с ним вы сможете выиграть дело.

Шансы на отказ в иске есть всегда.

Здравствуйте, Виктор!

Если исковое заявление несет требование - о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, суд такие требования не удовлетворит.

Основания для признания права собственности за иным лицом служит недействительность договора купли продажи (либо иной сделки, связанной с отчуждением зем.участка).

Вам необходимо в письменных возражениях на исковое заявление указать суда сведения о том что земельный участок зарегистрирован с соблюдением правил Федерального законодательства и просить суд отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.

С уважением.

Сформируйте события в динамике времени - сами определите ваши шансы в суде.

Но.

Видимо зем.участок для вас представляет ценность.

Суд - это как поездка в другую страну - требуется знать язык судопроизводства и т.п.,

т.е. лучше привлечь юриста/адвоката.

Виктор, здравствуйте! Несмотря на то, что в практике встречаются разные иски и разные требования, те требования, с которыми истец обратился в Вашем случае - некорректны. Нельзя признать свидетельство о гос. регистрации права собственности недействительным. И не понятно, на каком основании нужно аннулировать запись о гос. регистрации права в ЕГРП.

Запись аннулируется на основании решения суда о.... А, далее - нужно понять, что происходит. ЧЕГО именно хочет истец? Может, признать сделку недействительной, может, истребовать имущество из чужого незаконного владения и т.п. - и на основании этого просить прекратить право собственности ответчика и признать право собственности за ним??

На мой взгляд, не нужно пытаться решать вопрос в рамках интернета. Нужно обратиться к реальному юристу, писать возражения на иск и т.д. Вопрос-то серьезный..

С уважением,

Харченко О.В.

Нет. С уважением,

Доброго времени. Следует отправить электронное обращение через сайт уфссп Вашего региона с требованием отменить обременение. Как обоснование приложите скан решения суда. Если не поможет, придётся обращаться в суд.

Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.

Существует несколько способов принятия наследства.

1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:

- владение и управление наследственным имуществом;

- осуществление действий по защите наследственного имущества;

- его обслуживание и ремонт;

- погашение долгов умершего.

Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.

Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).

В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).

Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.

Да, имеют. Только в реальности это может длиться долго, т.к. раздел не производился.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Поскольку фактического раздела имущества не имело места, предстоит разрешение этого спора в судебном порядке. Наследники умершего до открытия наследства, наследуют по праву представления (1146 ГК РФ). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 256 ГК РФ), аналогичные положения содержатся и в ст. 34 СК РФ. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (Ст. 38 СК РФ). Соответственно, наследники одного из супругов будут наследовать его долю в совместной собственности.

Здравствуйте! Маловероятно, что суд отступит от равенства долей супругов при разделе квартиры. Должны быть основания, а из вопроса из не усматривается.

Если супруга даже предоставила такую справку, то это не является для суда основанием для уменьшения ее доли в спорной квартире и в долговых обязательствах по предмету ипотеки. Индивидуальное предпринимательство - это коммерческая деятельность, основанная на получении доходов на свой риск. Делите всю собственность, которая была нажита в браке, достигайте соглашения о разделе имущества путем заключения мирового соглашения, которое утверждает суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Любое имущество (движимое и недвижимое) приобретённое супругами в браке признаётся совместно нажитым, вне зависимости на кого из супругом это имущество будет оформлено. Таким образом, если вашим супругом право собственности на дом будет оформлено в период брака, дом будет считаться совместно нажитым имуществом.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Что касается земельного участка, полученного супругом в наследство, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Добрый день! Если супруг оформит дом как новый, то чисто теоретически да, однако не стоит забывать, что этот дом находится на земле, которая является собственностью Вашего супруга. Если супруг при оформлении дома пойдет по сложному пути, в виде признания права собственности на объект незаконченного строительства путем наследования через суд, то супруга не будет иметь прав на данный объект недвижимости.

Судебная практика исходит из того, что соглашение не должно быть обязательно заверено нотариально.

Можно. Надо ходатайство составить.

Делите снова через суд. Нужно было в суде мировое соглашение заключить, суд бы его утвердил. Теперь снова надо обращаться в суд, но иск не должен быть тождественным.